多倫多一名女高管，雖然在2016年就買了Condo，但一直以來都想擁有一套房子。在房市降溫時，她出手了。
據Toronto Life報道，40 歲的Alexis Levinson 是一家金融科技公司的高階客戶經理。
早在2016年，她就在多倫多Corktown社群以 $375,000的價格買了一套1房1衛的Condo公寓，但她一直想要擴大自住房規模–換獨立屋。
到了 2022 年 9 月，她的公寓價值幾乎已經翻了一番。於是她決定賣掉Condo換一套獨立屋。
她想要一套至少有兩間臥室和一個地下室的房子，因為她想要分租出地下室來補貼房貸。
她對地區沒有很高要求，願意搬到城市的任何地方，只要靠近地鐵站就行。她設定了 $750,000 的預算，並開始搜尋房源。
她一共看中3套房，最後用$70萬買到了 Kennedy和Eglinton附近的一套房，現在開心得不得了，因為分租地下室還給她每月帶了2000多收入。
第一套房：
Victoria Park 和 Danforth
Elward Boulevard 上的一套房子
掛牌價：$699,999
售價：$763,000
Alexis很喜歡這處房產。這是一套位於安靜街道上的一棟可愛的小平房。步行即可到Victoria Park地鐵站和多家超市。不過，這套房子雖然地下室已經完工，但需要增加一個廚房才能出租。
樓上的佈局也有點奇怪：臥室位於房子的兩端，由一條狹窄的走廊連線，中間有兩個起居空間。“感覺有點脫節，”她說，“但我想我可以適應。”
房子掛牌價為：$699,999，她當時出了比叫價高 $20,000 的價格，但沒想到沒搶到，成交價比她出的還多 43,000 。最終售價為$763,000。
第二套房：
Jane Street 和 St. Clair West 附近的一套房
掛牌價：$699,800
售價：$806,000
這處房產位於多倫多西邊，非常完美。有一個石制壁爐、一個前院和一個後院棚屋，Alexis認為她可以把這個棚屋改造成辦公室。
這處房產還附帶一個可隨時出租的地下室公寓，她的父親住在附近的Bloor西街，所以走動也很方便
房子的掛牌價：$699,800，她出價$750,000 想買下這處房產，這是她可以接受的最高出價，而且還附上了一封信，信中說她非常喜歡這所房子和這個地區，希望這能給她帶來優勢。然而，賣家接受了比她出價還高出 $56,000 的報價，$806,000成交。
第三套房：
Kennedy 和 Eglinton 附近
Benjamin Boulevard
掛牌價：$699,900
售價：$700,000
Alexis很喜歡這所房子，靠近Kennedy地鐵站和未來的Eglinton輕軌十字路口。房子有三間臥室和大窗戶。
地下室尚未完工，但她願意自己裝修。她出價 $700,000 。她的房地產經紀人隨後給了賣家3個小時的期限接受Offer，以避免競價戰，這招奏效了。
房子以$70萬成交。
Alexis高高興興搬入了這個新家。她還把地下室裝修成了一套兩居室的公寓，目前以每月 $2,249 的價格出租。
她說，這是一個美麗的社群，有著很強的社群意識，她說。“鄰里之間都非常互相照顧。”
Condo六年價格翻倍賣了$75萬，花70萬買了房。分租每月有2000多收入，自己的房貸應該花不了多少錢。但多倫多房價如此瘋漲的好時機還會再來嗎？
會抓住機會的人是幸運的！祝大家都能買到夢想之屋。
新聞素材來源：
https://torontolife.com/real-estate/the-chase-this-condo-dweller-always-wanted-a-house-when-the-market-cooled-she-pounced/
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