舊金山灣區一棟看似普通的豪宅，因一個“玄學”標籤在社交媒體引發瘋狂討論——這棟位於矽谷心臟地帶帕羅奧圖（Palo Alto）的5臥3.5衛住宅，自2017年重建後，歷任屋主子女竟相繼考入哈佛大學與斯坦福大學，被網友封為“常春藤孵化器”。
更令人咋舌的是，這棟最初標價489萬美元的房產，在掛牌不到3周內便以560萬美元火速成交，溢價幅度遠超當地市場預期。
據SFGATE、《商業內幕》等媒體報道，這棟建築面積約370平方米的現代風格住宅，地處矽谷精英圈層核心區，步行8分鐘可達谷歌全球總部Googleplex，12分鐘車程即抵斯坦福大學主校區，20分鐘內可觸達Meta總部。
儘管帕羅奧圖（Palo Alto）本就是全美房價最昂貴的區域之一，但此次交易仍重新整理了市場對“學區房溢價”的認知。
真正讓這棟房子出圈的，是其廣告語中暗含的“名校磁場”：自2017年重建後，歷任屋主子女均成功扣開哈佛或斯坦福大門。
這一巧合被中介機構大肆渲染，網友紛紛調侃：“與其每年花12萬美元請升學顧問，不如直接買下這棟‘藤校風水屋’。”
值得注意的是，此次買家身份尚未公開，但市場普遍猜測其與科技行業密切相關。
矽谷房產圈流傳著一個心照不宣的公式：頂尖學區房=子女教育保障+資產保值利器。在通脹高企的當下，這類兼具“教育投資”屬性的房產，正成為富豪階層對抗經濟波動的新選擇。
儘管“學霸屋”的傳奇故事為房產中介提供了絕佳營銷素材，但也引發教育界質疑。斯坦福大學招生官匿名錶示：“錄取結果取決於學生綜合素質，而非居住地址。”
不過，這並未影響購房者的熱情——在矽谷，一套房子附帶的“隱形資源鏈”，從頂尖私校入學名額到科技巨頭人脈網路，早已成為公開的秘密。
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