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他們印了寫著“我一樓的房客不付房租”巨大的橫幅聲討租客。據稱租戶拖欠了1.7萬美元的租金。而法拉盛一名華人房東被租客拖欠的租金數額更是高達10幾萬，以及無休止的身心折磨。
陸先生說，2017年12月初，一對60歲的猶太夫婦入住他位於法拉盛凱辛娜公園北邊房子的地下室。
2018年2月開始，租客不讓陸先生到地下室使用洗衣機，而陸先生在網上登記出租時寫清楚自己每1或2個禮拜要到地下室使用洗衣機。
2018年8月，租客不再支付房租，10月，租客發誓月底搬走，12月初，租客說他們會在聖誕節和新年之前離開。
2019年老兵節之前，租客承諾過完長週末就搬去遊民所。在多次反覆的撒謊欺騙之後，又遇到疫情開始，驅趕房客就開始變得遙遙無期了。
2020年夏天，租客妻子被鑑定為失去自我照顧能力的精神病人，她365天待在地下室不出門，沒有社交生活，沒有家人朋友，沒有節假日，只在室內等待猶太拉比（Rabbis）送來食物救助。
而房東在此期間房屋兩次面臨被拍賣和無數次因未能支付電費賬單而被愛迪生電力公司發出斷電通知，房東不能下樓使用洗衣機，電力公司也無法進屋檢視電錶。
房客多次拿貓糧餵食房東的狗，導致狗生病不得不去看獸醫。房客在地下室餵養寵物，最多時有6只貓，導致地下室汙穢骯髒臭氣熏天。房東房客均呼叫911多次。
2021年12月，房東終於拿到申請驅趕房客的出庭日期，但因當時禁止驅逐令還未結束，陸先生不得不更改新日期。鹿先生說，
“目前為止，租客已經拖欠租金及相關費用超過10萬元。租客本來答應申請州政府房租補助，後又反悔。我申請房東補助，但很快耗盡，而且申請中很多要求不適用地下室出租的案例。 我1月初見法官時，法官對這樣的事顯然司空見慣，讓我打電話給民意代表、州參議員或眾議員，請他們修改法律，因為現行法律對他們綁手綁腳，他們也無能為力。”
陸先生已經約到了下一次出庭日期，問題是，紐約市目前有超過20萬的驅逐案件懸而未決。紐約房東的維權之路艱難且漫長。
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