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據新聞週刊5月5日報道 尋找便宜住房的購房者現在不妨將目光投向“陽光地帶”。一份新報告揭示了美國房價下跌最快的10個城市，其主要原因是庫存激增、抵押貸款利率上升以及需求疲軟。
當前，從亞利桑那州到佛羅里達州，賣家紛紛降價以吸引買家，這為原本艱難的房地產市場帶來了難得的機會。
在經歷了多年的房價暴漲之後（尤其是在疫情期間房地產繁榮時期），隨著庫存增加和買家撤出，越來越多的城市正在經歷價格回撥。這導致一些分析師警告稱，美國房地產市場可能正走向長期低迷。房價下跌有助於有抱負的購房者，尤其是年輕購房者進入市場，但對於賣家和開發商來說，這一趨勢可能預示著未來的形勢將更加嚴峻。
Realtor.com的資料顯示，美國房價降幅最大的10個城市中有9個位於“陽光地帶”，超過一半位於佛羅里達州。
根據報告，亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）位居榜首，有31%的房源價格下降。該市目前有近19,981處待售房產，庫存量比去年增加了33%。房屋掛牌中位價為525,000美元，通常在市場上停留52天。
佛羅里達州North Port緊隨其後，有30%的房源價格下降。房源數量為11,234套，同比增長32%；掛牌中位價為490,500美元，房屋平均掛牌時間為70天。
坦帕有29%的房源價格出現下調。目前有19,310套房屋可供出售，庫存量增長了32%。房屋掛牌中位價為410,000美元，平均掛牌時間為58天。
佛州Cape Coral也呈現出類似的趨勢，28%的房屋出現了降價。掛牌房源數量增加了41%，達到14,580套，掛牌中位價為435,000美元。該地區的房屋銷售時間更長，平均約為81天。
佛州傑克遜維爾（Jacksonville）有28%的房屋價格出現下調。該市房源庫存增長了35%，達到9,676套，掛牌中位價為399,995美元，平均掛牌時間為57天。
丹佛市報告稱，在房源庫存激增65%（目前總計10,345套）的情況下，有27%的房源降價出售。該地區房屋掛牌中位價為599,450美元，平均掛牌時間僅為36天，在排名前10的城市中是最快的。
佛州Palm Bay有27%的房源降價出售。房源庫存增長28%，達到4,562套，掛牌中位價為389,825美元，平均掛牌時間為61天。
佛州Deltona也有27%的房屋降價出售。房源數量攀升至6,892套，漲幅達31%，掛牌中位價為394,450美元，平均掛牌時間為70天。
報告顯示，在德州奧斯汀11,073套房源中，有26%的房源已經降價。當地庫存量上漲了25%，掛牌中位價為525,000美元。房屋銷售速度略快於榜單上的大部分地區，平均為44天。
最後，南卡羅來納州查爾斯頓有26%的房源價格下跌。庫存飆升42%，達到3,542套；掛牌中位價為525,000美元，房屋通常在41天內售出。