故意報低價的悉尼中介僅被罰款2200澳元，這引發了廣泛的關注和質疑。對此，公正交易廳長Anoulack Chanthivong表示，正在考慮建立一個“公開曝光”名錄來杜絕此類行為。
（圖片來源：《每日電訊報》）
雖然法律規定非法低報價的最高罰款可達22,000澳元，但根據《每日電訊報》的報道，2024年，被罰的95名中介僅支付了總計超過207,000澳元的罰款，最高罰款僅為2,200澳元，有的中介甚至只被罰1100澳元。
Chanthivong的發言人指出，中介如果給出的“價格陳述”低於代理協議中的估價，即屬於違法行為。
據房地產追蹤網站Spachus的資料，低報價的做法在市場上相當普遍。資料顯示，2024年，悉尼有890處物業以超過最初掛牌價20%以上的價格成交。例如，一處Fairfield West的房產最終售價比最初指導價高出近55%。
據Spachus稱，該獨立屋最初指導價為900,000澳元，後以1,392,000澳元售出。其他房屋也以超過初步指導價40%以上的價格售出。
（圖片來源：《每日電訊報》）
在Yagoona，一處房屋最初掛牌價為725,000澳元，但在5月的拍賣會上以1,030,000澳元成交。在Belmore，一套三臥獨立屋最初掛牌價為100萬澳元，但拍賣成交價為140萬澳元。
反對派公正交易發言人Tim James批評現有措施不足以有效遏制這一不公平的現象。他強調，需要更嚴厲的措施和懲罰機制。
一位首次購房者匿名錶達了對虛假指導價的強烈不滿，稱這種做法不僅浪費時間，還導致購房者在合同稽核和建築報告上浪費金錢，對他們造成了情感上的打擊。