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在1906年舊金山大地震119週年紀念前夕，舊金山市議員梅義加（Myrna Melgar）聯合市行政官朱嘉文（Carmen Chu）及建築檢查局局長帕特里克·奧里奧丹（Patrick O’Riordan）宣佈一項新立法，旨在提升全市混凝土建築的抗震安全標準。
新立法要求潛在混凝土建築的業主聘請註冊土木或結構工程師，完成建築評估清單，以判斷建築是否採用易受地震破壞的混凝土或傾斜式（tilt-up）結構。市韌性與資本規劃辦公室及建築檢查局透過公開記錄和街景影像，初步篩選出可能涉及此類建築的名單，但資料不足以準確辨識，需工程師透過圖紙審查或現場勘查確認。
立法還為自願改造的業主提供了明確的抗震加固標準，旨在消除關鍵缺陷，儘量減少租戶搬遷的需求。
梅義加市議員強調：“確保舊金山居民和遊客對建築環境的信任至關重要。這項立法為我們提供標準，以更好地應對‘大地震’的到來。”
灣區地震風險眾所周知，軟層建築加固計劃已證明能挽救生命並加速災後恢復。這項立法是保護另一類關鍵建築的合理步驟，為業主提供清晰的指導。
該立法已於今日獲建築檢查委員會（Building Inspection Commission）一致透過，預計本月晚些時候將在市議會土地使用與交通委員會（Land Use and Transportation Committee）審議。
歷史警鐘與現實挑戰
1906年4月18日，舊金山遭遇7.9級地震，80%以上城市被摧毀，逾3000人喪生，成為美國曆史上最致命的地震之一。如今，舊金山面臨類似威脅。
據美國地質調查局（USGS）估算，灣區未來百年內發生破壞性地震的機率高達95%。全市約4000棟混凝土建築可能在強震中受損或倒塌，尤其是不具延性（non-ductile）混凝土建築和傾斜式建築，這些建築多建於1990年前，缺乏足夠鋼筋以抵禦劇烈搖晃。
為應對這一隱患，立法是舊金山混凝土建築安全計劃（Concrete Building Safety Program）的一部分，旨在保護生命財產及地方經濟。
去年，舊金山市釋出利益相關者參與報告，總結了為期一年的工作小組建議，涉及篩選高風險建築、提供技術指南及探討融資方案。舊金山已獲得聯邦緊急事務管理局（FEMA）撥款，開發混凝土建築加固融資指南等相關工作正在進行。
循序漸進的抗震之路
韌性與資本規劃辦公室主任布萊恩·斯特朗（Brian Strong）表示：“舊金山已透過軟層建築加固計劃、高層建築研究、私立學校地震評估計劃等，顯著提升社群韌性。混凝土建築是地震安全實施計劃（ESIP）的下一階段，我們將利用工作小組的建議，完善加固方案。”該計劃是舊金山為期30年的抗震藍圖，旨在系統性提升城市抗震能力。
然而，挑戰依然嚴峻。加固成本高昂，單棟建築篩選費用預計在300至3200美元之間，而全面加固可能耗資更多。市官員希望新標準能激勵“早期採用者”在近期改造中先行一步。
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