區域簡介
格拉梅西公園（Gramercy Park）是一片安靜的上流住宅區，綠樹成蔭的街道兩旁林立著高檔褐沙石公寓樓。時尚餐廳吸引著高階消費人群，歷史悠久的酒吧十分熱鬧，是人們下班後的好去處。現代風格的酒店星羅棋佈。歐文廣場（Irving Place）上經常舉辦演唱會，各種流派的樂隊奉上精彩表演。封閉式的格拉梅西公園是一座私人公園，位於這片住宅區的中心，這片區域即得名自該公園。
在20世紀初，格拉梅西公園（Gramercy Park）是奢華的代名詞，一些最顯赫的紐約人居住在這個以公園命名的街區。現如今，格拉梅西公園是從曼哈頓下城的喧囂中得以短暫喘息的地方，依然保留著舊世界的風情，吸引著尋找典型優質紐約市社群氛圍的居民。
地圖上紅色虛線標註出來的部分即為格拉梅西公園
格拉梅西公園（Gramercy Park）的街道安靜悠閒，與周邊街區比起來明顯不那麼擁擠。格拉梅西公園既是該街區的命名來源，也是其核心所在。公園周圍綠樹成蔭的街區擁有老式風格的私人俱樂部、高檔合作社和希臘復興風格的聯排別墅。公園本身是一個封閉的私人空間，只有住在公園周邊住宅的居民才有鑰匙可以進入。該街區非常安全，擁有許多配備門衛的大樓。它還靠近大多數地鐵線路，步行即可快速到達聯合廣場（Union Square）。
這裡擁有眾多歷史建築和久負盛名的私人俱樂部，給人一種精緻且古老的感覺。
當你漫步在格拉梅西街區時，一定要留神觀察，這裡有許多設計細節和珍寶等你來發現。
當你繼續向東走，這個街區會呈現出更加休閒的氛圍。第二大道和第三大道兩旁佈滿了酒吧、餐館、乾洗店和美甲沙龍——這些是曼哈頓人生活中不可或缺的部分。
歐文廣場真是獨一無二，在紐約，沒有其他街道能像它一樣將當地的小鎮氛圍與高雅的奢華體驗結合在一起。
房產資料
這一區的房屋中位售價約為136.8萬美元，中位租金為4850美元。其中，2房公寓的中位售價為189.5萬美元，租金為5700美元。
房價中位數在2019年達到峰值，為145萬美元，之後因為疫情在2020年下降，最低值為88.15萬美元。2025年的中位價為136.8萬美元。
房源示例
房源1：
2016年建次新公寓，報價212.5萬美元，2臥2衛，室內面積1127平方英尺。
這是一套朝向北方、保養如新的兩室兩衛公寓，室內配備洗衣機和烘乾機！公寓佈局合理實用，擁有超大的步入式衣櫃。滿牆的落地窗可以俯瞰綠樹成蔭的街區。
定製的義大利廚房配有頂級家電，包括Sub Zero帶製冰機的冰箱、Bosch洗碗機和嵌入式Wolf微波爐。主臥套房配有豪華寬敞的淋浴間以及帶充足儲物空間的雙盥洗臺。第二間浴室則設有一個放鬆身心的深泡浴缸。
寵物友好型、全方位服務的公寓樓提供24小時門衛服務和常駐管理員。設施齊全，居民可以充分利用健身房、游泳池、瑜伽/健身室、餐廳、品酒室、戶外燒烤區、屋頂露臺和中庭。
房源2：
聯排別墅，報價999.5萬美元，6臥5.5衛，室內面積6,798 平方英尺。
這是紐約市一座具有重大建築意義的聯排別墅，業主擁有超過50年，首次面向市場銷售。該住宅最初建於17世紀的阿姆斯特丹，後經過多次搬遷和改造，最終落戶於Gramercy Park。其歷史底蘊深厚，最近的業主是一位著名的時裝設計師和人道主義者。
別墅外觀採用哥特式夢幻設計，內部生活空間近7,000平方英尺，擁有四層（含閣樓）。入口大廳鋪設著佛蘭德風格石質地板，客廳則被稱為“義大利廳”，擁有拱頂天花板、鏤空石膏裝飾、木質鑲板牆壁和石壁爐。別墅內還設有水晶宮風格的花園、酒窖、品酒室、餐廳、臥室、浴室、廚房、洗衣中心等設施。
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