2025年度最值得關注的五大社群樓市出爐！
如果你覺得紐約的住房市場只屬於曼哈頓，那你真的out了！2025年，布魯克林和皇后區不僅成為買房租房的新寵，還將徹底顛覆紐約房地產格局。
據房地產網站StreetEasy最新的“十大最值得關注社群”報告，這些地方正以其獨特魅力和相對更低的價格，吸引著越來越多的紐約客。
其中，皇后區的 Ridgewood 更是連續兩年拿下“年度最值得關注社群”桂冠。
🏆 Ridgewood：連續兩年封王，紐約客的“避風港”
說到Ridgewood，這個原本安靜的皇后區社群，現在已經成了許多租客和買家的心頭好。這裡遠離了隔壁Bushwick的派對喧囂，卻保留了濃厚的社群氛圍和歷史風情。
搜尋熱度：過去一年搜尋量激增13.2%
租金：中位數為$3,250，僅略低於Bushwick的$3,327
買房：中位數售價增長8.4%，達到約$1.3百萬
🌿 Greenwood：布魯克林的隱秘寶藏
布魯克林的Greenwood（又稱Greenwood Heights）從去年第八直接躍升至第二位，憑藉的是它寧靜的社群氛圍和無與倫比的便利性。
搜尋熱度：上漲9%
租金：中位數為$3,250，比去年略降1.1%
買房：中位數售價$1.5百萬，下降3.2%
可惜，對於華人來說，Greenwood有個大缺陷——靠近墓園Green-Wood Cemetery！這個佔地近500英畝的歷史地標，雖說綠意盎然，風景如畫，是城市中的一片靜謐綠洲，但是陰氣確實有點重…
🌆 Long Island City：高樓林立，通勤無敵
如果便利是第一位，那皇后區的Long Island City（LIC）絕對配得上“便利之王”的稱號。這裡不僅有現代化的高樓大廈和美麗的水岸風景，還擁有超快的曼哈頓通勤時間，15分鐘就上島！這裡的購物和生活設施一應俱全。無論是吃喝玩樂，還是時尚購物，這裡都能滿足你的需求。
搜尋熱度：上漲8.5%
租金：中位數高達$4,148
🌳 Sunnyside：隱藏在皇后區的實惠寶地
位於LIC東側的Sunnyside，今年排名第四，是皇后區價效比最高的選擇之一，分佈著各種雞尾酒吧、咖啡館和復古風的老式餐廳，以實惠的價格和迷人的社群氛圍，吸引了越來越多的目光。
搜尋熱度：增長7.8%
買房價格：中位數僅$429,000，遠低於其他熱門街區
租金：中位數約$2,500
🏡 Windsor Terrace：布魯克林的隱藏版“社群王”
位於Prospect Park旁的Windsor Terrace，一直被Park Slope的光環掩蓋，但現在，這個低調的街區終於開始“出圈”了。這裡吸引人的不僅是其“公園家門口”的絕佳位置，還有一系列新的租賃專案，其中包括許多帶有收入限制的穩定租金單元。這個街區正在迅速發展，但仍然保留著溫馨的社群氛圍。
搜尋熱度：上漲7.2%
租金：中位數飆升15.9%，達$3,592
無論你是租客還是買家，2025年的紐約住房市場不再侷限單一社群，你認同以上的排行嗎？評論區聊聊你的紐約Dream Neighborhood吧！
【本文由紐約潮爆編輯整理，部分資料來源自New York Post，不代表本公眾號立場，圖源網路，版權歸原作者所有，未經許可不得擅自轉載。】