圖：k5fuwa
我自己挺喜歡，經常搶搶大肥肉——如果風險可控。
比如：打新
打新幫我吃到了肉，喝到了湯。
市場差的時候，我還經常靠打新掙點錢，貼補下生活。
但這裡面門道變化挺大。
這週五又有大肉了：
有一個新股；還有一個REITs要發行，它們都可以打新。
但我陷入了糾結。
選哪個呢？
以往根本不用猶豫，現在腦仁子疼。現在大夥都卷瘋了，各種人民幣玩家蜂湧進入。
就，讓我很難受。
一
先說這個新股。
宏海科技(920108)是個北交所股票。
我之前盤點收益時說：2023年這種破年份我還能在股市掙到錢，跟北交所打新有很大關係。
個個漲得都猛，給我庫庫回血。
但，北交所打新門檻很高：
它是要狠狠砸錢的。
越有錢，打中的股數越多；
新股上市後，漲起來也就越賺。
如果錢不夠多，就有可能白忙活一場。
比如說某個股票我好不容易湊了200萬，最後最低門檻一公佈：201萬。
我就竹籃打水一場空了
某個股票究竟需要200萬還是201萬？
這並不確定。
誰也不知道會有多少人加入遊戲，砸多少錢。
大夥只能根據公開資訊、還有以往經驗，算一個大概的區間，然後開始押注。
開牌之前先押注。
如果你押對了，回報會相當豐厚。
上市當天，漲個3倍、5倍的，挺常見。
下圖是我去年打中的部分北交所新股——
看著挺熱鬧吧？
但我2024年靠打新掙的錢，已經比2023年少多了。
一個重要原因是——
參與的錢越來越多。
北交所打新，卷瘋了
大戶們發現，與其用閒錢買存款理財，不如拿來打新。
新股股數是不變的，錢一多，中籤門檻就變高。
尤其下半年我屢屢翻車。
比如，根據預測，某個股票門檻應該是150萬中一手。
我狠狠心，加到170萬，想著這回應該穩了吧。
但結果一出來：
173萬。
就差3萬，一分掙不著。
這樣的事頻繁發生。你卷我、我卷你。
原來500分上清華，現在500分二本學校都不要。
大夥的收益都稀釋了。
像週五（17號）即將發行的宏海科技(920108)，一手價格是557元。
漲三倍也就是掙個1600多元，門檻大多預測要200多萬。
至於是210萬，還是260萬，還是更高呢？
就沒準兒了。
有多少人能隨意拿出200多萬去卷這個未知的遊戲…經驗告訴我真的很多
超出我想象的多。
想打北交所新股有什麼條件？
1）你要有個股票賬戶，沒有的話私信“開戶”倆字。
先搞一個，先攢經驗。
很多掙錢機會只有股市裡有了
2）開通北交所許可權，需要2年交易經驗+50w現金放賬戶裡20個交易日。
3）多多的錢、狠狠地卷…
二
再說REITs打新。
沒有200多萬可卷，又想打新，怎麼辦？
週五還有一個機會：
華夏金隅智造工場REIT(程式碼：508092)，也是17號週五認購。
它的門檻就低多了：1000元起。
按比例配售。
金隅智造是一個REITs，我們湊錢認購REITs，它拿錢去收購收租資產。
REITs掙了錢，再每年分紅給持有人。
本質是一種收息資產。
REITs有很多種：
像產業園呀，倉儲物流園呀；高速公路收費、保障房、商場…之類的。
週五即將認購的這個，是一個產業園REITs
質地一般般，不像保障房那麼吸引人。
但從這次認購前的氛圍來看，它還是挺受歡迎的。
“網下認購倍數”達到了71倍。
這個網下認購倍數你可以當它是一個“賽前熱度指標”。越高，說明越受歡迎。
首日上漲機會可能就越大。
當然，也代表著中籤率可能很低。
我隨意列舉一些去年上市的REITs——
它們大體上遵循了這個規律：
網下認購倍數越高，首日上漲機會就越大。
但能中籤的金額也很可憐，70幾倍的熱度，可能中籤率不到1%了。
也非常的卷…
那說回來：
我為什麼又重提REITs打新呢？
一方面是，北交所的資金門檻，越卷越高了。
REITs只需要1000元起，人人平等。
假如配售比例10%的話，無非是打1萬的人能中1千元，打100萬的人中10萬元。
都能分一杯羹。
二是因為：
前面說過，
華夏金隅智造工場REIT(程式碼：508092)熱度挺高的。
上市之後可以期待一下漲幅。
肉總比買餘額寶肥一些吧。
三就是因為：
REITs去年是大牛市。
已上市的58個REITs裡，去年有47個都上漲了。漲幅超過20%的有十幾個。
今年表現也不差。
A股虧得煙熏火燎，它58個裡漲了49個。
平均漲幅3.34%
看一下REITs的歷年表現——
大夥不妨多多關注。
看看2025年，還能不能延續火熱~
ps.
REITs打新和買賣，要如何參與呢？
首先——你要開個戶。
沒開的，在我公眾號私信：開戶二字，可以開一個。
然後輸入程式碼可以直接買。
打新的話——
1）找到券商App-我的-業務辦理-基礎設施基金交易許可權，先開通許可權。
2）週五（17號）九點半之後，場內基金認購。
輸入程式碼508092，和金額，就OK了。
以我在用的券商為例：
其實不難~