加拿大哪些租客"最不受待見"？一項新的報告揭示，加拿大房東更有可能向少數族裔群體、新移民和有孩子的潛在租客提問更多個人問題，或拒絕他們。
圖源：Toronto Star
這項研究基於在57個社群（包括安省的8個社群）進行的房東歧視審計和租客調查。結果發現，相較於沒有孩子的白人男性租客，房東和物業經理在收到上述3類租客群體的詢問時，回覆的可能性減少了14%。即使做出回覆，回覆的字數也減少了19%，即“明顯簡短”。
這項全國性研究是首次提供加拿大租房歧視的快照，顯示了不同背景的人在租房市場上受到不平等待遇。
報告的主要作者、研究員Megan Earle表示，邊緣化群體在租房市場中更容易受到歧視，尤其是在空置率較低或收入不平等較嚴重的地區。
“這些租客往往更容易被忽視、得到簡短的回覆或被拒絕。當他們最終租到房子時，還可能面臨額外的歧視，例如被要求遵守不同的規則，或者更多刁難。”
研究方法
在這次歧視審計中，研究人員自稱為4類不同的租客，透過電子郵件或電話簡訊向Kijiji和PadMapper租房廣告上的房東傳送了1,178條資訊，包括：白人男性（286條）、南亞男性（299條）、原住民女性（298條）和帶孩子的原住民女性（295條）。租客的種族身份透過他們的姓名和照片暗示給房東，其餘所有的資訊都完全相同。
研究人員將房東的回覆分為“友好”或“不友好”。“友好”回覆包括回答租金價格、押金等問題，或者提供看房機會；“不友好”回覆則涉及信用評分、背景調查、就業情況和收入水平等問題。
另外，研究人員還透過眾包平臺Prolific對600名租客進行了調查，旨在瞭解租客是否會因身份的不同（如性別、種族或婚姻和公民身份）而受到房東不同的待遇。
結果顯示，與白人租客相比，少數族裔群體的租客被問及個人問題的次數多出28%，例如婚姻狀況、是否計劃生孩子、移民身份或是否吸菸。他們也被拒絕的次數也高出9%。
新移民租客被問及個人問題的次數多出31%，被拒絕的次數也多出10%。
有孩子的租客被要求提供的收入和就業證明檔案的次數多出約11%，被問及個人問題的次數也多出25%。
多倫多24歲中國留學生訴苦
多倫多租客Jan Cheng分享了他在2022年找房的經歷。當時他與兩位朋友花了三個月的時間才在Jane和Finch租到一套公寓。他聯絡了數十個房源，但即使在看房後，他的詢問也常常得不到答覆。
這位約克大學政治專業的學生懷疑，這可能是因為他是留學生且沒有固定工作，或者因為他是華人，抑或兩者兼有。
這位24歲的學生認為，少數族裔群體和新移民在租房市場上處於不利地位，因為他們缺乏信用記錄和穩定的工作，這使他們更容易受到歧視。
他指出：“這是一個系統性的問題。”
報告提出了一系列建議，旨在減少歧視並改善負擔得起的住房獲取。報告還呼籲各省政府修改其《住宅租賃法》，以防止在租賃前期階段出現歧視。
Earle表示：“這項研究發現，房東通常不會直接告訴租客他們被拒絕是因為種族身份。相反，歧視往往更為隱晦或含蓄，或者乾脆直接忽視……如果沒有這樣的研究，人們很難明確指出這是歧視。”
這項研究強調了需要進行系統性改變，以確保所有租客無論背景如何，都能獲得公平和平等的對待。