一群華人幾年前購買列治文山“豪華鎮屋”，如今到了交房時刻卻無論如何高興不起來，展現在買家面前的房子與開發商承諾的相去甚遠，目前買家正商議請律師維權。
網友劉先生說，這處新建“疊拼鎮屋”（Stacked Townhouse）位於列治文山Bayview Avenue與Elgin Mills Road East交界處。開發商承建的專案存在嚴重質量問題，包括實際層高縮水超過1英尺、作為第三個臥室出售的Den面積縮水超30%，僅能放下一個小桌，外牆結冰柱隱患等，與合同承諾的“豪華鎮屋”相差甚遠。
劉先生說：“這就像你訂購了一輛保時捷卡宴，但到手的卻是一輛大眾甲殼蟲！” 完全違背了買家的購買初衷。
劉先生說，專案剛交付不久，他發現多棟鎮屋的外牆在冬季低溫下凝結大量冰柱，部分長度超過半米。請教建築專家得知，冰柱形成通常與屋頂排水設計缺陷或保溫層不達標有關，可能引發滲水、結構腐蝕甚至冰柱墜落傷人風險。
一名匿名建築監理人士稱：“全新房屋出現這種情況極不尋常，說明施工存在偷工減料。”
更令買家震驚的是，合同明確約定的“主層高（廚房、餐廳、客廳）10英尺（約3.05米）”，但實際測量僅為8英尺8英寸，縮水近13%。
購房者王先生展示合同條款：“銷售合同以‘層高開闊、空間奢華’主層（包括廚房、餐廳和客廳為10英尺高）為賣點，如今少了近40釐米，壓抑感明顯，完全背離合同！”
多位買家質疑開發商涉嫌虛假銷售，並計劃集體維權。
有律師表示，若合同明確約定層高、建材等細節而開發商未履行，可能構成“根本性違約”（Fundamental Breach），買家有權透過仲裁或訴訟要求退房、賠償或修復。“購房者需立即收集材料、合同文字及現場證據，並委託專業機構測量層高、評估。“不能讓開發商用‘豪華’噱頭掩蓋劣質工程！”
安省消費者保護協會提醒，購房者應仔細核對合同中的技術引數（如層高、面積）、建材品牌及完工標準。對於期房專案，建議聘請獨立驗房師在PDI時介入，避免收房時“貨不對板”。
本文圖片由王先生提供
-END-
若你喜歡推文，
記得點一下右下角的[在看]哦~！
[評論留言]也是很歡迎的呢！