跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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Oxfam的一份報告發現，2025年英國新增4名億萬富翁，使英國億萬富翁總數達到57人。
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英國央行（Bank of England）表示，正考慮設立“禮賓服務”，以幫助有意在英國開展業務的外國公司。
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2024年，倫敦的租賃市場持續上漲，研究顯示市中心的平均租金月增長率為4.3%。
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英國五年期抵押貸款利率達到五個月來的最高水平。
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自今年四月起，數千名倫敦房主首次面臨雙重市政稅。
【2025年英國新增4名億萬富翁】
Oxfam的一份報告發現，2025年英國新增4名億萬富翁，使英國億萬富翁總數達到57人。
這些億萬富翁的總財富每天增加3,500萬英鎊，達到1,820億英鎊。
同時，全球最富有的10人（全部為男性）的財富平均每天增長近1億美元。即使這10個人一夜之間損失了99%的財富，他們仍將是億萬富翁。
對此，Oxfam的負責人指出：
英國政府應優先考慮減少不平等的經濟政策，最重要的是，開始支援對超級富豪徵收更高的稅。可以籌集大量資金，以解決不平等問題，併為我們的公共服務提供更多資金。
【英國央行考慮禮賓服務迎接外國公司】
英國央行（Bank of England）表示，正考慮設立“禮賓服務”，以幫助有意在英國開展業務的外國公司。
此舉是對英國政府要求採取促進增長措施的回應。
英國央行審慎監管局（Prudential Regulation Authority）局長薩姆·伍茲（Sam Woods）在週一公佈的致英國首相的信中表示：
英國央行一直在研究新加坡已經提供的類似服務。
他“希望與英國財政部和商業貿易部的同事探討，是否有更廣泛的變化，有助於簡化和合理化英國的監管制度，或以其他方式支援英國的增長”。
【倫敦租金增長最快地區揭曉】
2024年，倫敦的租賃市場持續上漲，研究顯示市中心的平均租金月增長率為4.3%。
根據Benham and Reeves的資料，肖爾迪奇在倫敦各個辦公室中表現突出，成為租金增長的領頭羊，月租金上漲了6.6%。
緊隨其後的是金絲雀碼頭和伊靈，各自的月增幅為5.9%。
基尤Kew（5.8%）和漢普斯特德Hampstead（5.7%）則躋身前五名。
租賃市場 Benham and Reeves的董事馬克·馮·格倫德赫爾表示：
“儘管2024年倫敦房地產市場面臨不確定性，但首都的租賃市場依然受到租戶的極大需求影響。
這在很大程度上是由於國內需求，但外國投資者的興趣也繼續發揮重要作用。”
其他表現突出的地區包括騎士橋（5.5%）、海德公園（4.7%）、肯辛頓（4.6%）、薩里碼頭（4.4%）和哈默史密斯（4.1%）。
【貸款利率震盪上升】
英國五年期抵押貸款利率達到五個月來的最高水平。
最近幾周，由於市場動盪，貸款機構被迫上調利率。英國最受歡迎的抵押貸款利率目前處於5個月來的最高水平，給購房者帶來了更多動盪。
Moneyfacts的資料顯示，目前，5年期固定利率的平均水平為5.3%。
與此同時，兩年期固定抵押貸款交易的平均利率為5.52%。
利率上一次達到這麼高的水平是在2024年8月，當時兩年期平均利率為5.77%，五年期固定利率為5.38%。
專家表示，幾個月來，貸款機構一直在努力保持利率的競爭力，避免將更高的成本轉嫁給購房者，但最近幾周，市場的動盪迫使一些貸款機構上調了利率。
【數千名倫敦房主首次面臨雙重市政稅】
自今年四月起，數千名倫敦房主首次面臨雙重市政稅。
根據新規定，自四月份起，倫敦數千名房主的市政稅賬單將翻倍。
旺茲沃斯市Wandsworth議會表示：
那些空置和未裝修的房屋超過一年的房主，他們的市政稅賬單將首次翻倍。
從 4 月 1 日起，威斯敏斯特也將實施同樣的規定。
報告稱，地方當局多徵收的市政稅將能夠“投資”於公共服務，改善民眾生活。
慈善機構去年的研究發現，自 2017 年以來，英格蘭每個地區的長期空置房產數量都有所增加。
倫敦的房價上漲了 73%。與此同時，租金也創下了歷史新高。根據政府資料，去年倫敦有34,327 處房產被歸類為“長期空置”，估計價值超過 200 億英鎊。
ref：
https://www.standard.co.uk/news/politics/london-homeowners-double-council-tax-wandsworth-westminster-b1205924.html
https://inews.co.uk/inews-lifestyle/money/property-and-mortgages/five-year-mortgages-highest-rate-months-3491022?ITO=newsnow
https://www.ft.com/content/b8acf82c-d97d-4205-8062-7914d9175259
https://www.oxfam.org.uk/media/press-releases/billionaire-wealth-surges-three-times-faster-in-2024-world-now-on-track-for-at-least-five-trillionaires-within-a-decade/
https://www.property118.com/the-best-london-area-for-rent-growth-revealed/
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