4月20日傍晚，一場突如其來的大火打破了倫敦市中心的寧靜，位於Aldgate的Goodman’s Fields百萬英鎊豪宅高階住宅區發生火災，火勢蔓延至六樓和七樓的兩套公寓，引發大量關注。
這個樓盤被大家暱稱為“好男人”，不僅是倫敦知名的豪宅專案之一，也是很多中國留學生夢寐以求的居住地。樓盤地理位置優越，生活設施齊全，二房一廳的公寓租金通常在£1,000-£1,200/周，年租金動輒超50萬元人民幣。
🔥100名消防員、15輛消防車緊急出動
火災發生於4月20日傍晚5:45，倫敦消防局接到15起報警電話後，迅速調集了包括Whitechapel、Shoreditch等多個消防站的15輛消防車和近100名消防員到場處理。幸運的是，事件中暫無人員傷亡，11名居民已被安全疏散。
但根據現場畫面，火勢一度十分猛烈，濃煙直衝高層，整棟樓體被緊急封鎖，現場交通大面積中斷，救援仍在持續。
🧯高階公寓，火災責任誰來擔？
許多家長和學生認為，“住得貴就住得安心”，但此次事件也為我們敲響了警鐘：就算是百萬英鎊的樓盤，也有突發事故的風險，而一旦火災涉及租戶責任，賠償金額可能高得驚人。
下面幾個關鍵問題，留學生群體一定要了解清楚👇
✅ 問題一：租客是否需要為火災承擔責任？
如果火災是由租客操作不當引起（如廚房失火、電器短路等），根據英國法律，租客很可能要承擔公寓維修費、鄰居損失、甚至樓體結構賠償等鉅額責任。
舉個例子，若火災波及整棟樓，損失超百萬英鎊，沒有保險的租客將面臨無法承擔的賠償風險。
✅ 問題二：留學生需要買哪種保險？
我們強烈建議中國留學生在英國租房時購買租客責任險（Tenant Liability Insurance）或更全面的租房綜合保險（Contents & Liability Insurance），費用通常為每年£80-£200不等，涵蓋：
-
因租客造成的財產損失賠償
-
公寓內財物損毀或丟失
-
臨時住宿安排補助（如火災後不能居住）
✅ 問題三：如何規避高風險？
-
入住前仔細閱讀租房合同中關於責任歸屬的條款
-
不擅自改動房屋結構或電器裝置
-
廚房操作儘量保持乾淨、遠離易燃物
-
勤檢查煙霧報警器是否工作正常
🏡Goodman’s Fields為何留學生如此鍾愛？
-
緊鄰City金融城，步行可達倫敦多所大學（KCL、LSE、UCL）
-
樓內設施一應俱全：健身房、游泳池、24小時禮賓服務
-
高素質住戶群體，安保嚴格，被稱為倫敦留學生圈“頂配住宅”
但“高階”不等於“免風險”，此次火災事件提醒我們：即使租住的是高階公寓，防火責任、保險意識一樣不能少！
最後提醒大家，住得舒適很重要，但安全、合規和有備無患，更關鍵！