跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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美國默克100億美元收購倫敦生物科技公司Verona Pharma。 -
英國出租房源連續11個月下降，推動租金上漲預期。 -
據金融時報報道，特朗普計劃與歐盟達成貿易協議：對歐盟徵收高於英國的關稅。 -
英法將宣佈“一個進一個出”移民協議：聯合應對英吉利海峽偷渡危機。 -
英國稅務局啟動大規模“房東查稅風暴” 旨在追回數十億英鎊漏繳稅款。
【美國醫藥公司收購倫敦的生物技術公司】
美國默克100億美元收購倫敦生物科技公司Verona Pharma。
美國製藥巨頭默克（Merck & Co.）宣佈成功以約100億美元（約80億英鎊）的價格收購總部位於倫敦的生物技術公司Verona Pharma。
這筆交易被視為近年來全球醫藥行業最大規模的併購之一，同時也突顯了英國生物科技企業在國際資本市場上的持續吸引力。
此次併購的核心驅動力，是Verona Pharma開發的新一代COPD（慢性阻塞性肺疾病）吸入式藥物Ohtuvayre。
這個藥是20年來首款獲得美國FDA批准用於COPD維護治療的創新療法，有望在全球範圍內廣泛上市，為數千萬患者帶來新的治療選擇。
Verona Pharma的成功不僅令其股價大幅飆升，也標誌著英國生物科技領域的又一次“出海高光時刻”。
據《泰晤士報》報道，此次併購交易仍需獲得監管批准，預計將在今年第四季度完成。
【英國出租房源連續11個月下降】
英國出租房源連續11個月下降，推動租金上漲預期。
英國出租房源數量在6月連續第11個月下降，引發了市場對租金進一步上漲的擔憂。根據一項領先的房地產調查，這一趨勢凸顯了出租房供不應求的局面。
英國皇家特許測量師學會RICS表示，房東正在持續退出租賃市場。
房源持續減少的現狀，正加劇市場對未來幾個月租金上漲的預期，進一步影響租戶負擔和住房可負擔性問題。
【美國計劃對歐盟徵收高於英國的關稅】
據金融時報報道，特朗普計劃與歐盟達成貿易協議：對歐盟徵收高於英國的關稅。
歐盟談判代表正接近與美國前總統唐納德·特朗普達成一項貿易協議，該協議將確定對歐盟徵收高於英國水平的關稅，這被視為“脫歐紅利”的體現，引發部分歐洲國家的擔憂。
據悉，布魯塞爾方面準備簽署一項臨時性“框架協議”，在正式談判期間，將美國總統提出的“對等”關稅設定為10%，與美國目前對英國徵收的基礎關稅保持一致。
然而，歐盟方面並不指望獲得與英國相同程度的市場準入，特別是在英國鋼鐵、汽車以及其他受部門性關稅保護的商品方面。
據六位瞭解情況的外交官透露，美國方面在談判中堅持保留對這些領域的壁壘。
這項貿易動向正值特朗普謀求再次入主白宮之際，其對英國脫歐的長期支援正影響著歐美之間的經濟博弈格局。
【“一個進一個出”移民協議】
英法將宣佈“一個進一個出”移民協議：聯合應對英吉利海峽偷渡危機。
英國首相基爾·斯塔默（Keir Starmer）與法國總統埃馬紐埃爾·馬克龍（Emmanuel Macron）將在倫敦共同宣佈一項具有里程碑意義的移民協議，旨在緩解長期困擾兩國的英吉利海峽小艇偷渡問題。
該協議被稱為“一個進一個出”（One in, One out）機制，核心內容是在英國接收部分跨海峽尋求庇護者的同時，將另一部分遣返至法國。
根據法國《世界報》（Le Monde）披露的試點細節，該協議將允許英國每年遣返約2,600名非法入境者至法國，佔目前每年經小艇抵達英國總人數（約4萬人）的約6%。儘管比例不大，但被視為英法在邊境管理合作上的“破冰”進展。
英國官員表示，雙方仍在就協議的具體啟動時間進行最後磋商，其他關鍵障礙，如部分歐洲國家的反對意見，已基本解決。
【房東查稅風暴】
英國稅務局啟動大規模“房東查稅風暴” 旨在追回數十億英鎊漏繳稅款。
隨著租賃市場的迅速擴張，英國房東們正面臨一場前所未有的稅務打擊。據前英國稅務官員Amit Puri分析，稅務局（HMRC）正加緊查處房東漏報租金收入的行為，整頓力度為近年來最大。
HMRC早在2013年就啟動了“Let Property Campaign”專項行動，旨在打擊房東隱瞞租金收入的行為。
根據當年估算，英國約有150萬房東在一年內漏繳或未繳稅款，總額高達5億英鎊。
儘管過去十多年間私營出租市場大幅增長，但該專項行動至今僅追回約2.5億英鎊稅款，遠未達到預期目標。
HMRC近期已啟動大規模招聘，計劃增聘5,000名稅務稽查員。
同時，與房東相關的稅務犯罪起訴數量也已攀升至三年來最高水平
從2026年4月起，年租金收入超過5萬英鎊的房東將必須遵守“數字化報稅（Making Tax Digital）”新規，按季度提交收入資料。
這一改革將為稅務局提供更精細的收入監控手段。
HMRC當前重點打擊的不僅是傳統Buy-to-let（購房出租）收入，還有包括Airbnb、短租、度假屋等新型形式。
ref：
https://www.theguardian.com/uk-news/2025/jul/10/starmer-and-macron-to-announce-one-in-one-out-migration-deal
https://www.ft.com/content/309da423-5c85-4697-9a82-c2dc1343250b
https://www.ft.com/content/0bcdcdd8-2e6a-4acd-bb70-5f003254842e
https://www.thetimes.com/business-money/technology/article/uk-based-biotech-firm-verona-snapped-up-by-merck-in-10bn-deal-gbwdtnclw
https://thenegotiator.co.uk/news/regulation-law-news/landlords-face-huge-crackdown-by-hmrc-to-recover-unpaid-tax/
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