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這幾天,看到TRD對於兩個大專案最新進展情況的報道,都是EB-5歷史上超大專案:
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綠地在紐約的太平洋廣場專案,近700個EB-5投資人;
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世紀廣場專案,900個投資人;
大半年時間了,沒有看到綠地去拯救的訊息,根據TRD的最新訊息,本來止贖拍賣已經在路上了,但是被推遲了4次。主要原因是,政府要求新的接盤開發商要有建設能力,要能繼續完成保障房的建設要求。
這點挺難的,因為專案所在地是一個鐵路設施,新建的房子要蓋在鐵路之上。不過,紐約有一個開發商最擅長這事。
對了,就是現在還正在開發哈德遜廣場專案的Related。不知道,其專案的3000多名遲遲未拿到還款的中國EB-5投資人怎麼想,哈德遜往事,Related已經充分證明了他擅長在鐵路上蓋蓋子,在蓋子上建房子。
根據TRD報道,哈德遜正在談判接盤綠地的太平洋廣場:

紐約政府看好Related在鐵路上蓋房子的能力,以及融資能力,所以意欲讓他們接手這個龐大的專案。
好吧,當年Related可是靠EB-5的錢建起了哈德遜東岸的地標,今天他肯定是不會再回來動EB-5的腦筋的了,缺少了EB-5這種冤大頭資金,不知道會不會讓紐約政府失望。
不管怎樣,專案一賣給Related,EB-5投資人的3.5億應該可以回來了。
不過,TRD的最新報道是,區域中心在紐約發起的訴訟失利之後的上訴也被駁回了:

美國是二審終審,也就是最起碼在紐約的上訴已經終局了。每年最高法院會接幾十個案子來審判,但是估計不會接這種不涉及對於憲法權利有重大影響的案子。
據說,區域中心還在加州也發起了類似對Reuben兄弟的訴訟,EB5Sir個人估計最後結果恐怕類似,很難證明Reuben兄弟這類嗜血資本吃掉整個專案有何法律問題。
當年無論是高大上的哈德遜,還是光環下的綠地和世紀廣場老牌區域中心,最後一地雞毛。
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尋找評估專案:新法EB-5專案及獲批匯總專欄|6月30日更新;
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