【億福資訊】馬薩諸塞州房產稅率居全美第17高

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馬薩諸塞州的實際房產稅率較高，但在新英格蘭的大多數其他州，房產稅率甚至更高。根據WalletHub上週釋出的《2025年各州房產稅報告》，馬薩諸塞州在全美50個州及華盛頓特區中排名第17，房主需支付相當於房屋價值1.11%的住宅房產稅。

這一稅率是全美最低的夏威夷（0.27%）的三倍多。

馬薩諸塞州的稅率確實較高。WalletHub估算，以該州的房屋中位價$525,800計算，家庭每年需支付$5,813的房產稅。然而，在新英格蘭的大部分地區，房產稅率甚至更高：羅得島州排名第13，稅率為1.32%；佛蒙特州排名第5，稅率為1.71%；新罕布什爾州排名第4，稅率為1.77%；而康涅狄格州幾乎位居榜首，以1.92%的住宅房產稅率排名第3。緬因州的稅率比馬薩諸塞州低一位，但差距僅為0.01%。

根據美國人口普查局的資料，美國家庭每年平均支付$2,969的房產稅。此外，26個州還徵收車輛財產稅，平均每年額外增加$492的支出。馬薩諸塞州是徵收車輛財產稅的州之一，稅率約為2.25%。緬因州、新罕布什爾州和康涅狄格州也徵收車輛財產稅，而佛蒙特州和羅得島州則沒有。

WalletHub以往的資料表明，自2010年開始收集資料以來，新英格蘭地區及整個美國東北部的房產稅率並未發生重大變化。WalletHub使用美國人口普查局的資料計算房產稅率。對於每個州，該公司用“房產稅中位支付額”除以“房屋中位價”得出稅率。隨後，該網站利用這一計算出的稅率，估算了一處價值$303,400（2023年美國房屋的最新中位價值）的房產所需繳納的房產稅金額。

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