文｜枕木
編輯｜金石
@徐莞
徐莞是一位85後。她是小鎮姑娘，也是「長女」和「姐姐」，人生信條是「靠自己」——從小學習勤奮刻苦，靠自己的努力，考上985大學走出小鎮。大學畢業後來到北京，在當時還人才濟濟的媒體行業嶄露頭角，一點一點在北京立足。27歲那年，她和男友決定一起買房時，雙方家長沒有給任何支援。32歲，因孩子上學需要，她又購入了一套學位房。
徐莞是編輯部為數不多在北京擁有兩套房產的人，但她也並沒有因此而感到更加的富足和安全——因為，她內心裡對於房子的一個終極訴求至今仍未實現。
以下，是徐莞的講述——
我是2014年買的房，當時有個非常重要的原因，一個推手，就是我不想再租房了。
從2008年到北京實習，我搬了可能有10次家，每次搬家的理由都非常莫名其妙，最後一次搬家尤為難受，那時候我在單位附近找了一個很滿意的一居，住進去之後僅僅一個月，房東就說要賣房。
我當時真的崩潰了，花了半個月才把房子收拾好，剛請完朋友來吃飯，就又要搬家。跟對方對峙的時候當場就開始哭，並臭罵他，他就說嗯，這樣，我賠你一千多塊錢。我真的被他氣到了，當時就發了個朋友圈，大概意思就是，來北京搬了好多次家，從來沒有哪次搬家像這次這麼屈辱。當時心裡就想，哪怕是在南六環有個蝸居也可以，都不用受這種氣。
2014年底，我就衝去看房了。當時，我和男朋友手上只有50萬，買不到什麼好的房子。我們看了很多位於城市邊緣的二手房，看得很疲憊，也很絕望，有個朋友給我們推薦，說回龍觀有個新盤，我們可以留意一下。我給售房小姐打去電話，對方說，房子現在都已經賣出去了，參加選房的人也遠遠超過了房子的套數，每個人已經交了2萬塊錢的選房費，但她留了一線希望給我們，說如果你們想買，就到現場來撿漏，說不定能撿上。
現在可能很難想象那種場面，在一個郊外的酒店售樓處，真的是人山人海，堪比春運的火車站。我也是第一次進入這種選房現場，一邊小心翼翼各種觀察，又帶著一點小興奮。大家被一個一個叫號，叫到了就進去選房，時間只有幾秒鐘，買定離手，趕快下一組。
你能看到房子被不停賣出去，每賣一套會用小紅旗標註，還沒輪到我，基本是一片標紅，只剩下幾套房。我本來以為自己沒戲了，但售樓小姐突然跟我說，有機會了，有幾套房被別人放棄了，你們快進去看一下，我們就趕快進去，進去之後就發現，除了最貴的次頂層，就剩下一樓的兩套房，一東一西。
因為手上的錢很少很少，我們挑了最便宜的一樓，我們當時完全沒想那麼多，就只想要有個住的地方，那個房子買的時候還是一片荒地，什麼都沒有，離我愛人上班一個小時，我一個半小時。房價3萬左右一平，90平總價280萬，首付80萬，有30萬是借的。
沒想到，等我們2015年住進去之後，房子因為離西二旗只有3站，乘著大廠上升的東風，房價開始一路上漲，漲到了4萬、5萬、6萬，甚至最高的時候到過7萬。
我很喜歡這套房子。還記得剛搬進去時，我養了好多綠植，我爸來北京玩看到就說，哎呀，人都養不好，養這麼多植物幹嘛？他是一個特別嫌麻煩的人。我當時就很嚴肅地跟他說，爸，這是我家，這是我的房子，請你允許我按照我想要的方式來打扮它。我爸後來就再也不講那種話了。
這間房子可能是一個標誌，在我的成長環境中，我爸媽還是比較強勢的，對我的要求很多，但住進這個房子後，我會覺得，我長大了，不用再受父母的管束，這是我的空間，我想怎麼樣就怎麼樣，其他人也沒有什麼資格去發表意見。房子可能是這種意義吧，好像是一種成人禮一樣，我終於可以跟我的原生家庭切割開來了。
剛住進去前兩年，我真的很開心。房子空間夠大，後來有兩條地鐵也很方便，鄰居也基本都是在大廠工作的人，很好溝通。整個小區環境也很好，春天的時候有很多榆葉梅，春夏交接的時候還有很大片的鳶尾，甚至還有過石蒜，黃色的一大片一大片很漂亮，秋天能看到特別多楓葉，蘋果樹上掛著滿滿的果子，也沒有人摘。
2018年，我有了小孩，因為要迎接公公婆婆跟自己爸媽輪換來帶小孩，家裡開始變得混亂嘈雜。孩子是侵入型的生物，家裡會越來越多小孩的東西，小孩的書桌、小孩的玩具、小孩的露營車，這裡也是小孩東西，那裡也是小孩東西。有時候午夜夢迴，我會感慨，從搬進來到孩子出生，我自己真正擁有這個房子的時間也不過就短短的三年。
對於房子，我一直有一個執念，就是很希望擁有一間完全屬於自己一個人的房間。小時候一大家人住一起，爸爸媽媽爺爺奶奶，還有我跟我弟弟，我就是跟奶奶睡一個房間，從來都沒有自己的房間。
以前我聽說，我們有個同行，她會開房在外面寫稿子、寫書，因為不想被別人打擾，當了媽媽後我很能理解她，這是一種很真實的心態，當你越沒有獨立的空間時，就特別想要有個自己的空間，午夜夢迴我最大的感慨就是，怎麼過著過著就變成今天這個樣子。
有孩子之後，你還必須面對一個緊迫的需求——學區房。因為我們小區對口的小學實在不怎麼樣，所以我們也不能免俗地進入了學區房的世界。
在我們小區，大廠的爸爸媽媽對小孩的教育期望很殷切，他們的小孩大多都去了海淀上學，還有人搬到了西城，一個很直觀的表現就是，一到幼兒園中班和大班的時候，老師會發現班上的小孩就少了，因為大廠家長們已經帶著孩子搬走了。
我一開始也會被捲到的，看著大家送小孩去更好的學校，內心肯定會有一點慌張，就覺得自己是不太稱職的家長。但是後來我覺得，能力有多少，那就去做多少事情吧。東拼西湊，到處借錢，去海淀住破小，我覺得我在心理上接受不了，我不想做那種無限責任的爸爸媽媽。
今年下半年開始，我的孩子要上小學了，2019年，我們在朝陽區買了一個很小的學位房，40平。在我現在住的小區，像我這樣要搬到朝陽去的，非常少見，至少我沒見過。
這套學位房大概320萬，我借了不少錢，還為此背上了每個月6000元的房貸。但當時我並沒有感到特別大的壓力，一方面這套房子出租的租金剛好可以覆蓋房貸，另一方面，那個時候和很多人一樣，我們對於房子還有一種信仰，堅信房子是永久上升的資產，特別是北京的房子，我們還堅信學區房一定會一直存在。那時候我們不僅自己買房，還會拼命催促身邊的人買房。
現在五年過去了，我的女兒也到了上學的年紀，那套學位房的房價不僅沒有上漲，反而還跌了一點。我現在住的這套房子，房價也回到了大概不到6萬的狀況。我想，這一年多的房價波動對普通人最大的影響應該是——讓我們放棄對房產的投機心理，回到房子本身，去思考「房子到底是什麼」。
我的第一套房子從賬面上看，確實是翻倍了，但這對我來講確實沒有任何實際的意義。因為我需要居住，目前沒有任何賣掉它的打算，所以我也沒有辦法變現，所謂的翻倍也只是它字面的意思，我是沒什麼實感的。而這一波房價的波動，也讓我變得更加謹慎，短期內我也不會再去置換大的房子，因為我不想再背新的債務了。
但有一些錢，我也不會去省。孩子讀小學後，我們一家會搬去朝陽，我會讓家裡老人去住那套我們自己買的學位房，然後我會再在同小區租一個大點的房子，這樣，我就又可以擁有一間自己的房間了。
一開始我爸媽也不理解，為什麼要分開住兩套房子，每個月多花幾千塊錢，但我跟我爸媽說，我的情緒價值值這個錢，有一個獨立的空間，我可以更好地工作和生活，我還可以賺錢，他們也就不好再說什麼了。
我一直都有個習慣，刷手機時看到那種關於房間設計的，喜歡就存下來，不知不覺都存了很多。至於那間只屬於我的房間，我希望它是一個窗戶特別大，陽光特別好，書架特別多，有很舒服的椅子，我就坐在那，看書或者發呆，很簡單，沒有很華麗的裝飾，但是一定要那個空間，它是明亮的，是我自己的，別人都不要侵入——這就是我心中理想的房子，希望我可以很快擁有它。
徐莞居住小區裡的風景。
@臨安
臨安可能是編輯部最節儉的人。他的節儉像一種修行和行為藝術——每月花費不超過3000元（其中還包括給妻子買禮物），他會在辦公室用電熱鍋煮一整顆西藍花當午飯，會帶著小板凳乘地鐵，有時還會騎行和跑步上下班。
這一切，或多或少，都與一個買房的決定有關。
以下是臨安的講述——
其實，我應該算是北京房產的受益者。
我是1987年出生的。我發現，你什麼時候出生，通常決定了你未來某段時間的人生際遇，也決定了我們將遭遇怎麼樣的現實。因為大部分人活得比較線性，比如25歲到30歲之間，可能會結婚、買房、生娃，我說的是一個相對普遍狀況。那麼我們1987年出生的人，就很容易在2012年到2017年之間考慮買房這件事，像我就是在這個期間買了第一套房，當然，這要感謝我的父母。
2015年，我父母看我已經交了5年社保了，有買房資格，北京房價也漲起來了，他們就出錢，給我在北京買了一個40多平的一居室。
當時，我對買房這件事還完全沒有概念。因為爸媽都是很節儉的人，所以我從小對錢有一種嚴重的匱乏感，這就導致我自己賺錢後，會控制不了地亂用和消費。買房的時候，我已經工作6年了，但沒有任何儲蓄，信用卡還欠著錢。那時候我在一家報社工作，收入不低，住的也一點都不奢侈，和別人合租，住的是十幾平米一個房間。錢都花在哪裡了，我自己都沒什麼概念，就這麼說，那時候我喜歡玩英雄聯盟，我有英雄聯盟所有的皮膚。
因為手上沒有錢，我對房子也一直沒什麼概念，就感覺這件事離我很遙遠。畢業幾年後，我身邊陸陸續續有同學和朋友買房子，我有時候因為選題去採訪他們，我的心情怎麼說呢，心如止水，心裡甚至覺得他們有點傻。
我記得很多年前我同學在北苑買了一套房子，每平米3萬，北五環邊上那會簡直是一個曠野，我為了走到他家，踩了幾百米的泥巴路，當時確實覺得有點嘲笑，最近幾年我又去了一次，那裡一切都不一樣了，又有地鐵，又有商圈，還建得特別好，房子都是七八萬一平米。
我的那套小房子也經歷了這樣的漲幅。那套房子買的時候，單價四萬多一平米，之後就趕上了幾波上漲，價格最高的時候達到了近9萬一平米，那是一個多麼狂熱的年代，那種不真實的感覺，我每天都會刷一下鏈家，做夢都是笑著的。
這種時候，人很容易膨脹，心中會產生很多欲望。我就膨脹了。
當時，我被編輯部派去做「環京樓市」這麼一個選題，北京的房子漲得遙不可及，大家就往環京買，那個時候出現了很多概念——環京城市紛紛封自己為北京的北大門、南大門、西大門、東大門，只要搶佔了這個概念，那個地方的房子就會漲，以至於有好幾個地方在爭當南大門。
我為了體驗式採訪，就跟著買房的人一起看房，去到涿州，那個樓盤在高鐵站附近，離涿州主城很遠，周圍什麼都沒有，也沒有人意識到風險，沒有人覺得不合理，也沒有人覺得房價會下降，大家都憧憬房子會上漲，憧憬坐高鐵上下班的雙城生活。
當記者得跟採訪物件共情，你得考慮他的處境，我就反覆跟大家共情，然後感覺，我也該做出選擇了。
那會兒涿州的房子已經漲到了3萬一平，是我買不起的程度，就在這個時候，我在地下通道拿到一張傳單，邀我去承德看房。我拿到的這張傳單上寫，首付10萬，多麼誘人的概念。我當時說服自己，反正要做採訪，就坐上了開往承德的大巴車。
在往返長達4個小時的通勤道路上，有人給我描繪了一個驚心動魄的財富未來，那個中介的臉我現在都記得，他給我們介紹了這個新盤有多麼多麼的好。接著又出來一個看起來像成功人士的人現身說法，他從特別宏觀的方向在講，梳理國家這些年的經濟手段，運用的救市政策，還有錢的流向。他的原理是錢流向哪裡，哪裡就是機會。然後就分析，錢為什麼不會流向股市？為什麼不會流向債市？為什麼不會流向消費生產或者是外貿？一通分析之後，他大聲問大家，錢會流向哪？然後所有人齊聲回答：會流向樓市。
我就在這個夢幻敘述裡買房了。中介說，那個地方很好，以後會正對著一個重點中學，旁邊會有一個公園，樓下會有一個大商場，以後會修高鐵站，去北京更方便，一切都很美好。我花了60萬，全款。當時我還問了他個問題，我說為什麼不買涿州呢？他說，你買得起嗎？也是，我買不起。
我們那一撥買承德房產的人，就是想在環京樓市中分一杯羹，但是又沒有那麼多錢，相對謹慎的那麼一撥人。事後回想，這次收割還是階梯式的，我是屬於長尾的那部分。
這套承德的房子是2019年買的，現在也過去5年了，因為那邊房子建得太多了，回不了款，我今年才拿到房產證。那位中介早就離職了。他說高鐵離這很近，但實際上有20公里，已經到了一個步行和騎車都很難抵達的距離。最致命的一點是，我一直以為我買的是承德市的房子，結果發現買的是承德縣，承德市跟承德縣的差距，大概是大熊貓跟小熊貓的差距，根本不是同一個東西。
這套房子現在的狀況就是既租不出去也賣不出去，但又佔用了家裡很大的一筆儲蓄。我們現在也處在一個很尷尬的位置——很多人問我為什麼不把小房子賣了，換一套大的房子，這其中有很多原因。一個是攢的錢也沒那麼多，還被我花了60萬買環京的房子；另外一個原因是我們沒有北京戶口，買更大的房子你也落不了戶，還得考慮孩子以後在哪上學的問題。現在，我們也在考慮去天津買房給娃上學，但是這個選擇也不容易做出，還在思考。
至於現在大家調侃我節儉，也有很多原因，一方面是我的確想挑戰自己的匱乏感，不想再重複原來揮霍的日子，想要過一種有限的生活。另一方面是，我也的確需要儲蓄，現在我已經還清了北京這套房子的貸款。
我現在最痛苦的一點在於，買環京房這件事是我發起的，所有責任都在我身上。這個感覺讓我很孤獨，也沒法反駁。就感覺因為這件事，我在家永遠處於一個道德低點，這個感覺很不好。
我平時喜歡玩塔羅牌，那裡有一張愚人牌，這張牌特別激進、特別勇敢、特別自信、特別陽光，喜歡抬頭看天，但他其實站在懸崖之上。我覺得我就是那個愚人。或者說，當樓市瘋狂時，大家都是愚人，過於自信、過於盲目，忽視了潛在的危險。那張牌也對應了我們的一種處境。
塔羅牌裡的愚人牌。
@大C
大C是《人物》編輯部最文藝的人，曾經。她幾乎從不看綜藝。和朋友出門旅行時，也需要獨處的時間。她的家像個小型圖書館，幾面牆的書架，放滿了各種書。35歲之前，她幾乎沒考慮過買房這件事，活得非常自由。36歲，因為一個倏忽而過的念頭，她在租住了7年的小區買了房，並在設計房子時，把兩居室改成了一居室，因為她理想的家中，一定要有一個寬敞的廚房和一張大大的木餐桌，儘管她幾乎從不做飯。
在一棟主要滿足剛需需求的居民樓裡，大C擁有了一間可能是全小區藏書最多、文藝氣息最濃的房子，但也正是這套房子，讓她逐漸變成了一個「俗人」，以下是她的講述——
2021年初，也是三四月份，有一天早上我在洗澡的時候，突然覺得，我是不是還是要有個房。
那年我36歲，之前一直覺得租房也沒什麼，是很自然的事情，但可能人就是會忽然變得「入世」，也沒什麼特別的緣由。
我看房看得也很集中，就看了常營和宋家莊，兩個都是我住過的地方。看了兩個多月，一直都是有相對喜歡一點的，但也沒有那麼滿意。直到有一天，中介帶我看了一套同小區的房子，就在我租的房子樓上，我心動了。後來那個中介和我說起一個細節，看了很多套房子，我好像都不置可否，只有這套，我和他說「那你問問吧」。
在中介的大力推進下，這套房很快買下來了，花掉了我所有的錢，還借了朋友一些錢。房子在15樓，當時我租住在9樓，已經住了7年。
剛買完房，其實沒太多特別的感覺，一直到定裝修方案的時候，我卡住了，卡在書櫃到底做25釐米深還是30釐米深，這個問題我卡了一整個月。其實也並不是你解決不了這個問題，只是你自己恰巧卡在了這個時刻。
那段時間我媽還來北京了，我每天下班回到家之後，會在樓下那個24小時便利店裡面買兩片辣條，在樓下一棵樹底下把辣條吃完，然後再上樓。我媽總是會很慢地端著一杯水過來說，回來了，然後讓我喝水。但我當時特別希望我回來的時候她睡覺了，所以後來我都會在辦公室待到很晚。其實現在想起來也非常荒謬嘛，你卡在了一個很奇怪的地方。
還有一個時刻是2021年的12月30號，我在一個麵館吃飯，收到一條簡訊，說貸款放款了，比我預期的時間還早一點點。其實就是這些瞬間，卡住的瞬間，放款的瞬間，你意識到，自己確實是做了一個很大的決定，買了一個重要的東西，而且那個東西還挺貴的。你要為此去承擔什麼。
但這個地方確實是我家了。所有的想法和尺寸規劃，都是按照我的想法來的，因為不打算結婚生子，家裡也不太想留宿別人，我把兩居室改成了一居室，敲掉了小臥室的牆，把房間變成了一個開放式廚房和一個寬敞的客餐廳。當時很多同事都覺得不可思議，別人買房都是想辦法把兩室變三室，而我是把兩室變一室。
2022年的國慶假期，我搬家了。我有一隻16歲的貓，把新家都收拾好之後，我把它抱上去了。它一開始跑到沙發底下躲了一下，叫了幾聲，幾分鐘之後，就開始有點想往外探一探，十幾二十分鐘之後，它開始弓著身子溜達了，在那個由房間變成的大餐廳，它跳上椅子，然後跳上桌子，從桌子再蹦躂到放微波爐的臺子，我覺得很欣慰。我的貓也還挺喜歡這個地方，它應該有一個終老的地方，不出意外的話，就在這裡終老。
但欣慰之外，也有很多現實的煩惱。比如，我買房算是紮紮實實地買在了最高點，剛買完沒太久，中介就跟我說，同戶型的成交價降了，那時，北京的房價還沒出現波動。
還有負債。很多年前的我，絕不會想到，自己會背上這樣的負擔。我特別不希望自己處在一個生活要嚴絲合縫的狀態。但剛剛買完房的時候，那會兒月供很高，一萬六左右，我算了一下，就發現自己必須過得特別嚴絲合縫，其實沒有什麼抗風險能力，於是開始很努力地提前還貸，也是想給以後的生活釋放一些可能性。
買房之後，我的物慾下降了很多，它不是一個一下子的事情，是一個緩慢地去推動你的過程。
我以前是個很喜歡買東西的人，喜歡什麼就買一大堆，可能是因為之前確實買得太多了，也知道消費是怎麼一回事了，所以現在當你有了一個目標，要提前還貸，日常會比較節省一點的時候，就沒有一個「我要對抗慾望」的過程。因為我知道那樣是什麼樣的，之前也沒有虧待過，或者說遏制過自己。
工作那十幾年裡面，我一直在反覆地跳各種消費的坑，現在很多人跳的任何一個專案我都跳過，我確實不需要買衣服了，不需要買香水了，也不需要買什麼茶具，不需要買茶葉了，當然還有包，我也完全不需要再買包了。
我的生活的確因為買房而犧牲了很多可能性，我必須認真工作，不能隨便辭職，每一筆錢都是計算好的，一旦有什麼意外狀況發生，就會很棘手。
去年，貓生病了，手術花了三萬，之後那段時間，每個月都要做體檢，一次體檢2000多塊，而且它吃的進口靶向藥，10片950塊，隔一天吃一次，包括它的貓糧，生病後只能吃處方糧，85克的罐頭20塊錢，比進口罐頭還要貴。
本來我算好要提前還貸15萬，到時間就要扣款，但因為貓生病這個意外支出，錢不夠了，最後，我只能向朋友借了3萬塊，當時心情很複雜，覺得活了一把年紀，3萬塊，找人開口。
但對於買房這件事，我確實不後悔，儘管從賬面上來看，它是虧的，但如果將它看做是消費品，這筆消費給我提供了很多重要的情緒情感價值。
經歷過買房這件事，我對情感或者說有分量的情感有了新的認識。因為買房這件事，對人的判斷，對關係的判斷，可以說是世俗了，也可以說是務實了。可能之前我還是很容易會被那種所謂的精神上的溝通，或者某些相契合的部分打動，現在真的不是這樣了，現在變成了俗人。
現在，我看到小區裡有中介帶人看房會開心，聽見樓上樓下裝修也開心。從前的我怎麼會想到自己會變俗呢？那個時候以為自己可以輕盈地過一輩子。
原來我租房的時候，我媽每次給我打電話問我在哪，我都說，我在住的地方，好像很難在一個有意識的情況下說那是「家」，但是在這裡，我會非常正常、非常自然地說，我在家呢。
最後使用了25釐米深的書架。
@王唯
用現在流行的話來說，王唯是個徹底的淡人。2023年，她和家屬決定在北京買房，他們總共看房不超過10套，看哪一套，她都覺得「還挺好的」——在這個資訊爆炸、焦慮爆表的時代，她用一種極其簡單的方式買到了自己心儀的房子，沒有學習買房技巧，沒有聽大V講座，也沒有諮詢網友經驗，這是一次完全忠於自我的消費，和樓齡、地段、升值潛力統統無關，只關於我喜歡與否。買完房不到一年，我們聊起買房的過程，她甚至都想不起來看房APP的名字。
一個淡淡的人買了一處淡淡的房子，這就是王唯的反潮流買房故事——
我是2018年畢業的，到去年正好是5年，有了北京購房資格，加上我們租的那個房子今年夏天正好到期，房東可能要收回去自己住，更巧的是我家屬他當時打籃球把腳給崴了，韌帶出問題了，只能在床上躺著，天天躺著也沒事幹，就開始看那個，叫什麼來著？就是那個買房軟體。
我們看房的要求也不多，通勤距離能接受的，總價不是很貴的，就這兩個標準。剛開始看房的時候，也沒有概念，都不知道首付要交多少，之前只聽說首付要準備總房款的30%，後來發現不是這樣子的，按一個複雜的公式計算下來，首付款應該不止30%，所以，最初看的那個地方對我們來說可能有點貴。
於是我們又在南四環看了幾套房子。先看了兩個裝修不是很好，比較破，最後看的這套就是我們買的這套，它是前兩年裝過的，比較新，我倆那天白天甚至還在上班，晚上涼快了一些過來看，看完覺得好像還行，後來又看了一次，夜裡就把合同都簽完了，就是一個非常快的過程。
我對定居北京不是特別有概念，也不是那種計劃特別長遠的人，我的MBTI是很P的一個人，走到哪算哪那種。買房這件事就覺得，現在有資格買了，算了一下兩個人的錢，如果買了的話扣掉公積金，付的錢跟租金也不會差很多，就覺得還OK。正好也不用裝修，還挺省事的。
這個房子我比較有好感的就是，它在四環外面，會有種在城市外面的感覺。這邊沒有很多高層，也沒有什麼很多人的地方，也沒有特別大的商圈，很安靜，很荒涼，感覺空氣都會比四環裡好一點。有一種跟北京若即若離的感覺。
我之前做過一個「隱居終南山」的選題，西安的版圖也是一個環形結構，終南山在它的南面，它和西安的關係像一個盤子上面託著一顆滷蛋似的。我們家的位置和北京城相比，其實就有點像終南山腳下，再往南就是更荒涼的北京郊區，往北就是一顆滷蛋一樣的北京。
我自己是比較喜歡這種比較邊緣的地方，你好像不太需要融入或者屬於這個城市，我們家的樓也是整個小區最旁邊的一棟樓，而且是這個單元最旁邊的一戶，基本是下了樓往右拐就出了小區，小區好像和北京沒什麼關係，這套房子好像跟那個小區也沒什麼關係，那種感覺還挺好的。
住進這個家我沒什麼特別強烈的情緒。它比原來租的房子大一些，還有三個陽臺，客廳、主臥、廚房都有陽臺，兩隻貓就會很開心，因為它們挺喜歡陽臺的，它們可以看鳥，上午睡覺的時候也能曬曬太陽，它倆還挺高興的，每天都在陽臺上待著。
買完房子我到目前也沒有什麼焦慮感，因為我們是兩個人，比一個人的抗風險能力還是稍微強一點點。買完房確實是沒有辭職自由了，但買房之前我就想，比如我現在特別想辭職的話，那我可能就不會做買房的決定，但是我並沒有想辭職，所以我就無所謂，以後想辭的時候到時候再說吧，總不至於餓死。
我是一個不那麼容易焦慮的人，基本不會想一週後的事。我也並沒有說一定要在北京買房、定居。我一直就覺得，好像買不買都行。買房之前，我也不覺得一定要買陽臺很多的房子，但是現在的話不出門就能在家曬太陽，就覺得還挺好的。之前租房我也沒覺得有太多的不舒服，但現在可以不用擔心地添置一些大件，也挺好的。
我也聽說北京的房價降了，但我也不會去查我買的這套房降沒降，也沒有因此鬧心。我朋友最近也在買房，他就是那種比較清晰型的，會研究要怎麼買或者怎麼談價格，他就談下來挺多的，買一居室還砍了20萬，我們當時就沒有談太多價格。但這種事情我們也想不到那麼遠，就這樣吧。
在新家曬太陽的貓貓。
@椰子
和王唯一樣，椰子也是在2023年上車的購房者。但比起王唯的佛系，椰子的買房經歷堪稱「孤勇」——她是個小鎮女孩，去年夏天，靠自己的努力和爸媽的幫助在北京買了個上車房，買完房至今不到一年，她的心情就像坐上了過山車······
一個小鎮女孩2023年在北京買房可能會遭遇什麼？以下是她的講述——
我是去年夏天買的房。
想買房的原因也很簡單，有了購房資格，盤了盤手上的錢，似乎可以買一個小房子，又問了一下爸媽的意見，他們很高興，也很支援，就開始有一搭沒一搭地看房子。
因為我租住在通州，這裡有嚴格的雙限制度，因此是北京房價比較低的區域，所以我一開始就比較確定，想買通州的房子。剛開始看的是兩百多萬的一居室，但人好像都有這麼個過程，就是房子越看越貴，當你發現再添幾十萬就可以買個小兩居時，我又心動了。比較瞭解房產的同事也勸我說，一居室不好流通，如果能夠上，最好是買個兩居室，這樣爸媽來也有個地方住。我聽勸了。
用中介的行業術語講，帶客戶買房，就是一個不斷催熟買房決心的過程。最終將我催熟的是兩次錯失夢中情房的經歷，那之後不久的一個週末，中介小哥又帶著我去看房，看了一圈都不合適，眼看著天色已晚，他突然跟我說，最近剛出了一套兩居室，雖然超過了我的預算，但價效比很高，要不去看看？
估計那時，在他眼中，我已經幾乎「熟透了」，距離收穫近在咫尺了。於是，我們去看了那套房，一進去，客廳和房間都很明亮，客廳的大窗戶外邊是一片茂密的樹林，夏天嘛，非常綠，是我想要的那種感覺，我一下就對這房子很喜歡，當天晚上就約了房主談價。
房主是個北京大姐，塗著熒光粉色的指甲，皮膚黑黑的，但中介一直硬誇大姐「膚白貌美」。大姐人比較爽快，讓了17萬，我們沒聊太久就簽了合同。
買完房，我以為我會很激動，網上不都說嘛，「女孩子一定要有一套屬於自己的房子」，「萬家燈火終於有我的一盞」，但這些強烈的感覺好像都沒有出現，我很平靜地回了家，很平靜地睡著了。
內心比起狂喜，更多的像一種高考完之後的空虛，你知道這是一件「大事」，你也終於做完它了，但是此時此刻，你只想放空。直到去領房產證那天，大紅本子從機器裡頭出來，我拿在手上，中介對我說，你知道嗎？在北京，擁有首套房的平均年齡是33.5歲，那時我剛滿29歲，忽然感覺到了一種幸運，和隨之而來的一種責任和沉重。
對我們這種來自小鎮的普通女孩，早一點擁有了房產，到底是一種禮物，還是一個枷鎖呢？我不知道。
我買完房沒多久，北京房價就開始下跌，我只能當鴕鳥，不去看，也不去管，就當它不存在。去年年末，北京降低了貸款利率，我也沒有享受到，很多我們同時期的買房人都在提前還貸降低損失，要說心裡完全沒波動是不可能的，於是我陷入了精分，一會兒想要預約提前還貸，一會兒又覺得得留點現金流在手上，每天800個想法，這種「買完房綜合徵」大概半年後才漸漸進入平緩期。
還有一個挑戰是裝修。如果有年輕女孩此時在猶豫買不買房，我想勸你，先去看看裝修的帖子再決定，因為裝修真的是一件亟需時間、精力、維權能力的事。如果你恰巧是一個要求比較高的人，那更是一種人生的試煉——你需要和幾十個人打交道，他們可能或多或少都欠缺服務精神和時間觀念。你需要學習一個全新領域各個環節的各種知識，你需要購買非常多的東西，大到防盜門瓷磚小到開關面板角閥插頭……還需要和各種工人、工長鬥智鬥勇，隨便一個小細節都免不了費盡心力地掰扯，裝到最後，我感覺人生前28年過得太幸福了，裝修才是我的成人禮。
因此，買完房後很長一段時間，我並沒有感覺到切實的快樂。花了很大一筆錢，把家裡的現金流全都投進去了，我也還沒住進去，沒有享受到什麼，身體和心靈都很累。
最崩潰的是某天，我去工地檢查，發現窗外樹林裡的幾棟老廠房拆了，當時我的心就像一杯純純的冰美式，冰又苦。那片樹林是我買這套房子的重大加分項，老廠房拆了，是不是意味著我鐘意的樹林也可能被砍伐，我上北京市規劃和自然資源委員會官網留言諮詢，得到的回覆也比較模糊，不知道這塊地之後會用來做什麼，於是我只能再次當鴕鳥。
雖然我買房沒有踩對點，裝修也被折磨得夠嗆，但在當鴕鳥的領域，還是有幾下子的。今年春天的某個傍晚，我還是感受到了那種擁有「家」的真正的幸福感。那天，電工師傅安了一整天插座面板和燈，外面天黑了，我按下剛剛裝好的開關面板，家裡的燈忽然全部亮起，那一刻，我忽然也有了一種被點亮的感覺。像氣球被充滿氣，暖水瓶被灌滿水，風雪天回來喝上了一碗熱麵湯，很充實，很暖和，甚至有點想哭。
我眼前的這個家，木地板是我想要的，餐邊櫃是我想要的，櫥櫃上方墨綠色的瓷磚是我想要的，衣帽間是我想要的，所有的東西都是我選的，我看著它從一個毛坯變成了現在的樣子。我學會了很多知識，也變成了一個更穩定強韌的人。不是自我安慰，我發自內心地體察到了一種「建造」感，明白了什麼是一點一滴，什麼是愛惜。我從心底裡真的覺得自己很了不起。
前段時間，我知道了一件更大的秘密，這也讓我這隻鴕鳥更理直氣壯了一些。
那是一個家裡所有親戚都知道，就我不知道的秘密。我爸媽之前一直把錢放在老家當地最大的房地產公司做「投資」，因為之前的收益一直很穩定，所以他們投了很多年，從一開始的幾萬，到後來越來越多，如果不是我要買房，他們的錢可能會一直放在那裡——那幾乎是他們此生所有的積蓄，也是我們家所有的現金流。今年，那個公司資金鍊出問題了，而因為我要買房，他們去年把大部分錢都取出來打給了我，算得上是僥倖逃脫。
這件事，讓我對普通人在北京買房有了更復雜的感受。之前我一直很懷疑，對於我們這樣一個小鎮家庭而言，一下子從小鎮來到北京，是不是步子邁得太大了，把家裡所有的錢集中到一個這樣的房子裡，值得嗎？是不是應該把現金留在手上，生活才更富餘和有彈性。爸媽的養老生活會不會幸福感更高一些？
但這次洞悉了父母的理財方式後，我只有慶幸和後怕。如果我不買這套房子，或許，爸媽辛苦一輩子攢的養老錢將一無所有。作為普通人，我們對金錢的駕馭能力是那樣的有限。我無法想象，如果我沒買房，爸媽的錢被套牢在民間借貸裡，他們將如何度過接下來的晚年。所以，我現在的心態好極了，北京樓市再怎麼跌，我好像都不害怕了，畢竟，我們沒有「被跑路」，我們還有一套在北京的房子。
下個月，我就要30歲了。30歲生日那天，或許我會去新家吃一塊小蛋糕。等到秋天，我會正式搬到新家去，爸媽也會來北京玩耍一兩個月，這一次，他們不用再租房或者住酒店，可以住自己的家，想住多久住多久。秋天是北京最美的季節，我想我們應該會很高興吧，帶著一種劫後餘生感，我們一家人會在那個新家裡吃很多頓飯，安安心心地度過這個秋天，如果那片樹林還在的話，那就更好了。
窗外那片可能保不住了的綠。
@金石
在《人物》，金石是編輯部有名的「投資黑洞」和及時行樂者。她雖然畢業於知名財經院校，但她的投資故事說出來都是段子，多年前買紙黃金，買完洗了個臉的工夫，回來就看到電腦螢幕上一道垂直下跌的直線，據說那是黃金有交易以來的單日第四大跌幅，持有十年後終於解套，她火速賣出，年化率相當於0.06%。而自從金石賣掉了砸在手裡十年的黃金，黃金又開始一路暴漲……
她的MBTI性格測試結果是個典型的P人，做事隨性，性格直率，是朋友中的「買單王」，喜歡的球隊拿了冠軍、抽中狀元籤，會請全辦公室的人吃布丁，35歲之前幾乎不儲蓄。
金石也是一位趕上了房地產紅利期的相對幸運者，她買房很早，儘管樓市週期起起伏伏，她仍獲得了不少收益，但這並不是故事的全部。持有北京房產18年後，金石選擇把它賣了。賣房後，真正的難題才開始出現：還要不要再買一套房？一個人是否一定需要一處自己產權的房子？房子和人生的可能性，到底哪一個才是必需品？
以下，是金石的講述——
我是在北京唸的大學，上大學那會兒，我每週都會做一件事，就是借同學的腳踏車，騎去國家圖書館借書，借完書之後，就去國圖斜對面逛家樂福，買家樂福的菠蘿包。因為太過喜歡逛超市，所以萌生了一個想法——如果我以後買房子，一定要買在家樂福旁邊。
後來畢業了，因為工作在東邊，我就租住在通州，有一天在附近逛，發現地鐵站旁邊豎著一個特別大的廣告牌，說要開一個家樂福。我很開心，週末跟我同學兩個人瞎看，沒想到真的在家樂福旁邊看中了一個小區。
回家後我爸媽就和我算過賬，那是2005年中，通州的房價幾千塊一平米，但房租每月也得一千多，房租和房價之間差價很少，他們都很支援我買房。
開盤那天，我早晨六點半就趕到售樓處了，但因為開發商捂盤，大多數人都沒買到房子，我印象很深，當天，憤怒的我在售樓處門口放下狠話：通州這個位置，房價超過5000誰會來買？後來也是機緣巧合，這個小區出了幾套特價房，但需要全款一次性付清，就這樣，2005年冬天，我在北京有房了。
當時為了買這套房，我們家真的是掏光了所有錢，還欠了很多債，所以入住時裝修也只是把房子變得不那麼毛坯。之後很多年，我就在這套陋室過著不求上進的日子。
我記得剛畢業那些年，工作一直不太順利，經常是我去了一個地方，工作剛上手，這地方就出問題了，我還常常被欠薪。但可能因為有房子，沒有房租的壓力，只要工作黃了，我就在家裡休息，一躺三個月，甚至半年。我的生活成本可以壓縮到很低，就在家瞎晃，零零散散接一些約稿，每個月賺1000塊、2000塊都行，時光就這樣被浪費著。
所以，有的時候我也在想，這個房子的確給了我很大的安全感，但它可能也一定程度上加劇了我的懶惰和不思進取，我覺得如果我沒有房子，要付房租，有生活上的壓力，或許會讓我很沮喪、很痛苦，但某種程度上，是不是也能讓我更快地成長。
後來，當我30多歲才想著去學車的時候，我媽就說我，之前那些年天天在家待著，你都幹什麼了？你完全可以利用那些時間去做很多事，但真的就是荒廢。在精力、體力最好的時間，揮霍青春。
我真的是一個特別晚熟的人，除了懵懵懂懂地買了房子，其他所謂的社會時鐘，都沒踩上點兒。找到自己喜歡的事、覺得工作很重要，開始上進，那時我已經是30歲了，媒體的黃金時代也進入了尾聲。其他人因為進入人生新的階段，需要攢錢置換更大更好的房子，我也沒這個需求，更沒這個想法，這些年就一直住在自己的陋室裡——我後來對比了一下，2017年，我的房子和青年路附近房價的差價，每平米不到2萬塊，但等到我去年賣房的時候，這個差價已經變成4萬塊。我的確趕上了所謂的房產紅利，但那也只是因為家樂福情結的託舉，運氣好趕上了第一波，後續需要發揮個人智慧時，我就原形畢露了。
在很長一段時間內，我從沒想過要置換房子，我甚至覺得自己會在這裡住一輩子，2016年，我還把陋室簡單裝修了一下。但當一個房子住了十多年，會有一種多年夫妻的感覺，你會覺得住在裡面也挺舒服的，但它也會有很多問題，既需要，又嫌棄。你會發現，它的物業變得越來越不好，防盜門一度看不見門是什麼顏色，貼的全是小廣告。噪音問題越來越嚴重。樓上一家人，天天光著腳走路，每天頭頂上都像敲鼓一樣，溝通也沒用。樓下開了兒童游泳館，在小區底商的房頂安了大型裝置，每天都會發出高頻噪音，從此我開始對噪音敏感，失眠問題加重，這也是我最嫌棄這個房子的時候。
2017年，我就動了賣房的念頭。但因為很多原因，以及我的拖延和搖擺，一直都沒正式掛出去賣。被噪音吵得特別嚴重時，我恨不得下一秒就把房子賣出去。過兩天覺睡得還行，我又覺得，要不再忍忍吧。就這樣三天想賣兩天不想賣，日子一晃疫情來了，樓下的游泳館因此倒閉，樓上的一家人也賣房回了東北，噪音好像又能控制了，我更不著急了。
我真的是一個P到極致的人，很多決定都是突然上頭，沒來由地一拍腦袋，比如賣房。
去年4月，我因為陪朋友看房，對一套新房有點心動，突然就決定把房子掛出去。這個決定也令中介費解，因為去年紅火的小陽春剛剛過去，如果我提前一個月掛牌，至少可以多賣15萬。但這就是我，總是踩不對點，總是缺乏計劃想一齣是一齣。
好在房子兩週就賣掉了，手上拿著賣房款，之前看中的新房已經下頭，我又陷入了新的迷茫——我到底該買一個什麼樣的房子？是保守一點買個一般的還是激進一點多貸款換個更好的？我開始滿北京看房，每次週末出門看房都是十幾套起，還給製造焦慮的房產大V貢獻了價格不菲的智商稅，但越看越困惑，越看越不知道要怎麼辦。
這中間原因很多，一個是房子看得越多，也越讓我對北京的房子祛魅。之前有人說，在北京買房，除非手握幾千萬，否則都很尷尬，因為喜歡的買不起，買得起的又都看不上。
事實也的確如此。看房的過程中，我發現，2005年左右那批房子，戶型設計各方面還是挺不錯的，畢竟那是買房熱潮的開始，開發商還有一些競爭壓力，還是會好好搞一下設計，但這批房子的樓齡是一個硬傷。到了2010年左右，也許是因為北京那時候的房子太好賣了，很多房子的戶型又開始變得一言難盡，從這時起往後很多年的樓盤，即便是很好的小區，朝南兩居的設計都像是出自一個設計師之手——小臥室卡在一個縫裡，只有一小扇窗，終日不見陽光。得房率也開始變低，這個階段的北京房子，你想找一個明衛，簡直是難上加難。看了一百多套房子，真的沒有看到一個房子讓我魂牽夢繞，喜歡得不得了。
幾乎全北京統一的朝南兩居室戶型圖。
遲遲沒有買到房，還有一個原因是，我的居住訴求也不強烈。因為買我房子的買家並不打算入住這裡，所以我可以繼續返租這套房子——儘管我賣了房，但我依舊住在這裡，除了每個月需要交幾千塊的房租，我的生活沒有任何變化。那麼，我買房是為了什麼？為了投資？現在估計是個人都知道了，閉眼買房、躺著賺錢的房產紅利期可能真的過去了，普通人買房，勢必迴歸到最本質的居住屬性，但我看的那些房子，似乎並不會讓我的生活有質的飛躍。
身邊的同事、朋友都開玩笑說，我的拖延第一次給了我正向的幫助，拖著拖著，認房不認貸了；拖著拖著貸款利率也降了；拖著拖著，各種政策層出不窮……但拖著拖著，拖到2024年，我終於做出了一個決定：短期內不買房了。
其實，這個決定和是否擔心房價繼續跌沒什麼關係，準確地說，這也算是一種中年叛逆。我現在41歲，到了這個年齡，突然有了一種想拿人生做實驗的想法。在這個階段，我更看重的反而是一種難得的人生自由度，而不是把我所有的積蓄再拿出來，再把父母積蓄拿出來，背上貸款， all in一套看上去比較光鮮的房子。
我這兩年常常在想，我們從小一直被教育，你要努力，你要向上，吃得苦中苦，方為人上人。那什麼是人上人？難道是一輩子窩在一個地方，穩穩地跟著社會時鐘，按部就班地生活，為了賺錢而賺錢，為了努力而努力？這是不是也太像一個零件了？我們好像從來沒有被教育，人的一生就是要做自己真正想做的選擇，過屬於自己的生活，就是要打破或者挑戰一些慣性。
當然，現實中依然會有很多擔憂，比如萬一我現在的房東忽然有一天不租房給我了怎麼辦，以及，讓我一個這樣的投資黑洞手裡拿著這樣的現金流，會不會也不是一件好事？其實不管是買了房還是賣了房，好像都是有焦慮的事，但我現在能告訴自己的就是，不去預支以後的煩惱。
對於我的決定，我媽依舊不太理解，我從小一直很聽媽媽的話，和父母的關係也很緊密，他們現在住在老家，房子在省會城市最中心的地段，衣食住行都方便極了，但我媽媽還是很希望未來能和我住在一起，來北京養老。她最近也常常點我，說自己到了這把年齡，結果在北京還無家可歸了。在她眼中，只有自己產權的房子，才算是家。
但我並不打算改變我的想法，就像思文在《人物》的演講中說的，學會叛逆，才是一個人真正的成人禮，我對此深有感觸——當你不會出於情感、出於道德、出於某種傳統觀念，被父母的話綁架時，你才真的成長了，我現在終於可以做到了。當然，該盡的義務我一定會盡，但我也會在某些重要的人生抉擇時刻，做出更忠於自己的選擇。
所以，在這個階段，對我而言，比起房子，生活的可能性是更重要的，儘管我現在還沒辦法去兌現它，但可能性的存在，就是一種期待，更是一種希望。
拍下這片夕陽時，這間房子已不再屬於我。
@望才
望才是《人物》編輯部最喜歡研究房產的人，人送外號「北京大璇子」。她十年間在北京交易房產5次。關於買房，她的講述沒有那麼多故事和情緒，理性的她更喜歡講乾貨，洞察，規律，和一個對房產有所觀察的普通人對於其他普通人的建議。
以下是望才的講述——
我是85後，在北京買過3次房，賣過兩次，算是比較愛折騰房子吧。我們普通人買房其實就是一個滾動置換的過程，先買小的，再慢慢換大的。
我買第一套房是25歲。印象很深，那還是2012年，我租著房子，房東突然說他要賣房，小區也頻繁出現來看房的人，我感覺到市場開始熱起來了，也開始動了買房的心思。
那時候我才工作兩年，就想買個四五十平的小房子，自己住就可以了。2012年10月，我開始看房，一個40多平的房子，大約140萬，等我過個年回來，2013年初，房子就漲了40多萬，到180多萬了。可能現在大家都在說房價跌，很恐怖，房價漲也一樣恐怖，心驚肉跳的。
那個時候我開始有了一種切實感受，原來房子可以漲這麼快，感覺一瞬間就漲起來了。也是那時候，我開始有緊迫感，被潮流推著，很快就在朝陽區買了一套47平米的老房子，我一個人住正好，離單位比較近，通勤很方便。
我買完第一套房，就出了「新國五條」政策，從2013年3月31日起，禁止京籍單身人士購買二套房；提高二套房貸首付款比例。基本上我買完之後房價就往下走了，一直到2015年10月，房價又開始啟動了，那是一個很瘋狂的時間段，房價開始每個月每平米三五千地往上漲。
2016年，我換了工作，那幾年也攢了一點錢，就想著要不要換房。更重要的是，我從房地產市場看到了信心，我買的那套小房子，市場價已經快翻番了。後來我們都總結，只要你趕在2016年10月之前在北京買房，基本都能賺到錢，有的還能增值好多倍。
2016年夏天，我開始準備置換。在這個過程中，我還跟同事去環京北三縣看過房子，我看了一套香河的房子，每平米兩萬，我當時真的被說動了，因為我還是有那個很強烈的房子上漲記憶的，那對人的影響非常深，你會很容易相信，房子肯定是要漲的，我當場付了兩萬塊定金，想著要不不置換了，直接在香河投資一套。
回到辦公室，我也是聽一個同事聊，覺得香河房價還是有點高，當時我就很警惕，離開售樓處後，大腦也能思考了，想了想香河距離北京六七十公里，也住不上，一下就清醒了，把定金退了。那真的是我做過最正確的決定，要真買了那個房子，就套死在那兒了，現在每平米八九千還賣不出去。
2017年，我賣掉了第一套房子，房價翻了幾乎一倍，又添了幾十萬在朝陽公園附近的老小區買入了第二套。2023年，因為要結婚，我又進行了一次置換，把第二套房子賣了，在東四環外換了一個100多平的房子。
現在回頭看，我賬面上真的賺到錢的房子還是第一套，但是所有賺的錢我最後還是投到樓市裡去滾動了。第二套房賣的時候雖然賺了幾十萬，但考慮到這些年的貸款利率、之前的裝修成本、中介費等等，其實也只是打了個平手。至於現在買的這第三套，我是去年4月簽約的，那時候房價還沒開始下跌，對比現在，也還算一個相對高點。
其實我每次買房的時候，相對來說都是階段性比較高的一個點，這充分說明，人在市場相對有熱情的時候，就比較願意行動，也很容易就買在一個高點上。所以你會發現，人這個動物它真的並不很高階，也並不很聰明，即便我一直在關注樓市，我發現我們普通人還是免不了隨著市場波動。
市場就是這樣子的，它是各種聲音的疊加，各種期待的疊加，各種情緒的推動，然後把價格推到這樣的一個位置。一旦所有這些因素、故事好像不足以再說下去的時候，必然泡沫要被去掉，要回歸市場。這是一個正常的形態。
現在的房產市場的確處在一個很複雜的階段，除了市場本身的波動，我還有一個很深的感受，我買前兩套房子的時候，就是自己和身邊朋友參謀參謀，網上還沒有那麼多資訊，那兩套房我都只看了同戶型都沒看到本房就買了，盲買。
現在完全不是這樣了。干擾的聲音太多，噪音太多，特別是那些所謂的大V，他們喜歡把房子說得很複雜，市場平穩的時候他會告訴你，你買的房子可能不保值，你應該挑選那些所謂保值的房子，哪些房子保值呢？你得付費諮詢。跌得厲害的時候，他又告訴你，你應該買一些筍盤去砍價，怎麼去砍價，他又讓你付費諮詢。
所以那些大V也好，各種各樣的自媒體也好，我覺得他們並沒有預知市場的能力，當時說該買的人和現在說跌得不行的人，我覺得都是一撥人。當噪音太多的時候，也會干擾人的判斷。
這十年買房賣房體驗下來，我最大感受就是，我們都是普通人，很難克服人性的弱點，降的時候你害怕，不敢買，怕房價繼續跌；漲的時候也害怕，怕錯過了買不著了，怕房價繼續漲。面對這種狀況，作為普通人，我們能做的也很簡單——當你覺得沒有能力去判斷事情的時候，你能相信的只有自己。
自己去研究政策，自己去分析自己的資金狀況、生活處境，然後在力所能及的情況下去買房，畢竟我們駕馭金錢的能力有限，而居住的需求又是確切的。買房其實很能反映一個人的內心。無論你拿多少錢去買房子，都不可能買到一個完美的房子，這個時候你就會看到你自己內心當中最想追求是什麼？你的喜好是什麼？
如果說有什麼經驗或者教訓可以分享的話，我覺得普通人買房要注意幾點——
第一，買房子的目的是讓自己住得舒服一點，所以，你一定要以自住為標準，無論是地段、樓齡還是戶型，一定要買一個你樂意接受的、願意去住的房子；
第二，不要追高，因為追高比所謂的市場下跌的時候買更危險；
最後，不要被一些炒作的概念迷惑，我們都是普通人，認知有限，能力也有限，很難做到什麼穿越週期賺到大錢，無論是大漲還是大跌，對我們來說都是風險高於收益，所以，要放棄對房產的那種不切實際的投資期待，不要過高地用槓桿，一切的一切，歸根結底只有四個字——量力而行。
圖源劇集《二十不惑2》
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