現在房企賣房難度太大了，正常的營銷手段可能已經不奏效了，為了賣房有多魔幻呢。甚至不惜有一些騷操作出現了，用美色去引誘顧客成交，有圖有真相：
這是一個不知名房企的售樓部，想出來的好辦法，找一個美女置業顧問，以相親的名義去各個微信群，俱樂部裡面選擇有購買力的單身男性。等買了房，首付款交了，按揭放款下來以後，置業顧問就消失了。
整棟樓的多個業主加了群才發現，大家都有一個共同的女友，原本以為是為愛而背房貸，結果是為套路買單。這次是官媒發的，還有圖有真相，之前我們發過類似的文章，有人覺得我們是編故事，沒有根據那種。
其實最早這個故事的版本，是有的房企招了不少身高和顏值都線上男置業顧問去各大相親群，相親平臺去找適齡女青年結婚。但是前提需要買房子，房子首付是男的給，房子寫女的名字，房貸也是女的還。女方肯定感動得不行，男的都不要加名字的，鐵定是真愛了，一生的摯愛。
結果人家是跟開發商串通好的，開發商把售賣總價抬高，首付都是公司墊付的，成交以後按揭辦下來，錢就給男置業顧問報銷了。等房子的事情弄好以後，男置業顧問就以感情不和的名義，跟女的分手了，然後迅速消失在視野中，只留下女的默默還房貸。然後男置業顧問再去找新的下一個目標，以此迴圈往復開展，簡直是屢試不爽。
不管是男置業顧問，還是女置業顧問搞的套路，其實思路都是一樣的。一個月搞個三五單，在成交普遍死氣沉沉的三四線城市，也是非常不錯的業績了。這樣一搞，每月的提成都能拿個幾萬，這是逆境用的野路子。話說，我們身邊就有人中招的。
但是這個東西在法律上就踩線了，這種涉嫌合同詐騙了，不能算是有效成交的。如果開發商事先是知情的，那麼購房者是可以申請購房合同無效的，然後可以申請退房退款。
現在的地產銷售很難，不少專案的渠道費給得很高的，動輒就是成交價的2%，甚至2%的都有給的。這也讓很多人用了一些套路，甚至一些黑中介，透過造謠吸引流量來賣房。這些都是短期的歪門邪道，後續肯定會有嚴厲的處罰，並且政策這方面的監管也會越來越嚴格的。
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