前不久,金科股份釋出了2024年的業績快報,又是一組扎心的資料出爐了:
金科股份預計2024年最多虧損285億元,比2023年財報還多虧了87億元,這個虧損額度換算到股票上面,每股最多可能要虧損5.38元。上年同期的資料,也就每股虧損1.7元,2024年的財報資料著實有點離譜了。
在這個財報預告裡面,金科股份還弱弱提了一句話:
預計2024年公司的年末淨資產為負,可能會有退市的風險。
淨資產為負,直白點說就是資不抵債了,金科既然公告裡面都這麼提,說明資不抵債還不是一般的嚴重。現在金科算是可以大膽承認資不抵債了,畢竟公司已經簽署了重整協議,各家主要債權人已經達成了一致,有重整的希望在前方等著。
關於出現如此大虧損的原因,金科股份解釋是公司融資逾期導致利息累計,部分專案集體簡直,部分合作的違約金損失計提,以及利潤結轉較少的原因。
2024年金科又虧了兩百多億元,還是挺能虧的,放眼整個地產圈,兩百多億的虧損也是很炸裂的資料,畢竟金科在2024年的營收才那麼丁點。這麼鉅額的虧損背後,有部分人的焦慮情緒要加重了:
比如,已經被金科欠薪數月的員工(金科5個月沒發工資了,員工生病只能硬撐),一直在等待金科補發工資的,往後面走拿到錢的希望估計越來越小了。還有金科的一些供應商,已經被拖欠了很久的付款,估計要加把勁討債了,不然以後更難。
金科現在出現資不抵債的訊息,估計接下來公司的股票,又要開始又一波調整了。不知道金科還還能不能像之前那樣,從已經非常困難的城市公司,再調集一波資金用於維護股價。還有兩週金科要召開重整發佈會了,估計重整投資人也會持續幫助金科的,按照協議內容投資那麼多錢,可不能打水漂了。
2025年是一個關鍵年份,今年大機率會看到一大批房企持續虧損之後,出現資不抵債,甚至是嚴重資不抵債的情況。如果能夠像金科一樣債務重整,那可能還有擱置爭議復活企業的希望,如果不能的話,就約等於判死刑了。
估計很多房企,在今年要等著被定義,直接面臨退圈退房,被這個行業臨終清算的命運了。
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