一項最新的調查顯示，美國紐約市、費城和芝加哥等地區的高房產稅正促使退休族紛紛搬遷到經濟負擔較輕的地方。
John Burns房地產諮詢公司執行長約翰·伯恩斯指出，退休人群受限於固定收入，房產稅往往成為沉重的經濟負擔，導致一些州和城市出現了退休人口大量外流的情況。
房產稅的計算通常以房屋價值和土地價值為基準，不同地區的稅率差距明顯。以紐約州、新澤西州和費城地區為例，這些地區的房產稅率普遍高達1.75%至2%，部分地區甚至超過這一水平。相比之下，新英格蘭地區如馬薩諸塞州、康涅狄格州、新罕布什爾州和佛蒙特州稍低，大多維持在1.25%至1.5%。
而中西部地區的伊利諾伊州則是該區域房產稅最高的州，稅率一般達到1.75%至2%，部分地區更是超過2%。相鄰的威斯康辛州、愛荷華州、堪薩斯州和內布拉斯加州稅率也不低，多數地區稅率在1.25%至1.5%之間。
南部地區中，以德克薩斯州最為顯著，休斯頓、聖安東尼奧的部分地區房產稅從1%到2%不等。而西部與南部其他州如內華達州、亞利桑那州、猶他州、科羅拉多州，以及南部的路易斯安那州、阿拉巴馬州、南卡羅來納州、田納西州和西弗吉尼亞州，普遍稅率低於0.5%，對退休族更具吸引力。
John Burns公司副總裁克里斯·波特表示，這種退休族遷徙現象通常還涉及代際關係，例如年輕一代為了降低房屋開支而搬遷，進而帶動父母共同搬離高稅收地區。
波特預測，未來65歲以上的群體仍會持續離開房產稅高昂且氣候寒冷的東北與中西部地區，向南方和西部地區遷徙，尋求溫暖舒適的氣候以及更實惠的住房。