下週四,降準!公積金貸款利率下調,新貸款即可享受,存量貸款明年1月開始執行

中國人民銀行今天公佈,為落實中央經濟工作會議精神和《政府工作報告》部署,實施適度寬鬆的貨幣政策,提高宏觀調控的前瞻性、針對性、有效性,中國人民銀行決定,自2025年5月15日起,下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構),下調汽車金融公司和金融租賃公司存款準備金率5個百分點。
5月7日國新辦舉行的新聞釋出會上,中國人民銀行行長潘功勝宣佈,下調政策利率0.1個百分點,即公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調降至1.4%,預計將帶動貸款市場報價利率(LPR)同步下行約0.1個百分點;此外,降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步調整。
據金融時報訊息,此次住房公積金貸款利率調整範圍既包括新發放的住房公積金貸款,也包括存量住房公積金貸款。此次利率下調後,新發放的住房公積金貸款將執行新的利率,此前已發放的住房公積金貸款,利率將在2026年1月1日起下調。這可直接減輕借款人利息負擔,等同於增加居民收入,提升消費能力。以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個人住房公積金貸款為例,月供將由4136元降至4003元,減少約133元,總利息支出將減少約4.76萬元。
編輯|陳柯名 杜恆峰
校對|金冥羽
每日經濟新聞綜合自央視新聞、金融時報等
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