作者 | 掘金醬
都說“每三個日本人，就有一人在東京”。那，湧進日本的外國人又是如何的？
東京，對於日本這整個國家的虹吸力毋庸置疑。近一年來，因日本政府大轉向——放寬和新設一系列攬人新政，使得中長期赴日定居和謀生的外國人數，達到重新整理紀錄的358萬8956人。
外國人正在擠進日本，改變著日本，同樣也可以說改變著東京。
究竟這幾年，日本東京“裝下”了多少外國居民，他們都來自哪裡，偏好住在哪個地方形成聚集區？
前不久，全球城市房地產研究機構（GLM Group）做了相關的調查，不妨一起來看下。
23和24年外國人數同比增幅，均超過10%
從日本全國範圍內的外籍人口增減趨勢來看，基本近10年來一直保持穩步增加。
從2013年的198.2萬人增加到2020年的286.7萬人（7年增加了70多萬人），雖說在2021年2022年，受新冠疫情的影響，人數略有縮減；
但卻在2023和24年得到快速反彈回升，增加至358.8萬人（2年內增加了70多萬人）。這兩年外國人數同比增幅均超過10%，超過以往所有記錄。
外國人佔總人口的比例也增加了約1.7倍，從1.5%（2013年）增加到2.7%（2024年）。
從東京都的人口趨勢來看，外國人口數量同樣持續增加。
由2013年的35.5萬人增加至2020年的57.7萬人（7年增加了約22萬人），除了在疫情兩年有了短暫的負增長，隨後在23~24年快速增加了13萬人，達到64.7多萬人。
東京外國人口近兩年的增長率均在12%左右，外國人口占東京都人口的比例從2013年的2.9%，上升至2024年的4.7%，兩組數字均高於全國水平。
此外，東京外籍人口占日本外籍總人口的比例，在2024年也達到了19.5%，說明外籍人口主要集中在東京。
東京都外國人國籍、地區分佈趨勢
截至2024年1月，居住在東京的外國人口按國籍和地區劃分前幾名分佈如下：
1.中國大陸地區，約25.7萬人（佔外籍總人口比例的39.7%）；2.韓國，約8.8萬人（佔比13.6%）；
中韓地區加起來，已經佔據東京外籍人口的過半數。
3.越南，約4.4萬人（佔比6.8%）；4.菲律賓，約3.6萬人（佔比5.5%）；6.尼泊爾，約3.5萬人（佔比5.5%）；7.臺灣地區，約2.2萬人（佔比3.4%）；緊隨其後的是美國、緬甸和印度。
如果從過去7年（2017~2024）各個國家和地區外籍人口增減率變化來看：
中國大陸地區增加人數最多，新增7萬多人（增長38.4%），中國籍居民人數佔比本就最高，同時增加人數也最多。
而人數第二多的韓國幾乎沒怎麼變化（減少了800人）；
越南增加1.6萬人（增幅58.8%）、尼泊爾增加1.3萬人（增幅55.8%）和印度增加0.7萬人（增幅69.4%）；這三個國家的人數增長已經相當高，基本同比增幅都在60~70%之間。
但更為引人注目的則還是另外兩個國家，緬甸新增1.2萬人（增幅140.9%）和印度尼西亞新增0.6萬人（增幅163.2%），增速叫人吃驚。
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東京23區的外國人增減變化
據調查顯示，截至2024年1月，東京23區共計有54.2萬外籍人口，從各區的外籍人口數量依次來看：
1.新宿區4.4萬人、2.江戶川區4.3萬人、3.足立區3.9萬人、4.江東區3.7萬人、5.豐島區3.3萬人、6.板橋區3.2萬人、7.大田區2.8萬人、8.北區2.7萬人；
而外國人佔比比較高的區分別是：
1.新宿區12.6%、2.豐島區11.2%、3.荒川區9.7%、4.臺東區8.7%和5.港區8%； 6.北區7.6%、江東區6.9%、中野區6.3%、江戶川區6.2%、文京區6%；
仔細觀察2017年至2024年東京23區的外國人人口趨勢變化，可以看到，這7年間23區的外國居民增加13.2萬人，增幅為32.2%。
另一方面，從過去7年各個區域的人數增長率來看，東京都心區域外籍居民增幅最高。
1.中央區增幅67.9%、文京區增幅53%和3.千代田區增長率為44.8%； 其次是4.足立區增幅43.5%、5.葛飾區增幅43%、6.板橋區42.7%、7.江東區41.9%；
從增長表現來看，此前外國人佔比不算多的都心地帶，外國人數量正在迅速增加。
東京23區的外國人居住偏好
這裡會著重關注總人數佔比較高的中國和韓國，以及近年來人口增長率較高的越南、尼泊爾、緬甸和印度這幾個國家。
1.都心區域中國人口急速增加
除了熟知的新宿區和豐島區以外，在江東區、江戶川區、板橋區等城北、城東區域也有很多中國人居住。
但從過去7年的各區域中國人的增幅來看來看，文京區（+109%）、中央區（+105.2%）、千代田區（+91.3%）和澀谷區（85.6%）等東京都心區域的增幅相當明顯。
這是由於受富人聚攏市中心尋求高質的生活和教育環境的影響。比如，中央區晴海的塔樓公寓，文京區的東京大學和國立中小學等。
2.新宿區韓國人口將大幅減少
以前，以韓國料理店和雜貨店林立的幾大區域，如新宿區（新太久保因韓國文化出名）、足立區、荒川區和江戶川區曾經居住著大量韓國人。
但疫情期間，這些區域的韓國人有所減少，即便在之後也沒恢復至原有的人口體量。很大的原因之一也是，韓國居民，尤其是富人同樣越來越傾向於居住在市中心。
從17年~24年韓國居民的增長率來看，中央區（+28.1%）和澀谷區（+20.2%）。
3.江戶川區、足立區等地的越南人越來越多
越南居民近些年在日本的外國人口增長中排第二。不過，在日本地方城市的越南人一般是從事各種行業的技能實習生或特定技能人員；
而在首都圈的越南人則大多數是留學生。
過去，許多越南留學生會居住在日語學校所在的新宿區和豐島區，但現如今到2024，東京房租隨著樓市資產價值上升水漲船高，很多人選擇居住在房租相對便宜，但交通便利的江戶川區、足立區和太田區；
特別從增長率來看，足立區越南籍居民在過去7年內暴增230.5%，變化尤為明顯。
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東京23區的外國人居住偏好
至於其他地區，尼泊爾人較多居住在新宿和豐島兩區、但近年來大田區、杉並區、中野區的尼泊爾居民也在不斷增加，增速最快的還是足立區和板橋區，同樣以留學生群體為主；
緬甸人也是大多數居住在新宿區、豐島區和北區，但因為最近許多人以技能實習生和特定技能身份赴日，像足立區（+883.9%）、練馬區（+417.3%）和板橋區（307.5%）的緬甸籍居民人數增幅非常誇張。
在日本的印度人不少是受大公司聘請的it工程師，他們來到日本很多會首選江戶川區，比如該區域東西線的葛西站，往來市中心通勤相當便利。
截至2024年，東京23區約有1.7萬尼泊爾籍居民，其中將近70%（約6881）都居住在江戶川區。
從近幾年的人數增幅來看，除了江戶川區（+113.4%）和臨近江東區（+109.5%），憑藉著價格優勢的足立區（+106.3%）和葛飾區（166.7%）也有一定程度的增幅。
總的來說，東京的外國人口由於接納外國勞動者、留學生以及投資者而快速增長。
不過，每個區域的外籍人口集中程度不同。因房價、居住需求、便利程度等方面偏好各異。
比如，都心地區的人口增長主要由富裕的中國人和韓國人推動，而其他南亞和東南亞的人口則在城北和城東區域有顯著增長。
而相似的是，他們都在各個區域搭建本國（氛圍）所屬的社群，從而逐步影響著東京的改變。
在日本蛻變成“移民國”之際，東京要最先做好準備，因為人口結構變化之後，東京會成為第一個，也是最多元化的大都市。
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