多倫多可能仍然是世界上 房地產最難以承受的地方之一，但在過去一年左右，該市的房地產市場已經明顯疲軟。
儘管公寓市場的價格下跌最為明顯 （已從投資者驅動的鼎盛時期跌至谷底） ，但目前可供出售的房源非常充足，為買家提供了更多的選擇。
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由於缺乏活動，價格 總體上一直處於停滯狀態 ，但許多潛在房主仍然有 討價還價的空間，該地區一些街區的平均價格甚至一套房屋（不是公寓）也跌到了關鍵的 100 萬加元大關以下。
Wahi不僅提供房產資訊，還定期提供市場見解，它剛剛釋出了一份此類房產清單，讓多倫多地區那些想要以儘可能少的預算實現置業夢想的居民知道應該去哪裡尋找。
目前，GTA 範圍內最便宜的社群（根據上個月單戶住宅的平均價格計算）是中奧沙瓦，雖然它可能沒有最好的聲譽，但在這裡你可以以大約 655,000 加元的價格買到一套單戶住宅——不僅低於多倫多市中心的典型公寓，而且低於整個地區的典型公寓。
位列前三的還有 Eastdale-Donevan 和 Windfields，同樣位於奧沙瓦，房屋售價中位數分別為 760,000 加元和 782,500 加元。
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相比之下，根據 2025 年 1 月的資料，大多倫多地區一棟獨立屋的價格約為 1,377,430 加元，而標準半獨立屋的價格現在為 1,047,728 加元。
在 416 區，這些平均價格躍升至 1,579,386 加元和 1,154,505 加元。
Wahi 還指出，在接受評估的 400 多個社群中，只有 53 個社群的獨戶住宅售價低於 100 萬加元，而且根據調查，大多數潛在買家更喜歡購買獨立屋，而不是公寓（64%）。
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對於那些想知道還有什麼地方可以以（相對）優惠的價格買到屬於自己的房子的人來說這裡有一個完整的名單，不出所料，名單中不包括多倫多市區的任何地區：
奧沙瓦中心區：平均售價：655,000 加元
奧沙瓦 Eastdale-Donevan：平均售價：760,000 加元
Windfields Oshawa：平均售價：$782,500
阿賈克斯市中心：平均售價：789,000 加元
奧沙瓦麥克勞克林：平均售價：790,000 加元
喬治娜附近：平均售價：800,000 加元
布蘭普頓中央公園：平均售價：805,000 加元
阿賈克斯上城區：平均售價：819,900 加元
布蘭普頓北區：平均售價：820,000 加元
奧沙瓦 Centennial 小區：平均售價：845,000 加元
參考連結：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/02/gta-neighbourhoods-house-under-1-million/