2025年,股市樓市會回暖嗎?看高手的訊號

作者 | 牛叫獸

  編輯 | 同逍


當你看不清趨勢的時候,一定要去關注那些高手們發出的訊號。
2024年黃金不斷創新高,創1980年以來最大漲幅,大多數人都後知後覺。
2025年開局,強勢美元碾壓絕大多數資產,但黃金依舊穩穩當當,超出多數人預料。
而對決策層有很大影響力的經濟學者餘永定,2022 年提出觀點——
從北方鄰居的制裁來看,央行的美元儲備,隨時有可能被凍結,非常危險。

在這之後,全球央行開始加碼買黃金,成了黃金這一波大牛市最重要的推手。

時至今日,這句話的含金量還在上升。

2024年11月,中國央行打破6個月的沉寂,時隔半年再次出手抄底黃金,加倉儲備。

2024年12月,即便黃金創新高,中國央行仍繼續購入,持續第二個月增持黃金,又給出一顆定心丸。

放眼全球,各國央行也持淨買入趨勢,隱隱展現“去美元化”的勢頭,檢驗餘永定的研判。


回望過去十年,國內外環境風雲變幻,但李嘉誠依舊閒庭信步,穩坐釣魚臺。

2025年第一天,
李嘉誠拋售了旗下的上海和黃藥業

過去20多年,上海和黃藥業就像一臺“提款機”,為和黃醫藥貢獻了超3.7億美元的可觀股息。

畢竟上海和黃藥業坐擁“明星產品”——麝香保心丸,這是治療冠心病的口服血管擴張處方藥,在中國這一病症領域是妥妥的第二大中成處方藥,市場佔比高達22%。

明星產品加持和國內加碼中藥的大趨勢,都沒能留住曾經懷揣著“中藥國際化情結”的超人,做足了反差感,不怪有人說,沒點訊息誰敢這樣玩?

春江水暖鴨先知,不少人認為
他的退出就意味著行業見頂

至於他這一招是否又一次次精準預判了市場走勢,也許很快就能見真章。
李嘉誠在房地產市場的前瞻判斷,更是讓人感嘆“非常人”。

國內樓市政策動作不少,一會兒史詩級,一會兒核彈級,讓人看不懂。
當大部分人都在猶猶豫豫的時候,李嘉誠卻堅決甩賣。

2023年8月,長實集團旗下的“親海駅II期”專案首發開盤,創下過去七年市區新房最低水平。

結果促銷還沒到兩個月,香港樓市就開始價量齊跌。

去年2月,港府宣佈全面“撤辣”,取消各種住宅交易印花稅提振樓市,李超人再次頂風“打骨折”促銷。

市區黃竹坑站新盤“Blue Coast”開售就打七折,沙田半山豪宅“名日·九肚山”最高降價32%。

結果撤辣之後,香港樓市僅僅支稜了兩個月,就重新掉頭向下。

李嘉誠的兩次大甩賣,讓人讚歎他的先見之明。

去年7月中旬,超人又開啟了一波新的大甩賣。

曾經亞洲最大的高爾夫別墅專案——東莞海逸豪庭,單價破3萬的豪宅區,足足比最高點膝蓋斬去57%。

這次東莞大甩賣,但願不是同樣的劇情。
2025年美股開局不利,三大股指創最近九年以來最差同期表現,市場擔心美國可能陷入經濟衰退。

儘管一些大型科技公司的財報表現超出了市場預期,但大型科技股的表現仍不盡如人意,電動汽車行業、半導體市場、流媒體和社交媒體行業等核心科技板塊疲軟。

高利率之下,高盛CEO大衛·所羅門直言,美國經濟當前處於“脆弱狀態”,已經足夠讓投資者推翻對美股閉眼買躺著就能賺錢的思路。

特朗普重新執政,更是讓人害怕一個大調整就回到解放前。

但就在美股下跌前,巴菲特手中的現金卻創了新高。


他比其他人更早覺察到了美國經濟的變化,比美聯儲的降息更早一步的發出了訊號——手握現金,小心震盪。

巴菲特的前瞻性,讓他更舒服地應對市場變化。


為什麼高手們可以跑在前面?
這不需高層內幕與宮內秘聞,需要的是深刻的認知。

如餘永定、李嘉誠、巴菲特,
投資的本質是一種認知能力

他們善於從紛繁複雜的資訊中,捕捉到關鍵線索,善於利用正確的資訊拓展自己的認知。

每天早晨,李超人都要閱讀一份當日的全球新聞列表
,多來自《華爾街日報》、《經濟學人》、《金融時報》等全球頂尖媒體。

為了不受誤導,列表裡並非摘要,而都是原標題。李會先瀏覽,然後選擇其中想看的文章,讓人翻譯再細讀。

李為此專門設立了一個四人小組。

查理芒格說,
巴菲特醒著的時候,一半時間是在讀書,另一半時間是在與有才華的人交流

而芒格本人實踐得更為徹底,歷史、心理、生理、數學、工程、生物、物理、化學、統計、經濟……芒格就一門門學過去,七八十歲了還在學行為心理學。

芒格的野心,是把人類的智慧成果都掌握下來,因為知道得越多,才越懂得正確的方向在哪裡
許久之前有一個段子:
《船遇冰山》
頭等艙旅客看到了即將撞上的冰山,正急忙回房間整理東西準備轉移。
二等艙的感覺到了船體的搖晃,正在問出了什麼事。
三等艙的還在喝酒睡大覺。
四等艙的人正在導遊帶領下,讚歎船的偉大與壯觀。
五等艙的人正集體學習討論冰山的渺小。
這個段子本質是說,你的認知決定了你的命運。
想進入頭等艙,唯一的方法,是不斷吸收高質量的資訊,看重要的事情,看影響大趨勢的事情,而不是將寶貴的精力,浪費在決策無關的八卦上面。
這是智谷趨勢一直致力於做的事情。
樓市、股市、匯率、黃金、宏觀……你所關心的重要資訊,智谷趨勢一直在不斷跟蹤。
在往期的內部研判中,我們多次前瞻性預測,為800萬中產使用者提供有效決策參考:
樓市:517救市動作,很多人大呼政策轉向,我們結合整體宏觀環境,分析樓市市場回暖持續性依然有待觀察。
如果你當時看完研判抓住窗口出手閒置房產,可以避免四個月的價格萎縮。
黃金:近一年研判裡,我們至少有過8次針對黃金的分析,我們也持續在關注中期趨勢和短期的風險,提供給你多角度的分析。

如果你一年前就有看到我們的分析研判,相信你已經收穫頗豐。


2024年很意外,2025年恐怕也不輕鬆。
RMB會破 8 嗎?
赤字率會突破4%嗎?
人行會啟動史上最大幅度的放水嗎?
我和我團隊的研究員,一直在持續跟蹤,並且用極簡的語言,彙總當下的重要變化,以及對我們財富的影響。
簡單看一下研判的資訊密度:
獲取有質量的觀點和判斷,並不容易。
智谷趨勢團隊的三十多位研究員,嚴九元、S博士、黃漢城、路口大爺……一直在持續跟蹤,並且用極簡的語言,彙總當下的重要變化,以及對新中產、企業主財富的影響。
全年48期研判,文字、音訊、PDF都有提供,在本文末專屬二維碼拍下,還可獲全年12場閉門答疑直播。
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