《每日電訊報》4月2日報道，悉尼內西區一棟普通磚屋的業主拒絕將房子賣給開發商，儘管他很有可能被夾在兩個大型住宅專案之間。
據向新州規劃廳提交的檔案顯示，在2020年至2024年間，這位業主曾3次拒絕將他的房子出售給悉尼開發商Ecove。
現在，隨著這個位於Rhodes的地塊正在進行合併，但31 Blaxland Rd的地塊被排除在外。持有該地塊的業主已委託Holding Redlich法律事務所和Haskew de Chalain（HDC）採取行動，以阻止該專案的推進。
（圖片來源：《每日電訊報》）
HDC的David Haskew在提交給新州規劃廳的反對意見中表示：“在沒有公平市場報價的情況下，該地塊將被孤立”。
“公平的說，申請方的出價僅是以開發潛力計算的市場價值的三分之一。”
CoreLogic的資料顯示，Ecove Group已在周圍指定用於開發的土地投入近7000萬澳元。儘管具體的出價金額在檔案中被刪除，但鄰近規模相仿的物業售價為420萬澳元。
（圖片來源：《每日電訊報》）
業主的法律代表還提交了另一封反對信，駁斥了開發商有關期望不合理付款的說法。“我們的客戶仍願意以合理的價格進行出售。”
“很顯然，按實際價值計算，如果該地塊不能被合併，會導致兩棟高樓間夾著一棟磚屋。”
這處佔地400平方米的磚屋坐落在兩個大型開發專案間，其中一個由Ecove開發，分別為兩棟22層和26層高的大樓。另一個由Meriton開發，分別為兩棟10層和27層高的大樓。
Ecove的開發專案也引起了Canada Bay市議會的不滿。
據Canada Bay市議會透露，該專案包含285套公寓、一個養老院和一個消防站，這將“嚴重限制31 Blaxland Rd的未來開發潛力”，使其陷入“停滯”狀態。
（圖片來源：《每日電訊報》）
但儘管如此，開發商仍宣稱該專案可以滿足悉尼不斷增長的老年人口需求。
專案規劃師認為：“它將滿足人口老齡化的需求，併為Canada Bay地方政府轄區的現有居民提供就地養老的選擇。”
“預計到2024年至2041年，70歲以上的居民人口將激增約102%。”
“它支援州政府的戰略願景，即在人們想要居住的地方提供住房。”
*據2021年澳洲人口普查資料顯示，Rhodes華人居民佔當地人口總數的43.2%，華人數量在當地排第一。