根據最新資料顯示，加拿大29、30歲年輕人房貸拖欠率比例是全國平均水平10倍，而整個年輕人群體（18-30歲）的房貸拖欠率水平是其他人群的七倍。
信用機構TransUnion分析了2025年第一季度的信貸趨勢，加拿大全國抵押貸款拖欠率為0.12%。
但是，報告發現29歲和30歲人群的房貸拖欠率最高，分別為1%和1.1%，幾乎是全國平均水平的10倍。
18至30歲之間抵押貸款持有人的平均拖欠率為0.84%，是全國平均水平的10倍。
TransUnion金融服務研究和諮詢總監Matt Fabian表示，這些拖欠率指的是信用評級在800分以上的超級優質抵押貸款持有人，信貸800分以上這一水平被認為反映了良好的償債記錄，而信用評級較差或只能獲得更高成本的次級抵押貸款的消費者的拖欠率會更高。
這進一步證明，當前的房貸續約期（五年前疫情期間低利率引發的購房熱潮之後）正在對加拿大房主造成衝擊。今年5月，Equifax的一份報告發現，2025年第一季度的嚴重拖欠率（指消費者逾期付款超過90天）為0.24%，這比2024年同期增長了72%。
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TransUnion和其他信貸專業人士表示，加拿大年輕人比其他人更容易拖欠抵押貸款，一個原因他們沒有足夠的儲蓄來應對購房帶來的意外成本，另一個原因是利率上升導致每月還款額大幅增加。
抵押貸款經紀喬·雅各布斯（Joe Jacobs）表示，近期他與客戶談論債務管理的次數比他從業21年來的任何時候都多。
越來越多的客戶選擇延長抵押貸款攤銷期或合併債務，以減輕利率上漲的壓力。
他表示，許多年輕客戶難以續貸，是因為他們為了維護房屋、裝修或購買汽車，而進一步負債。
雅各布斯先生還表示，雖然月供增加400加元的還款額可能不算多，但當其他所有成本都上漲時，這足以讓房主陷入困境。
“問題不僅僅是抵押貸款本身。這是生活成本的層層疊加效應，”他說。
持牌破產受託人布里奇特·範·威克 (Bridget van Wyk)表示，雖然她的業務目前還沒有看到大量年輕客戶尋求抵押貸款幫助，但這可能是因為他們依賴次級抵押貸款（sub-prime）或發薪日貸款（payday loans）等高息債務來拖延還款問題。
她表示，向債務援助專業人士尋求幫助往往會被視為一種恥辱，這些專業人士的職責是幫助客戶或為他們指明正確的方向。
她表示，任何拖欠抵押貸款還款的人都應該與破產管理專業人士溝通，至少評估一下未來的選擇。
“我想告訴年輕人，在事情發展到無法挽回的地步，面臨比以往更具挑戰性的處境之前，一定要弄清楚自己有哪些選擇。”範·威克女士說道。
https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/article-young-canadians-struggling-to-meet-mortgage-payments-about-seven-times/
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