根據沃倫集團（The Warren Group）的最新報告顯示，由於庫存緊張、價格創歷史新高以及利率上升，麻州9月份的單家庭房（Single Family House）銷售量創下了13年來的新低。
(boston.com)
9月份單家庭房（Single Family House）銷量同比下降26.5%，降至3,608套，創下2010年以來的最低銷量。與此同時，單家庭房（Single Family House）銷售價格中位數增長2.7%，達到56.5萬美元，創下九月份的新高。
沃倫集團副出版人兼媒體關係總監Cassidy Norton說："在麻州，潛在購房者仍面臨許多障礙，這一點可以從銷售資料中看到。低庫存、創紀錄的高房價和不斷攀升的利率使得購房者購房變得越來越困難。“
(Wicked Local)
自2023年1月份以來到9月底，已售出30,665套住房，比2022年前9個月的資料相比下降了24.6%。同期，單家庭房（Single Family House）價格中位數上漲了2.7%，達到57萬美元。
而公寓（Condo）價格和銷量走勢相似。
與去年9月的1,907套房屋交易相比，公寓（Condo）銷售量下降了12.5%，為1,668套。同時，銷售價格中位數增長了8.7%，達到50萬美元，創下了9月份的新高。
(Curbed Boston)
對於那些希望享受便利設施和不需花很多時間維護房子的人來說，公寓（Condo）是一個非常好的選擇。然而，由於中位數價格的走勢與單家庭房（Single Family House）相似，對於許多渴望擁有公寓的買家來說，公寓（Condo）的可負擔性也逐漸下降。
今年到目前為止，全州共售出14,799套公寓（Condo），比2022年下降了20.7%，中位售價上漲了4.5%，達到51.75萬美元。
(Massachusetts Property Managers)
在波士頓地區，每個不同小區的銷售狀況也不一樣。
根據房產公司的資料，今年第三季度海港區（Seaport）和後灣區（Back Bay）的公寓（Condo）平均售價飆升。Back Bay的平均售價為1,573,159美元，Seaport的平均售價為2,319,610美元，同比分別上漲了63.9%和61.3%。
(Bloomberg.com)
相反的，在查爾斯頓（Charleston）、燈塔山（Beacon Hill）和南端（South End）的公寓（Condo）平均售價同比下降。
(Douglas Elliman Real Estate/Boston.com)
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