儘管年底房價有所下跌，但 2024 年底的房價仍遠高於一年前同期的水平。
根據拉斯維加斯房地產經紀人週二早些時候公佈的資料，12 月份山谷地區的獨棟住宅的售價中值為 475,000 美元。公寓和聯排別墅的售價下降至 290,000 美元。中值價格處於中間位置 — 一半以較高的價格出售，一半以較低的價格出售。
公寓中位價在 10 月份達到創紀錄的 315,000 美元后，兩個月內下跌了 25,000 美元。單戶住宅價格下跌了 5,000 美元，與兩個月前的價格大致相同。
過去一年的漲幅非常顯著，頂住了可能抑制價格增長的利率壓力。LVR 表示，隨著時間的推移，可供出售的房屋數量也有所增加。該月度報告基於透過 LVR 多重上市服務出售的房屋價格，不包括新建房屋或業主出售的房屋。
據Bankrate.com稱，截至週一，內華達州 30 年期固定抵押貸款的當前利率為 7.13%。
一年前，單戶住宅的中位價為 449,900 美元。過去一年，房價上漲了 5.6%。公寓/聯排別墅的價格比一年前上漲了 7.4%，當時的中位價為 270,000 美元。
LVR 主席喬治·基普里奧斯 (George Kypreos) 於 1 月 1 日接任該協會主席，他表示，自去年以來，穩定的價格和待售房屋數量的增加使潛在買家受益匪淺。
“12 月傳統上是房地產市場一年中最淡季的月份之一，這些統計資料反映了這一點，”基普里奧斯說。“綜合考慮，我認為本月的 LVR 統計資料描繪了一幅相當穩定和相對健康的房地產市場圖景，將持續到 2025 年。”
LVR 表示，2024 年售出的房屋數量將超過 2023 年。12 月，獨棟住宅的銷售額約為 11 億美元，公寓/聯排別墅的銷售額約為 1.44 億美元。
LVR 報告稱，2024 年共售出 31,305 套現有本地住宅、公寓和聯排別墅。這一數字高於 2023 年的 29,069 套——這是自 2008 年以來現有本地住宅銷售最慢的一年。LVR 追蹤到 2022 年的總銷量為 35,584 套。此前，2021 年是現有本地住宅銷售創紀錄的一年，LVR 報告稱共售出 50,010 套房產。
12 月份，74.5% 的當地現有房屋和 75.8% 的當地現有公寓和聯排別墅在 60 天內售出，速度比去年略慢。
截至 12 月底，LVR 報告稱，共有 4,965 套單戶住宅掛牌出售，但沒有任何報價。這比去年同期增長了 31.8%。12 月份，共有 1,763 套公寓和聯排別墅掛牌出售，但沒有任何報價，比去年同期增長了 55.6%。
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