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今年3月，該地區房屋銷量同比下滑至2019年3月以來最低水平。
掛牌量激增38%
3月大溫地區共成交2,091套住宅，較2024年同期下降13.4%，較十年季節性平均水平（3,308套）更是大幅縮水近37%。
GVR經濟與資料分析總監Andrew Lis表示："若暫時拋開與美國新政府相關的政治經濟不確定性，大溫買家正迎來多年來最有利的市場環境——房價從近期高點回落，按揭利率處於多年低位，MLS®系統活躍掛牌量更是近十年新高。"
但事實上："儘管賣家積極入市，但買家卻遲遲觀望，成交熱度仍未回暖。"
資料顯示，3月大溫地區掛牌房源突破14,500套，同比激增近38%。Lis將當前市場比作2023年初："價格走勢平緩，年初交易冷清，春夏逐步回暖。儘管市場整體平衡，但聯排住宅因長期供應不足（全區僅2,200套活躍掛牌），仍徘徊在賣方市場邊緣。"
目前大溫地區住宅綜合基準價為119萬加元，其中獨立屋達203萬加元，公寓為76.73萬加元。
五大行利率降至2.68？
近日，網友發帖詢問“有人收到TD銀行的2.68%利率offer嗎？我都有點不敢相信！”
網友曬出的截圖顯示，兩年的固定利率可以鎖定為2.68%，對比下來每月可省足足$619.51!
此帖一齣網友紛紛炸鍋！
“哭了，我剛以3.7%的利率續貸了十年。。。”
“我們今天剛簽下3.89%的房貸還沾沾自喜，看到這帖子瞬間不香了……”
網友還曬出，TD的另一offer，若選擇固定五年利率則是3.59%。
當然不少網友持懷疑態度，“絕對是騙人的！要不然就是系統BUG！！！”
也有網友證實，“是真的！就在TD的APP裡，不過似乎只開放了短短6個小時。”
“這也太瘋狂了！這如果不是系統錯誤，那就證明TD認為利率將大幅下降！”
不少華人網友也收到了這個Offer，表示的確為系統錯誤，後續官方確認這是系統錯誤，但已經鎖定利率的客戶將不會被影響。
看見了但是續不上，只能羨慕的拍大腿！
TD這次的‘烏龍利率’也讓不少網友開始猜測未來的利率走勢會不會真的大跳水
今年3月12日，加拿大央行宣佈將基準利率下調了25個基點，至2.75%。同時也是央行連續第7次降息。
當前，有保險房貸利率，最低為3年3.75%。
沒保險的最低為5年3.99%。
此外，央行將在4月16日官宣下一次利率決定，各位認為這利率還會降嗎？
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來源：溫哥華頭條
平臺：加國報告
微信ID：Canadanews
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