大溫華人女首富刷屏加國各大英文媒體！TheBay為了她，跟債主吵起來了！

今天的加拿大各大英文媒體，齊齊被咱們大溫華人女首富刷屏了：

不久前我們報道了，大溫華人女首富收購The Bay租約，遭到了債權人阻礙的新聞：突發！大溫華人女首富遭遇最大難關！The Bay最大債主提出動議，終止租賃協議！

如今，The Bay為了維護這份租約，公開叫板債主！

據《溫哥華太陽報》《環球郵報》《金融郵報》等多家媒體報道，擁有355年曆史的加拿大百貨巨頭哈德遜灣公司，今年3月申請債權人保護後，不僅關閉了全部門店，還陷入與主要貸款方的激烈法律糾紛。

最新法庭檔案顯示，雙方圍繞25處門店租約的出售問題劍拔弩張，甚至互相指責對方導致公司清算失敗。

這場風波的焦點集中在不列顛哥倫比亞省億萬女富豪劉偉宏（Ruby Liu）身上。今年5月，The Bay宣佈將28處物業租約出售給劉偉宏旗下的Central Walk地產公司，交易總價可能高達9400萬加元。

雖然法院已批准其中3處位於劉偉宏自有商場的租約轉讓（價值600萬加元），但其餘25處卻遭到業主集體反對。業主們質疑這位地產商缺乏零售經驗，且未能提供詳實的商業計劃書。

訊息人士稱，劉偉宏已向多家商場業主補發出了一份商業計劃書，闡述了她計劃的更多細節，包括承諾預留3億多元作為運營專項資金。

補發的商業計劃書內容有：劉偉宏團隊與The Bay 50多家原有供應商之間的接觸，這些供應商都表示願意合作；準備招聘2500至3000名員工和聘請有零售經驗的高管；已經收到了500多份來自The Bay前員工的簡歷；提供了一份財務預測，預計這些百貨商店將從2026年開始略有盈利。

但業主們認為，這些財務預測並不現實。

業主們更相信自己數十年來管理加拿大知名購物中心的經驗，認為擁有良好商業記錄的成熟零售商入駐門店更好。

劉偉宏曾在採訪中表示，希望開設一家現代化的連鎖百貨商店，並由她自己名字Ruby Liu命名。她表示商店將出售化妝品、珠寶和服裝，還將包括兒童遊樂區、餐廳和娛樂空間。

劉偉宏表示，每家門店面積約15萬平方英尺，計劃投資最高500萬元進行翻新。

她說：“我想打造集餐飲、娛樂與體驗於一體的購物中心，觸動人們的情感。”

以Hilco Global為首的貸款方近日向安大略省高等法院提交動議，要求終止這筆交易。他們在檔案中痛斥The Bay管理層"揮霍抵押資產"，稱持續支付的租金和專業服務費已讓債權人損失數百萬加元。更令他們憤怒的是，多數業主早已明確表示不會同意租約轉讓，但公司仍執意推進這項"註定失敗的交易"。

據悉，The Bay為爭取業主同意已支付約250萬加元租金，預計到8月中旬還將產生750萬加元費用。

貸款方稱劉偉宏的方案是一場“虛幻的失策”，甚至警告：“如果交易失敗，這些損失將永遠無法彌補。”

但The Bay首席財務官邁克爾·卡爾漢在宣誓書中反擊稱，Hilco的指控充滿"蓄意歪曲"。他揭露了一個關鍵細節：Hilco不僅是主要貸款方Restore Capital的母公司，更是The Bay清算銷售的操盤手。

由五家機構組成的清算聯盟中，Hilco每天參與決策，既能決定傢俱裝置銷售的定價時機，還能從中抽取15%的佣金。

卡爾漢表示，Hilco在整個清算、處置資產過程中擁有絕對話語權，“他們既當裁判又當運動員”，導致瞭如今一地雞毛的局面。

去年12月，Restore Capital作為一組債權人之一，向Hudson’s Bay提供了1.514億加元貸款。

這場糾紛暴露出清算過程中的諸多亂象。按照Hilco最初預測，僅門店固定裝置銷售就能帶來1700萬加元收入，但實際僅收穫1070萬。公司歸咎於清算啟動延遲、銷售週期縮短，以及未能及時打折促銷。而貸款方則指責管理層連拆除招牌這樣的基礎工作都處理不當，僅此一項就多花費380萬加元。

值得注意的是，債權人們的內部分歧正在加劇。卡爾漢透露，Hilco與另一主要貸款方Pathlight Capital存在"債權人內部矛盾"，這才是他們阻撓交易的真正動機。事實上，包括法院監督人在內的多方最初都支援與劉偉宏的交易，因為這是"完成可能性最高的選擇"——對於62處無人問津的門店，The Bay只能選擇退租。

隨著法律戰升級，人力資源的慘烈收縮更令人唏噓。申請破產保護前，哈德遜灣在全加拿大僱傭著9300多名員工。到5月底，這個數字縮減至8374人。而隨著6月1日所有門店關閉，如今僅剩113人維持公司運轉。

為償還債務，公司不僅變賣了包括經典條紋毯設計在內的智慧財產權（加拿大輪胎公司以3000萬加元收購），連百年積累的藝術藏品都被擺上拍賣臺。