芝加哥一名房產所有人近日遭遇了一件離奇事：他赫然發現自己名下的房產，在未經本人同意的情況下，竟被陌生經紀人掛到了房屋銷售平臺上。這名業主希望透過分享自己的遭遇，提醒其他房產持有人提高警惕。這起事件不僅暴露出房地產交易中的安全漏洞，更引發了對經紀人職業操守和系統稽核機制的質疑。
自家房產“被掛牌”：業主震驚，發現異常
這名業主名叫迪亞茲（Frank Diaz），他在芝加哥西區Tri-Taylor社群的泰勒街擁有一棟紅磚聯排屋。儘管這棟房屋的窗戶被木板封住，外觀有待整修，但迪亞茲已有明確的翻修計劃，打算將其改建成三戶式住宅，然後出租或轉售。然而，他差點被一個突如其來的“賣房”事件打亂了所有計劃。
5月下旬，迪亞茲偶然間在一個房地產經紀人社群平臺（可能是MLS系統）上，意外地看到了自己的房屋赫然列在待售房源中。他一眼就認出了房子的門，震驚之餘，他表示：“這是我的房子，但我從不是他們的客戶。”
疑點重重：陌生經紀人、私下交易與擅闖行為
這份未經授權的房源資訊中，該房產被標註為“非公開”且“僅限現金交易”，開價20萬美元。掛牌經紀人是Coldwell Banker地產公司的安東尼·柯克蘭（Anthony Kirkland），他在社交媒體上自稱“王牌中介”。迪亞茲對此表示，他從未與柯克蘭見過面，也沒有與他進行過任何交易。
更令人疑惑的是，柯克蘭曾在他自己的社交媒體賬號上釋出過該房屋的內部營銷影片。目前這些影片已被刪除，但迪亞茲指出，這些影片的拍攝者未經允許進入屋內，可能涉嫌非法入侵。此外，迪亞茲還在自家門上發現了一個他從未設定過的中介專用鎖箱（lockbox），而且門鎖也被更換過。
經紀人回應：甩鍋“冒充者”，公司介入調查
當芝加哥CBS電視臺就此事採訪經紀人柯克蘭時，他聲稱：“有人冒充是屋主，我得知此事後，就下架房源了。”然而，當記者進一步追問是誰授權他掛牌該物件時，柯克蘭隨即結束通話了電話，未能給出明確解釋。
迪亞茲對此感到非常不滿，他認為：“身為中介，應該盡到基本的查證責任，只要他們多查一點，就會找到我的聯絡方式，問問我是否真的打算出售。”
Coldwell Banker地產公司隨後釋出宣告表示：“我們期望旗下所有經紀人以最高標準誠信行事，並遵守所有相關法律。出於審慎考量，我們已撤下該物件並啟動內部調查程式。”
迪亞茲已就此事件向芝加哥房地產經紀人協會（Chicago Association of Realtors）提出了倫理申訴。該協會發言人傑西卡·克恩（Jessica Kern）表示，雖然無法對個案發表評論，但協會一旦收到申訴，將啟動正規的調查與聽證程式。如果最終確認經紀人違反了職業道德準則，最高可處以1.5萬美元的罰款，甚至可能面臨暫停執業資格或開除會籍的處罰。
這起事件無疑給所有房產持有人敲響了警鐘，提醒大家務必警惕此類未經授權的交易行為，並密切關注自己名下房產的狀態。
