當中美關稅戰撞上紐約天價房租，留學生直接開啟“地獄生存模式”。拜登政府對華加徵關稅，讓本就高昂的留學成本雪上加霜！
hooli來給大家算一筆賬，簡直是心在滴血：
進口商品價格直接起飛，留學生生活成本增加。常用的護膚品、電子產品(比如手機、電腦配件)價格暴漲，連中超的螺螄粉、老乾媽都貴了20%。
再加上政策收緊，簽證&學業更難！雖然學費漲幅不高(美國公立校年漲約5%)，但“匯率波動+關稅通脹”雙重夾擊人民幣換美元越來越虧。
「紐約租房現狀」
紐約的租房市場更是一場沒有硝煙的戰爭，如今，美國的關稅政策猶如一顆隨時會爆炸的炸彈，讓留學生的經濟壓力劇增。不僅日常消費成本大幅上漲，就連租房也受到了間接影響。房東們看到留學生經濟狀況不穩定，更加謹慎，租房要求變得越來越苛刻，而拖延症則是這場戰爭中最致命的敵人。
許多留學生天真地以為“開學再找房也不遲”，結果8月一到，曼哈頓的單間月租已比6月暴漲20%。
去年hooli接觸到一個剛到紐約的學生小楊，因為錯過黃金租房期，活生生多掏了6000刀房租！他8月才開始找房，心儀的房子要麼被搶光，要麼月租直接飆到4500刀，而同樣地段6月起租的房子只要3800刀。看著銀行賬戶瘋狂縮水，小楊腸子都悔青了——這多花的錢，都夠買往返中美兩趟機票了！
在紐約租房，時間就是金錢這句話體現得淋漓盡致。2024 年租房資料顯示，6-7月租房的留學生平均月租比8月入住的人低23%，換算下來，光是租一年就能省下好幾萬人民幣！但偏偏每年都有超70%的新生栽在時間節點上。
而且，如果你沒有提前瞭解紐約租房市場，很有可能會被翻過來狠狠上一課！紐約出租房預設沒有傢俱，而關稅讓每件傢俱都成了奢侈品：沃爾瑪簡易衣櫃從35 漲到
校內宿舍看似便捷，實則是“隱秘的雷區”。公用洗衣機裡襪子與內褲共舞，隔音效果堪比紙糊的牆壁，足以摧毀你的睡眠和GPA。與其忍受精神汙染，不如多花墊錢租校外，至少保住生活質量。
在紐約，租房不是選擇題，而是生存戰。關稅已經撕掉一層皮，別讓拖延症再抽乾你的血。
「紐約租房指南」
在紐約租房切記！！你的起租時間不要以開學的時間為準，而是要以這近3個月以內最便宜的那個月均價格為準。要在起租日期和租房價格中找到最優的價效比。
【租房最佳時間】
很多同學因為太糾結租房的日期，反而錯過了6-7月的黃金租房期，導致後面8月入住的時候，每個月的房租要比6-7月入住貴幾百甚至上千刀。
紐約租房淡旺季非常的明顯， 6月份、 7月份起租的房子一定比8月份要便宜很多。所以如果可以的話，大家儘量要選6月底起租的房子，這樣的話至少能省出一張機票錢。
【猶豫就會敗北】
很多已經在紐約租房的學生，在旺季的時候會續租。所以作為一個新來紐約的人，想要在旺季租房的話，會發現房源非常的少。所以大家能不糾結就不要糾結，儘快下決定，如果猶豫半天，便宜的房子就會被人家搶走了。
【關於房租】
紐約各區域留學租房最佳區域及價格（如下圖）
所統計的資料只包含歷年最受中國留學生歡迎的，安全性高（24小時門衛），帶室內洗衣機且修建年份新的公寓樓）
由於曼島上的很多房子都有一些年份了，所以大部分房間內是沒有獨立洗烘的，有公共洗衣房。
如果不介意通勤，大家也可以選擇新澤西，長島市和布魯克林downtown這個三區域租金相對低一些，價效比高。
【找房優先順序選項】
紐約的房子幾乎都只能整租，不可單租其中一個房間。所以，如果你是一個人，可以提前找好室友，再來看房哦！
紐約戶型分類：
（1）Studlo：帶獨衛和南易開放式小廚房的單間，可以極大程度的保護好自己的隱私。
（2）1B（一居室）/2B（兩居室）/3B（3居室）
（3）客廳也能住人！
因紐約租金昂貴，大部分同學都會選擇把客廳做一個隔斷，客廳變成廳臥。這樣就多了一個房間，人均房租也被均攤了下來，比較划算。
【合同要看仔細】
紐約房東最擅長玩文字遊戲，房租合同裡藏著無數 "隱形刺客"。必查清單：
明確水電費、網費、暖氣費是否全包 確認有無垃圾處理費、設施維護費 核實是否包含傢俱維修費用 警惕 "服務費"" 管理費 " 等模糊條款【紐約租房有擔保】
在紐約租房，房東一定會看你有沒有足夠的在美國的收入，如果沒有的話，像我們留學生的小夥伴，那就要去找租房擔保公司啦。
通常在紐約市 NYC 區域租房的話，我們留學生的小夥伴都需要購買擔保的保險。但是如果你選擇在新澤西租房的話，則不需要擔保保險。雖然要支付相當於一個月房租的擔保費，但能幫你突破租房門檻。
【紐約租房找hooli】
在紐約有租房需求的同學，不妨給hooli留言說一下你的需求，hooli可以幫你迅速判斷哪一個大樓更適合你。
實體服務，可靠安心：區別於 “線上虛擬機器構”，hooli有專門的紐約經紀人，在紐約生活了十幾年，哪一棟樓漲價多，哪一棟樓漲價少，都在腦海裡！如果你在紐約，還可以帶看房子！隨時為你提供面對面服務，讓你租房全程有依靠，安全感十足。
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合同無憂保障：提供中英文對照合同，並由專業人員為你解讀條款，確保你清楚瞭解自己的權利和義務。再也不用擔心被複雜的合同條款坑騙，明明白白租房。
全程售後貼心服務：入住後遇到任何問題，隨時聯絡專屬顧問，我們會第一時間為你解決。退房時，協助你順利拿回押金，讓你沒有後顧之憂。
增值服務：在解決了租房難題後，我們深知你還需要更多貼心服務，才能真正在紐約安家。hooli租房團隊特別推出搬家、接機、隔斷等增值服務，全方位為你保駕護航！
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