維州的 ResCode 規劃改革將於今天週一生效，全面引入針對三層公寓和聯排別墅的新標準。
符合新標準的開發專案將被認定為 “符合規定”（deemed to comply），
這也意味著“鄰居將無法對其提出反對意見。”
一些市政議會表示，這項改革是維州政府近年來最具影響力的規劃變更之一。
新規定取消了對社群風貌的要求，並允許：
-
縮短街道退讓距離（建築更接近人行道）
-
增高牆體
-
提高建築佔地比例（減少綠地）
儘管諸多市政議會和規劃師支援增加住房供應，但他們強烈批評政府的 “一刀切” 政策，
他們認為這將導致千篇一律、方盒子般的三層建築、破壞原有街區風貌。
政府已通知各市議會，各地制定的住宅規劃規則將被廢除。這些規則原本是各地市政精心制定，用來保護本地特色的策略。
Whitehorse 市議會的示意圖顯示，與之前的地方規劃法規相比，新標準允許建造體積更龐大、層高更統一的建築，對街區風貌影響更大。
白馬市以前三層建築的建造方式：
新規生效後，白馬市三層建築的建造方式：
週五下午，政府釋出了一份 90 頁的檔案，提供新公寓和聯排別墅標準的適用指南。
然而，檔案僅包含新標準各項規定的應用示意圖，並沒有展示允許建設的建築規模，也沒有提供“無權申訴的”開發專案示例。
儘管開發商仍可申請超出新標準的建設，但這會導致更長的審批流程，並允許居民在州規劃法庭提出異議。
墨爾本各議會的負責人也表達了自己的意見：
-
白馬市市長 Andrew Davenport 警告說，新法規將削弱社群特色，導致更龐大、更密集、綠化更少的建築。
-
Boroondara 市議會城市生活總監 Scott Walker 認為，新法規採用的 “勾選框”審批方式（tick-the-box）讓人回想起 上世紀 60、70 年代 的舊規劃模式，當時曾大量興建 單調沉悶的低層公寓。
-
Brimbank 市議會發言人也對“新法規忽視社群風貌”表示失望：“風貌不僅僅由建築退讓、佔地比例、樹木和前院圍欄決定，但新規定只考慮這些因素。”
-
Manningham 市議會的 規劃與宜居性總監 Andrew McMaster 也批評稱，過去，議會投入了大量資源制定規劃策略，這些努力竟然在未經過任何協商的情況下被徹底推翻，令人遺憾。
大家對新規怎麼看？
（來源：時代報、Facebook）