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今天，來解釋一下，整個EB-5申請流程中，各種律師角色及如何選擇。
這篇文章既算科普，也算排雷吧。
畢竟，律師對國人而言，一直有著某種光環，但是不是每個人都本分做自己律師的事掙律師的錢，過去如此，今天也還是一樣。
我們就按照整個申請流程來介紹吧。
1. 專案律師
先說專案端，區域中心在設計/包裝（非貶義詞，英文對應Package）專案的時候，先要請兩類律師。
一位是專案端的移民律師，我稱之為專案律師，Ta主要牽頭，來設計整個專案檔案。還有一位是證券律師，負責寫出來的檔案要符合證券法規，或者說叫證券合規。
往往，這兩個律師是搭檔一起做事，通常專案律師主導，選擇其合作的或者搭配證券律師一起來起草專案檔案。你看到的專案檔案，大部分是他們兩位寫出來的。
除了部分檔案，如TEA認證、經濟分析報告和商業計劃書，這是其他專業人士來寫的。或者區域中心和專案方之間的貸款協議，需要其他商業律師來進行起草了。
專案律師，會最後把所有專案檔案整合一起，打包好，為專案提交I-956F申請，Ta是一個最終負責人。
專案律師，作用很關鍵，一個專案在移民局這頭是否會遇到麻煩，主要看專案律師的經驗。證券律師也是，證券合規方面是否有麻煩，也要看其經驗，當然更要看區域中心的操守。
但是，專案律師不對專案好壞負責，不能掛著某些名氣大的專案律師在招牌，來推廣專案。沒有任何意義。幾乎所有大牌的專案律師，都給欺詐專案方寫過專案檔案，更別提那些爆雷的專案了。
這點要切記。專案律師的名氣可以等於I-956F的獲批可能性，部分等於以後I-829審批時專案端可能遇到的麻煩，超過這些範圍，都蓋不用相信。
2. 移民律師
投資人自己付錢請的處理移民申請的律師，我們通常稱為移民律師。
EB-5申請流程裡，移民律師幫你準備資金來原始檔、遞交I-526/E申請，廣領館面籤或I-485申請，以及以後的I-829申請。
這類律師，應該是和你之間籤協議，對你負責，你付錢請的。
切記，選哪個律師是你的權利。
有些區域中心/中介會推薦律師給你，通常情況下沒問題。
個別的一定要留意，有些區域中心用自己合作的或者更進一步講是自己控制的移民律師，來給自己的投資人遞交申請。這些律師，對區域中心負責，在極端情況下，專案出現問題甚至是欺詐投資人的情況下，這些律師都不告訴投資人，投資人對一切都矇在鼓裡，有的自己申請被拒都全然不知情。
這種情況不常見，特別是極端情況並不多，但是個案而言，並不少見。
部分投資人會直接聯絡區域中心，EB5Sir想提醒，最好自己找律師，儘量避免用區域中心推薦的。出問題，也不至於渾然不覺。
還有一種比較普遍的，不少移民律師，不單單是在做律師的活，以在美國的華人律師為常見，在賣專案，在做中介。而投資人不清楚，以為律師在代表自己的利益，殊不知被推給了其合作的專案，稀裡糊塗就輕信律師的介紹，進了“安全有保障”的專案。
專案要自己選，不要聽律師的。哪怕聽中介的，你都知道中介是在賣專案給你，會自己做判斷，而某些律師帶著光環幹著中介的活卻不告訴你。
3. 商業訴訟律師
這就不多解釋了，希望大家都沒有必要走到這步去選訴訟律師。
當然，有些律師是可以提供專案監管服務的，投了之後是可以考慮的，定期與區域中心磋商，監控專案程序等，也有必要。
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