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據dailymail 2月27日報道
在洛杉磯大火中被燒燬的地塊紛紛上市，大量企業和個人買家希望能以折扣價格購入這些土地。在Pacific Palisades和Altadena等火災重災區，由於時間和資金的限制，許多居民選擇出售房產，而非重建。
（圖源：dailymail網站截圖）
儘管有些房主因不願返回災區而出售房屋，但市場需求更為強勁。專門從事火災受損房產交易的房地產經紀人Daniel Cabrera表示，他近期接到了大量諮詢電話，許多人仍希望住在自己理想的區域。Daniel說：“需求仍然存在，市場依舊活躍。”
據他透露，部分地塊的售價甚至超過要價。上週，Pacific Palisades高階住宅區的一塊燒燬地塊以近120萬美元售出，遠超要價。一般而言，該地區普通地塊的售價在100萬至400萬美元之間，而擁有更大面積或海景優勢的土地，由於業主有能力重建，較少進入市場。
本次大火共摧毀了16,240多處房屋和企業，迫使約15萬人撤離，其中包括知名影星Sir Anthony Hopkins、Billy Crystal、John Goodman和Anna Faris等人。儘管災區未來可能仍面臨風險，但許多買家將這些地區視為“黃金地段”，甚至有投資者主動聯絡Daniel，希望購入這些地塊，即便許多殘留建築尚未完全拆除。
Daniel認為，未來兩年內，災區將迎來全面重建。他說：“例如俄克拉荷馬州，人們依然選擇在龍捲風頻發的地方重建家園。”火災損害是大多數人都不想承擔的，所以與開發商爭奪老舊房屋相比，這裡的競爭要小得多。
對於賣家而言，出售房產不僅能獲得市場報價，還能透過保險理賠獲得補償，部分情況下甚至能超出房產的原價。此外，由於交易流程簡化，成交週期縮短至約兩週，無需評估或開放展示，降低了賣家的時間和精力成本。
儘管市場交易活躍，但重建仍面臨諸多挑戰。Daniel指出，建築商仍需獲得相關許可證，預計至少兩年後才能完成新房建設。同時，災後的城市景觀尚不明朗，開發商的建設計劃將取決於政府的土地用途審批。
明星房地產經紀人Josh Altman預測，約70%的Pacific Palisades居民可能不會選擇回遷。他說：“這不是他們不願意，而是出於經濟考量。他們想回去，但可能無力承擔重建成本。”
此次野火共燒燬逾50,000英畝土地，造成29人死亡，16,000多座建築損毀。與此同時，洛杉磯市標誌性的棕櫚樹因易燃特性，被認為可能成為未來火災的主要風險因素。這些樹木的枯死葉片一旦燃燒，能隨風飄散數英里，加速火勢蔓延，為城市防火工作帶來更大挑戰。
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