32歲的英國商人詹姆斯·索珀——從一個克羅伊登的貧苦男孩變成身家百萬的房產投資人，靠的不單單是運氣……
詹姆斯·索珀從小就住在英國政府提供的福利房和緊急安置房中。
因為生活拮据，家成了家常便飯，所謂的“家”幾乎從沒穩定過。
詹姆斯回憶道：
“小時候我們一家住在那種臨時住所，一張床兩兄弟擠著睡，我媽白天做兩份工作，晚上還得打零工。
那時候我就在想，我以後一定要有一個屬於自己的家。”
為了早日賺錢養家，他並沒有選擇上大學，而是早早就進入社會賺錢。
22歲那年，他已經攢下了一些積蓄，咬咬牙投資了人生第一套購房出租（Buy-to-let）的房產。
那是一套位於南倫敦的小公寓。
他貸款、裝修、出租、收租金，一切都靠自己一點點摸索。
過程雖然艱辛，但他都扛了下來。
23歲，他成立了自己的雙層玻璃公司，專門做窗戶和門的安裝業務，位置就在蓋特威克機場附近。
那段時間，他白天跑工地，晚上研究房產市場，看到合適的機會他就出手。
之後的幾年裡，他買進賣出十多套房產，如今手裡還穩穩持有七套出租房，每月都有租金收入。
但最讓他自豪的，並不是這些投資房，而是他在克勞利（Crawley）買下的那棟真正屬於“自己”的三居室別墅。
2021年，他以39.6萬英鎊的價格買下了這套現代聯排別墅：
“我們是在2021年春天搬進來的。那時候我和我老婆Lisa看了很多房子，但一看到這套，立馬就決定了。
它在一條私人小路上，沒有鄰居對著我們，走路三分鐘就是一片大草地和一個公園，孩子可以跑著玩，環境太舒服了。”
他們首付了7萬英鎊，是靠他多年來做生意和投資賺來的錢。
房貸每月1508英鎊，加上水電、燃氣、市政稅等等，一共每月開銷在2,000英鎊出頭。對一個有著多項收入來源的人來說，這點開銷完全不是負擔。
搬進來後，他開始一點一點地打造屬於他們自己的“夢想之家”：
“我把車庫改造了，裝上了鋁合金的摺疊門，還粉刷了牆壁、鋪了地板。現在那是我最喜歡的空間，裡面停著我那輛愛車，我在後花園泡熱水浴缸的時候，還能看到它，簡直太享受了。”
他還翻修了主臥的衛浴，換了地板……
後花園鋪上了人工草坪，搭了一個升高的木質露臺，裝了熱水浴缸和戶外電視。
晚上泡在熱水裡，一邊看電視，一邊看著星星。這種感覺太美好了。
他們的裝修風格簡約現代，大量的白色、奶油色和灰色，既不俗氣，也不過時。
當採訪被問及買房經驗的時候，詹姆斯給出的建議很實在：
“如果你還住在爸媽家，就彆著急搬出去，能省一筆是一筆，把每一分錢都存下來用作首付。10%的首付能幫你拿到更好的利率，選項更多，壓力也小。
如果不能住家裡，那就儘可能地節省開支，住便宜點、合租都沒問題，先把第一套房搞定，後面路會越走越順。
我在30歲前就做到了身家百萬，現在才32歲，我還想繼續投、繼續拼，把這條路走得更遠。”
好吧……
他曾住在福利房裡仰望星空，如今站在自家露臺仰望未來。
命運從來不偏愛誰，但它總會獎勵那些敢拼的人……
ref：
https://metro.co.uk/2025/06/21/grew-council-housing-now-eight-properties-including-396-000-crawley-home-23465521/
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