2025.03.19

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昆明市住房公積金管理中心釋出了關於調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知：

鐵路分中心，各管理部、機關各部門，住房公積金繳存人：為進一步做好住房公積金個人住房貸款服務工作，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，經第五屆昆明市住房公積金管理委員會審議透過，現就調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限有關事項通知如下：繳存人申請辦理住房公積金個人住房貸款的，貸款到期日不超過法定退休年齡後5年，男性不超過68週歲，女性不超過63週歲，貸款期限最長為30年。本通知自2025年3月24日起執行。2025年3月24日前已簽訂《住房公積金個人住房貸款借款合同》的貸款，按原規定執行。

昆明市住房公積金管理中心

2025年3月19日

政策解讀

一政策調整背景根據《國務院關於漸進式延遲法定退休年齡的辦法》第一條“從2025年1月1日起，男職工和原法定退休年齡為五十五週歲的女職工，法定退休年齡每四個月延遲一個月，分別逐步延遲至六十三週歲和五十八週歲”。為適應新時期國家對職工法定退休年齡的政策調整，切實保障繳存人合法權益，做好住房公積金貸款服務工作，減輕繳存人住房貸款還款壓力，故對住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限進行相應調整。

政策調整內容

調整前：住房公積金個人住房貸款到期日不超過法定退休年齡後5年，男性不超過65週歲，女性不超過60週歲。

調整後：住房公積金個人住房貸款到期日不超過法定退休年齡後5年，男性不超過68週歲，女性不超過63週歲。（不區分借款申請人延遲退休時間，統一執行貸款到期日男性不超過68週歲、女性不超過63週歲）

政策執行日期

本次政策調整自2025年3月24日起執行。2025年3月24日前已簽訂《住房公積金個人住房貸款借款合同》的貸款，按原規定執行。

微信編輯 | 夏木

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