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據The Mercury News報道，庫柏蒂諾新任市長趙良方在2月26日晚首次發表市情諮文。這位前副市長對該市近期在推動多個住房專案方面的努力表示讚揚，同時也對市中心地區可能新增的數十座聯排別墅表達了擔憂。在演講中，趙良方還探討了該市的財政前景，庫柏蒂諾將在未來幾年應對數百萬美元的財政赤字。
長期以來，住房問題一直是庫柏蒂諾的熱門話題，市領導和居民對此意見分歧。一方支援建設更多住房，以滿足人口增長需求，另一方則擔憂人口增加會加劇交通擁堵，並影響該市的宜居環境。目前，市中心的一項申請計劃在一塊2.97英畝的地塊上建設59棟聯排別墅，該地塊目前有一家Staples連鎖店、一家空置的必勝客以及一家義大利餐廳。另一項申請則計劃建設55棟聯排別墅，其中每棟將配備10個無障礙住宅單元。這些專案將幫助該市完成或部分完成住房規劃要求。按照州政府的強制性計劃，庫柏蒂諾需在2031年前新增約4,588套住房。
趙良方表示，她擔心新建住房的增加會讓居民失去“可步行的商業區”，以及“急需的零售收入”。
去年，該市已在該地區新增了一些住房專案，包括Westport老年公寓的48套經濟適用房，以及Alan Row專案，該專案包含9套聯排別墅。趙良方還提到，更多新專案正在推進，例如Canyon Crossing——這是一項包含18套住宅單元的混合用途開發專案，同時配有4,500平方英尺的商業空間，並於2022年在Foothill Ave破土動工。
此外，她對該市預算情況表示擔憂，並指出更多土地被用於住宅開發可能會導致銷售稅收入下降。“每當一個商業場所被改建為住宅，我們的銷售稅收入就會減少”。
未來幾年，庫柏蒂諾預計將面臨1,000萬至2,000萬美元的預算赤字。這一赤字主要源於州政府終止了該市與總部位於庫柏蒂諾的蘋果公司之間的銷售稅協議。儘管州政府允許該市保留過去兩年累計7,450萬美元的蘋果銷售稅收入，但庫柏蒂諾仍需尋找新的資金來源來填補財政缺口。趙良方還提到，該市去年錯失了從The Rise專案中獲取7,700萬美元銷售稅收入的機會。
在演講的最後，趙良方呼籲居民幫助庫柏蒂諾加強與周邊大企業和公司的合作。“我們雖小，但潛力巨大。請幫助我們共建一個更美好的庫柏蒂諾。”
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