今天起，新州開始實施一系列新的租賃法規，旨在提高該州230萬租戶的生活穩定性和公平性。這些備受期待的改革是租賃制度全面更新的一部分，帶來了多個重要變化。
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據澳洲新聞集團報道，從今天開始，無論租約型別如何，房東必須提供有效理由才能終止租約，這一措施實際上終結了無理由驅逐。
此外，立法還延長了某些租約終止的通知期限，並給予租戶在收到驅逐通知後尋找新租房時更多靈活性。
租戶現在也有權申請在租住房屋內養寵物，房東只能在有限且具體的情況下予以拒絕。當局已建立簡化的寵物申請標準流程和表格，如果房東在21天內沒有回應，申請將自動獲批。
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同時，租戶現在必須至少能夠使用一種無手續費的租金支付方式，例如透過銀行直接轉賬。
州長Chris Minns表示，這些變化體現了新州租戶需求的不斷變化。“這些是明智的改革措施，因為在新州有超過200萬租戶和60萬投資者，我們需要確保這些重大改變的正確性。”
新規還限制所有租賃型別的租金上漲為一年一次，並確認在進入租賃關係之前，不得向租賃申請人收取費用，例如背景調查費用。
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預計將在今年晚些時候推出的新可攜帶租賃保證金計劃，將允許符合條件的租戶在不同租賃房之間數字化轉移其保證金。
其他措施還包括一個“租金檢查”網站，幫助租戶透過比較類似房源的廣告租金評估其所在地區的價格，以及一個專門的租賃工作小組來執行這些法律並調查嚴重違規行為。
住房和無家可歸事務廳長Rose Jackson表示，改革旨在消除不確定性並現代化租賃系統。
“太久以來，租戶一直生活在無緣無故被趕出去的恐懼中，今天，這一切結束了，我們為新州的230萬租戶提供了應得的安全性和穩定性。”
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“這些改革承認寵物是家庭的一部分，租戶不應在租房和寵物之間做出選擇，這是幾代人以來對租戶最大的一次進步，我們正在建立一個公平、現代且以人為本的系統。”
租賃專員Trina Jones指出，她的團隊與全州的行業和社群廣泛合作，為這些改革的推出做好準備。
“我們在新州政府網站上提供了新的資訊和資源，為租戶、房東和代理人提供清晰、可靠的資訊，幫助他們有信心地應對這些變化。”
有關這些變化的更多詳細資訊以及為租戶和房東提供的指導資訊，可以在新州政府的住房和租賃網站上找到。