5年前，我在智本社公眾號上發表了《房地產時代謝幕了》。當時，房地產正值泡沫巔峰，迎來“最後一舞”。此後，“三道紅線” 政策重拳整頓行業，房地產市場急轉直下，銷售、投資、融資、價格等指標全面快速下滑。
在持續三年的下行態勢後，去年 “9・24” 政策出臺，政府提出 “止跌回穩”的目標，隨後兩個季度房價跌幅收窄，房屋成交量大幅回升。然而，今年 4 月起政策效力逐漸減弱，房地產市場再現下跌趨勢。
值得關注的是，在本輪深度下跌中，房價跌幅相對較小，而其他資料指標均遭遇 “腰斬式” 暴跌，超 50% 的降幅已成為普遍現象。
眾多社友迫切希望智本社能夠提供一篇全面的房地產資料報告，以便清晰認知當下行業衰退的程度。
為此，本期智本社資料中心將聚焦這一核心需求，將長期的房地產資料做平滑處理，深入剖析房地產行業資料，以及後續房地產的未來趨勢預測、以及應對。（全文共計3800字，23張原創圖表，音訊+圖文形式）
這裡將房地產行業主要資料系統劃分為四大類別：
第一組：房地產開發投資金額、施工面積、新開工面積、竣工面積，直觀反映開發建設端的規模與動態；
第二組：房地產與住宅的銷售金額、銷售面積及房地產庫存資料，精準呈現市場供需與庫存壓力狀況；
第三組：房地產開發資金來源，全面解析行業資金鍊構成與流向；
第四組：房地產分城市級別、分房屋型別的價格走勢，深度挖掘不同區域、不同型別房產的價格演變規律。
1.1房地產新開工與竣工面積
首先我們來看房屋新開工面積，作為反映市場新增量和活力的指標，2025年5月僅為5582萬平方米，與最高點相比，累計跌幅….
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