最近，安省滑鐵盧的一對華人房東夫妻被判決賠償租客2,700 美元，以及向房東和租戶委員會繳納 1,000 美元的行政罰款。
該房東曾將一個房間租給一名留學生，其他房間也都住了租戶。萬萬沒想到，這名留學生的行為後來讓房東直接“暴走”。
2022 年 6 月底，租戶在房子裡舉辦聚會。華人房東聲稱，聚會妨礙了其他房客學習，而且還有人在屋裡吸菸，還因為醉酒在屋內嘔吐。
但是這名留學生租客卻辯解說，他們只是在後院舉辦了披薩派對，並且客人在晚上十一點之前就離開了。租客還否認了“有人吸菸和嘔吐”這一說法。
但是顯然，華人房東對這場聚會感到十分惱火和不滿。聚會第二天，房東直接出現在了出租房的客廳。
租客回來後，和華人房東發生了激烈衝突，持續了整整一小時。
租客聲稱，華人房東的行為讓她感到“非常害怕”，房東嚴重干擾了她對房間的合理使用。她還說，房東“威脅” 要安裝攝像頭來監控租客的行為。
由於這場衝突發生在客廳公共區域，因此房東沒有被認定為“非法闖入”。
客廳衝突半個月後，華人房東採取了進一步行動，向租客傳送了N5通知，要求終止租約。
通知指控這名租客說，她允許一名具有傳染病的客人進入房屋，兩人住在一間臥室，造成過度擁擠，干擾了其他房客的娛樂，並在車道上非法停放了一輛車。
租客辯解稱，自己只是有一位朋友來訪，短住了幾天。
她承認，關於嘔吐則確有其事。她說：“在拜訪期間，有天晚上他們喝多了，吐在了浴室裡。”但是她後來清理了房間並向其他租客道歉。
對於華人房東在客廳貼通知這件事，租戶感到非常憤怒，認為這是對她的公開“誹謗和羞辱”。
眼看發通知趕不走租客，貼通知事件的4天后，華人房東更進一步，直接變成24小時監控！
房東突然搬了傢俱放在原本空著的客廳，夫妻其中一人還每天坐在廚房餐桌旁，從早到晚盯著房間。
房東稱他們住在那裡並與房客共用廚房。而租客否認了這一說法。
租客說，房東化身“人形監控”的行為令她感到恐嚇和騷擾。
貼通知事件十幾天後，華人房東向租戶傳送了一封電子郵件，要求她在五天內騰出房間，否則被視為“非法入侵者”，並且會被“立案調查”。如果租客不把東西搬走，則當她不要這些東西了。
收到電子郵件時，該租戶正在國外。她將一些“必需品”轉移到朋友那裡，然後又出發旅行。
衝突終於達到了高潮。過了幾天，房東進入了她的出租單位，更換了鎖，並拿走了她剩餘的物品。
在最終的判決中，華人房東輸了，被判賠償$4000。這一判決實在非常有“安省”作風。
安省推出的住房法案，對租客的保護是顯而易見的。如果租客不願意離開，房東幾乎是無法將他們強制驅趕，否則要面臨高額罰款。這對華人夫妻房東就是活生生的例子。
“租客永遠都是弱者”，安省法律就差把這句話寫在開篇了。對租客的過度保護，給一些用心不良的租客鑽空子的機會。
不禁想到此前一位加拿大房東，房子在被租客私自二次轉租，還被後來的租客把廚房燒個精光，只剩一片狼藉！
這樣的加拿大租客保護法，雖然有利於保護租客利益，但是否也從某些方面加劇了租客和房東的矛盾呢？
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