最新資料顯示，超過半數的澳洲租房者認為，出價高於標價才能競爭到房子。
據RealEstate網站報道，《2025年房地產報告》指出，73%的澳洲人在申請租房時感覺需加價才能勝出。超過40%的租客願意每週多支付75澳元或更多來確保自己租到房子。
（圖片來源：RealEstate）
此外根據Real Property報告，中介對租客的體驗有明顯影響。60%的租客對中介處理申請和管理物業的方式感到不滿，很多租客因與中介的不愉快經歷而放棄某些房源。
租客倡導組織Better Renting的執行董事Joel Dignam表示，這一調查結果雖然令人擔憂，但並不令人意外。
他說道：“我們常聽到租客對租房體驗頗感不滿，無論是在申請房屋還是面對租金上漲及與中介交流時。”
“尤其令人擔憂的是，許多租客感到必須出價高於標價，反映出當前租金競價保護措施的不足。”
根據新州和維州的現行法律，房產代理不得索取或邀請租金競價高過標價，但這並不妨礙申請者主動提高報價。
（圖片來源：RealEstate）
租金上漲進一步加劇了租客的經濟壓力，超過60%的租客在過去兩年遇到過兩次或更多的租金上漲，導致近半數租客儲蓄減少，超過40%的人表示財務壓力增加。
對於那些別無選擇只能租房的人群，Build-To-Rent模式正在為他們帶來更多選擇。