澳洲的海外入境人數再次重新整理紀錄，就在此之前，有訊息稱該國未來幾年的關鍵住房需求將進一步落後。
澳洲統計局週二釋出的2025年5月入境和離境資料顯示，2025年5月的淨永久和長期抵達人數為33230人。
Institute of Public Affairs對這些資料進行分析後發現，這是5月淨抵達人數的最高紀錄，比2023年的31310人的前紀錄高出6%。
分析還顯示，在截至2025年5月的一年中，淨永久和長期抵達人數為245890人，同樣創下歷史新高，其中大多是國際學生。
（圖片來源：RealEstate）
Institute of Public Affairs的David Wild表示，近期移民“過量”，正在“加劇澳人和新移民同時面臨的住房和租賃危機”。
他說：“移民在重創澳洲經濟生產力方面發揮了重要作用，並導致人均經濟增長持續負增長。”
在此之前，財政廳洩露的建議顯示聯邦政府在2024年至2029年間建造120萬套住房的National Housing Accord目標將無法實現。
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Wild表示：“儘管聯邦政府未能實現其協議中的任一目標，但移民數量持續攀升，但政府沒有建造足夠的住房來容納快速增長的人口。”
“移民帶來的需求注入住房市場，加上供應遲緩——這是由於繁文縟節和大量政府基礎設施專案競爭造成的——創造了新增人口過多而新建住房不足的完美風暴。”
PPD Real Estate的經濟學家Diaswait Mardiasmo表示，境外長期抵達人數的資料突顯了為什麼新住房規劃系統需要被大力推進。
她說：“由於繁文縟節和其它因素，專案需要相當長的時間才能獲得批准，且確保專案能夠動工的成本仍很高。”
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“這些資料強調了對更多住房的需求，而且是正確型別的住房，以容納更多進入澳洲的人。”
Mardiasmo表示，租房者受到的影響最大。“大多數進入澳洲的國際移民很可能是租房者——因此這將給租賃市場帶來更多壓力。”
Wild解釋道，問題在於數量以及政府準備如何應對增長。
他說：“澳洲是一個寬容和受歡迎的社會。然而，移民接收量必須得到適當規劃。”
