前房地產經紀因職業不當行為被罰款13萬加元並吊銷執照！
BC省房地產行業的監管機構對一名前房地產女經紀A..B.處以13萬加元的罰款，並吊銷了她的執照，原因是她被認定犯有各種職業不當行為。
儘管A..B.在2023年12月已經交出了執照，但BC金融服務管理局（BCFSA）首席聽證官Andrew Pendray在決定中表示，吊銷其執照是必要的，以警示其他持牌人，參與“欺騙性計劃”將會面臨“重大”懲罰！
根據CTV的報道，BCFSA在其網站上釋出的這項決定命令A..B.支付4萬加元的行政罰款和9萬加元的執行費用。這項決定早在5月17日就已釋出。
判決顯示，A..B.的不當行為持續了數年，主要涉及兩類違規行為。首先，她為自己擁有或正在購買的五處房產提交了抵押貸款申請，並提供了偽造的收入資訊。每一份申請都是由“個人1”作為抵押貸款經紀人提交的。然而，個人1並不是註冊的抵押貸款經紀人，A..B.對此要麼知情，要麼應該知情。根據BC省《房地產服務法》，這構成了“不恰當的行為”。
其次，A..B.向個人1推薦了6名客戶，儘管她知道或應該知道個人1並不是註冊抵押貸款經紀人。她因此收到了或預計收到了來自個人1的推薦費，但她沒有向客戶披露這項經濟利益。這也被認為是職業不當行為！
雖然首席聽證官對A..B.的處罰比BCFSA在本案中尋求的處罰要輕，但仍然比A..B.認為合理的處罰更為嚴厲。A..B.提議的處罰是吊銷六個月的執照或支付1.5萬加元的紀律罰款，外加2萬加元的執法費用。BCFSA則要求吊銷其執照，並處以10萬加元的紀律處罰和超過11.6萬加元的執法費用。
最終，首席聽證官決定吊銷A..B.的執照，並處以總計13萬加元的罰款和費用！裁決指出，A..B.的不當行為並不限於一兩次偽造檔案的交易，而是多年來持續進行欺騙性抵押貸款申請，並安排客戶參與同樣的計劃。
儘管A..B.持有執照已有相當長的時間，但根據她經紀公司的記錄，她只完成了少量交易。在2015年12月至2020年2月期間，她的經紀公司記錄了6筆交易，其中4筆涉及不當行為！
判決書中寫道：“A..B.作為被許可人對房地產行業的最低限度參與，其中大部分涉及她從事不恰當的行為，包括欺騙行為和專業不當行為。”
根據決定，A..B.必須在罰款釋出之日起90天內支付4萬加元的紀律罰款！
新聞資訊來源：https://bc.ctvnews.ca/former-b-c-realtor-has-licence-cancelled-130k-in-penalties-for-role-in-mortgage-fraud-1.6962627?cid=sm%3Atrueanthem%3Actvvancouver%3Atwitterpost&taid=66929d7f3162580001097589&utm_campaign=trueAnthem%3A+Trending+Content&utm_medium=trueAnthem&utm_source=twitter
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