在澳洲街頭的隨機採訪中，一位83歲的老人坦言自己身家約4000萬澳元。
而他的財富秘訣簡單得驚人——“努力工作，別亂花錢，尤其是別買不必要的東西，比如咖啡。”
言論一齣，立刻在社交媒體上掀起軒然大波，年輕人紛紛表示不服。“少喝咖啡就能攢出4000萬？那我從今天起滴水不沾，看看什麼時候能住上豪宅！”一位網友諷刺道。
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澳洲年輕人線上破防
Forget the Coffee
雖然省錢是理財的基礎，但靠不喝咖啡攢錢買房，真的靠譜嗎？
根據澳洲權威金融平臺Finder的資料，目前在悉尼購房的平均首付高達28萬澳元。
如果想單靠不買咖啡來攢夠這筆錢，以每杯5澳元計算，需要省下57,970杯咖啡，按照每週少買4杯的速度，需要整整139年。
這組資料讓不少網友哭笑不得：“就算我活到200歲，也趕不上房價上漲的速度。”
實際上，這位老先生的財富積累模式，是建立在上世紀經濟環境之上的。
他年輕時做律師，之後靠投資房地產和酒店產業實現財富增長。
而彼時的房價遠沒有如今這樣高不可攀，工資增長也能跟得上通脹，年輕人存幾年錢確實有可能買房。
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年薪10萬也租不起房
$100K ≠ Roof
別提買房了，其實現在澳洲租房一族的壓力也大的夠嗆。現在要想負擔得起全國的平均房租，年薪至少要 13萬澳元！
而曾經被認為是“財務自由”門檻的10萬澳元，如今在不少地方根本撐不起一套像樣的出租房。
住房可負擔性倡導組織 Everybody’s Home 的最新分析指出，按照國際公認的 “租金佔收入不超過30%” 的標準，澳洲多個地區的房租早已遠遠超標。
報告稱，即便是收入高於中位數薪資 7.2萬澳元的人，在新州、維州、昆州和西澳等地租房時，依然會感受到巨大的經濟壓力。
從最新的租金資料來看，西澳北部和黃金海岸是全澳最貴的租房市場，即便年薪 10 萬澳元，也要拿出超過 50% 的收入來交房租。
而悉尼、墨爾本、布里斯班等地，即便你賺到 13 萬澳元，租房開支依然會佔據可怕的比例。
在堪培拉，即使年薪 13 萬澳元，租房支出依然超出30%，而阿德萊德、霍巴特和達爾文的租金則相對“友好”，大約需要 12 萬澳元左右的年薪才能勉強達到負擔水平。
更令人擔憂的是，租房壓力已經從低收入人群蔓延到中等收入群體。
年收入 4 萬澳元的租客，房租佔比可高達 119%，根本無法負擔基本住房。而對於年薪 10 萬澳元的工薪階層，租房支出仍然遠超可負擔範圍。
澳洲的住房危機正變得愈發嚴峻，無論是租房還是買房，成本都已超出許多人的承受範圍。
房價飆升，工資漲幅遠遠追不上通脹，生活成本高企，工作競爭激烈，連租房都快成問題，更別提攢下幾百萬資產。
現實情況早已不同，想用幾十年前的理財經驗套用到當代社會，顯然並不現實。
本文圖片及資料源自每日郵報、
newsAu、pexels等
綜合編譯/轉載：貓叔徐超
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