RealEstate網站6月21日報道，在租房者難以找到可負擔的租賃房源時，悉尼的Airbnbs房源平均每年空置294天。
隨著悉尼租房危機的持續，租金居高不下，再加上空置率低，數千套本可供當地人居住的房產大部分時間都處於閒置狀態。
短期租賃平臺，如Stayz和Airbnb，對悉尼租房者造成了巨大影響，房產投資者收取高額的每晚租金，遠高於傳統租賃的收入。
Unions NSW會對租賃市場嚴重供應短缺進行的調查顯示，澳洲有超20萬套無人管理的Airbnb住宅，而包括許多必要行業工作者在內的租房者正面臨租金壓力或無家可歸的風險。
（圖片來源：RealEstate）
Homelessness NSW的資料顯示，去年有67900人尋求幫助，其中數千人因資金不足而遭到拒絕。
Unions NSW和Homelessness NSW呼籲政府採取緊急措施，要求新州政府效仿維州最近實施的7.5%短租稅。
Homelessness NSW的執行長Dominique Rowe表示，短期租賃加劇了租賃市場的壓力，導致無家可歸的人數急劇攀升。
她說：“我們看到可負擔的租賃房源嚴重短缺，越來越多的人因被擠出私人租賃市場而無家可歸。”
（圖片來源：RealEstate）
Unions NSW的Mark Morey稱這是一種“常識性做法”。
他說：“（這）將產生積極影響，政府承諾解決住房可負擔性的問題，我們現在就需要看到實際行動。”
調查發現，由於受到短期租賃市場的影響，必要行業工作者在獲得長期住房方面面臨額外挑戰。
在Airbnb上進行搜尋後發現，Camperdown的Royal Prince Alfred醫院附近有超1000個房源，
而在realestate.com.au上，僅有71個長期租賃房源。
除了7.5%的短租稅外，Unions NSW還建議對全州無人管理的短期租賃房源實施60天的上限。
該工會提議，徵收的稅款可用於資助必要行業工作者住宿或無家可歸者服務。
Rowe表示：“徵收短租稅將鼓勵長期租賃供應，並籌集急需的資金，這些資金可用於資源不足且不堪重負的無家可歸者服務。”