作者：水木然
買房、投資、創業、戀愛，其原理都是一樣的。
要想做好，只要記住四個字就行了。
今天我們就來深度剖析一下。
先來看買房。
如何買房才能包賺不陪？
首先，中國當下90%的房子是隻有“居住價值”，而沒有“投資價值”。
尤其是廣大三四五線城市，包括絕大部分二線城市的房子，都只剩下“居住價值”，只有強勁增長性城市的強勁增值性區域還有“投資價值”。
買房一定要記住四個字：投住分離。
所謂“投住分離”，就是把房子的“投資屬性”和“居住屬性”分開，即：
1：你居住的房子可以是你最喜歡的，但未必屬於你，可能是你租的；
2：你的房子未必是你最喜歡的，所以不一定要自己住，可以租出去。
很多人買房之所以虧錢或者增值太慢，就是因為總認為自己的房子一定要自己住，於是買房就選擇離自己近的地方，自己喜歡的地方，或者自己所在的城市，但這些地方未必就是最有升值潛力的。比如風景好的郊外別墅、外表很漂亮的公寓、公司附近的房子等等……
一旦把房子的“投資屬性”和“居住屬性”分開，這個問題就迎刃而解了。買在最增長潛力的地方，住在自己最喜歡的地方，這樣既能滿足居住需求，又能滿足財富的增長需求。
當然，如果你最喜歡的恰恰也是最有增長潛力的，那就是再好不過，但現實往往是比較殘忍的：我們最喜歡的房子，往往不是最有增值前景的。
一個房子，往往很難同時滿足我們的兩大需求。最好的辦法就是讓凱撒的歸凱撒，上帝的歸上帝，讓一個房子只滿足我們一個需求，是最妥當也是最靠靠譜的做法。
而人都是畢竟貪婪的，總想讓一個事物（或人）同時滿足我們的多種需求，事實證明這就是人最大的執念。
這跟愛情的原理是一樣的。其實“買房”的邏輯跟“戀愛”的邏輯是一樣的，畢竟事物的底層邏輯總是想通的，學會了如何買房（投資），也就學會了如何經營愛情。
愛情一定要記住四個字：“人情分離”。
所謂“人情分離”，就是把“情”和“人”分開，即：
1：和你一起生活的人，未必就是你最喜歡的。
2：你喜歡的人，未必就每天跟你生活在一起；
喜歡一個人就一定非要跟他（她）在一起嗎？
《圍城》裡有這樣一段話：“不管你跟誰結婚，結婚後你總會發現你娶的不是原來的人。”
意思是：無論你多麼喜歡這個人，無論你們在一起多麼合適，只要你把她娶回家了，她往往就不是她了。
就像一朵花很漂亮，你在一旁欣賞他可以，但是你如果非要折下來插在家裡，她很快就會枯萎在你面前。
有的人可以遠觀，有的人可以褻玩；有的人適合跟你討論柴米油鹽，有的人只適合跟你暢談琴棋書畫；一個是生活，一個是精神。這兩者往往是分開的。
你最喜歡的人，未必就是最適合跟你生活的人。最好不要期待遇到一個人，他（她）既能滿足你對精神的需求，又能滿足你對生活的需求。這樣的人太難找，很多人一輩子都找不到，最後只能孤芳自賞。
更何況，即使這個的人即使出現了，往往也會被壓垮，因為他需要承載的東西太多了，這是人生不能承受之重。
這個邏輯同樣可以應用到事業上。
如果經營事業？只要做到“錢情分離”就可以了。
所謂“情錢分離”，就是把事業的“情懷屬性”和“賺錢屬性”分開，
1：你的事業未必是你喜歡的，只要能賺錢就可以了；
2：你的情懷未必需要去賺錢，只要你喜歡就可以了。
千萬不要讓一件事既能滿足你“賺錢”的需求，也能滿足你“情懷”的需求，如果把“賺錢”和“情懷”混合在一起，把兩個需求都押注在一件事上，這是很大的貪心，也是一種偷懶，更是一種捷徑，最後這個事往往就被壓垮了。
現實中很多人就是這樣失敗的，他們在投資、創業、做生意的時候，總是想著“情懷”，明明是自己的執念造成的失敗，最後反而認為是因為自己有“情懷”造成的，開始抱怨、偏激、走向了極端。
能將一件事（一個人）的兩種屬性分開，是非常符合中國哲學的做法。
因為事物總有陰與陽兩大矛盾，就好比是太極圖一樣。找出這兩大矛盾的對立和統一的關係，才能真正拿捏的住這個事物。
作決策的本質是如何做捨棄，我們每得到一件東西，就會失去另外一種東西。
當我們想得到一件東西的時候，必須要先思考一個問題，你為了得到這個東西，準備為它犧牲什麼？一個人如果什麼都不想捨棄，一定是什麼都得不到。
既然如此，最穩妥的做法就是把自己的多種需求放在多個事物（人）身上，讓每個事物（人）承載你的一個需求。
切記：一舟只負一人重。
這就是人生的真相，確實是挺殘忍的。所以我經常說：只有足夠的智慧和勇氣才能面對人生的真相。
當然，如果生命中能出現那麼一件事、一個人能滿足我們所有的需求的時候，才是最完美的。
然而這種事或人是可遇不可求的，遇到了是偶然，遇不到是必然。
我們不能將幸福押注在偶然上面，唯獨做好自己。
做最好的準備，最壞的打算。
遇不到，完全可以自己過好。
遇見了，那就是最大的驚喜。
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