今天，A股市場情緒快速復甦，三大指數強力上攻！截至收盤，上證指數報3261.56點，漲2.91%；深證成指漲4.71%；創業板指漲7.95%，北證50漲10.30%，全市場超5000只個股上漲！
從盤面看，上證上午震盪下跌，彷彿是要補掉之前3088到3153點的缺口，但是剛接觸到這一缺口的上沿就拉上去了，然後一路狂拉，收盤前20分鐘開始下跌，總體來看股市表現相當強勁！
股民情緒也被調動起來了，我在的幾個群大家都很興奮。
因為今天利好很多，就像下雨一樣。
一、存款利率今天開始下調！大約0.2%。
這個在10月15日就有傳聞，今天坐實了。
其實，實質性的降息在9月底就開始了，一逆回購利率為訊號。下圖是央行最近一個月的公開市場逆回購情況，我把利率標在了右邊。可以看出，基本上已經降低了20個基點，很穩定。
逆回購降20個基點，存款利率也降20個基點，正常。而根據中國的存款和房貸總額來計算，只要存款利率降7到8個基點，就足以覆蓋貸款利率降低50個基點導致的銀行利潤減少了。
所以這對銀行、股市、樓市、經濟，都是利好。
目前四大行的1年期、2年期、3年期、5年期的存款利率分別是1.35%、1.45%、1.75%、1.80%，再降0.2%就更低了。實際上，已經有小銀行的1年期存款利率低到了1.10%。
就目前這物價漲幅，存銀行肯定貶值
。
二、股票回購、增持專項再貸款政策於今天正式實施，首批規模超2000億元。
央行說目前獲准參與互換便利操作的證券、基金公司有20家，其實這是9月24日宣佈的，現在正式落地，又一個利好。
但這還只是一小步。因為央行行長潘功勝在9月24日的釋出會上說：
“我們計劃的首期互換便利操作規模是5000億元，未來可視情況擴大規模，做得好可以再來5000億元，甚至可以再搞第三個5000億元。”
現在就擠了2000億的牙膏，股市已經不一樣了。10月18日大盤漲勢不錯，科創板更是牛逼，收盤1079.90點已經逼近10月8日115.76的高點了。
今天地產股表現也不錯。地產ETF早盤低開下跌，但後來漲了上來，收盤時漲1.95%也還可以。
三、三季度中國GDP同比增長4.6%，略高於市場預期。之前眾多經濟學家的預測是4.1%到4.6%，現在處於這個區間的頂部。
前三季度GDP同比增長4.8%，要是第四季度努力一下，或許全年增速可達5.0%？
分產業來看，三季度第一產業增長3.2%，第二產業4.6%，第三產業4.8%，可見社會整體的經濟氛圍在寬鬆，這應該有利於第四季度。
四、9月工業增加值同比增速5.4%，大幅超出市場預期。
增速比8月份大幅回升0.9%。之前各路預測人士覺得9月份的這個值應該在3.5%到5.4%之間，均值4.5%。
在工業中，增長快速的行業是電力、熱力、燃氣及水生產和供應業，同比增長10.1%。但是傳統行業表現不佳，粗鋼產量同比下降6.1%，但跌幅已經收窄了，水泥產量同比下降10.3%，跌幅也在收窄。
不搞大基建，鋼鐵水泥都不行。但現在國家已經時隔六年啟動了棚改貨幣化，這是大招，昨天我的文章重點分析過。
新能源車在9月份的產量同比大增48.5%，這讓汽車整體的產量同比降幅收窄至1%，也讓太陽能電池產量顯著提升，從上月的下降9%轉為增長8.2%。
我對新能源車也始終無感。現在高速上充電收費都達到每度2.3塊了，個別的甚至達到3塊。考慮到綜合成本和便利性、安全性，我實在不知道這和油車相比有什麼優勢。說實在的，新能源車我只覺得特斯拉還不錯。
得罪得罪，抱歉，加油中國新能源車！也挺好的哈。
不過跑出租還是新能源車比較划算，因為可以在家裡充電，電費就便宜多了，大概每度電在0.4到0.6元（階梯電價，各地也稍有不同）。每天晚上在家充電，白天出去跑個三四百公里，下午再充兩個小時跑到晚上，每天這麼迴圈也挺好的。很多網約車都這樣。
利好的說過了，來個利空的。
五、根據18日統計局釋出的資料，9月份70城二手房價環比全部下跌。
其中一線城市的銷售價格環比下降1.2%，跌幅環比擴大0.3個百分點；二線城市的銷售價格環比下降0.9%，跌幅環比收窄0.1個百分點；三線城市的銷售價格環比下降0.9%，降幅環比持平。
看似利空，但其實也是利好。因為大佬們在10月17日的新聞釋出會公佈了多項針對房地產的政策，大佬們也說了，現在的房價就是底部。
吃什麼呢？哈哈哈哈！
國慶期間大城市的樓市表現不錯。根據財新的資料，我對五大城市做了個表，大家看看二手房的成交情況。
可以看出，深圳二手房在10月中上旬表現極猛，同比環比都是幾倍上升！上海也不錯，雖然比9月份同期略微下跌，但比去年同期也增長了一倍多。按同比來看，杭州、南京表現也可以，只有北京差點。
深圳是每一輪樓市大行情的風向標。上海比較穩健，而深圳善於爆發。我記得2015年就是從深圳開始大漲的，時間是3月份，2009年樓市暴漲也是深圳領軍的。據我所知，10月份以來很多深圳人都在考慮買房，有的已經買了。我也不知道這是“氣氛烘托到這兒了”還是他們真的比一般人先知先覺，大家自己看吧。
說到樓市，再說說蘇州最近的土拍。
六、蘇州連續三輪土拍，全部底價成交。
9月29日出讓四宗，10月16日兩宗，18日三宗，全部底價成交，蘇州市政府豪取96.9億元。
政府很缺錢嗎？這麼猴急幹嘛
，我都要瘋了。即便今年土拍面積已經比去年大幅減少了63%，但如果賣價太低，可以不賣啊。
不過當我細看成交價時，發現是當初定價就比較高。比如在雙湖板塊的一塊地，成交樓面價是6.51萬元/平，創下了蘇州樓面地價新高，也是整個江蘇樓面地價的新高，妥妥的地王啊。
給大家說個常識，一般來說，房子的銷售價至少是樓面價的兩倍。這意味著這塊地以後的單價會突破13萬。
這塊地也確實是目前蘇州最好的一塊土拍地了，周圍大都是別墅區，價格都是十幾萬，沒賣地之前我還在那兒經常鍛鍊身體。這塊地的容積率在1到1.02之間，建築限高24米，確實是要打造別墅的。另外，相城區的一塊地也是這樣，限高更是隻有12米。總體來看，這一共九塊地中至少六塊都是要打造別墅區或者疊墅，往高階走。
蘇州這三輪土拍的結果，還湊合吧。
不過我還是搞不懂蘇州是怎麼土拍的，因為這九塊地中有八塊是被本地房企買去，全都是三四流的房企，萬科保利中海們怎麼沒有出手？難道是肥水不流外人田？只有一塊被新加坡的星合控股弄走了，就是上面這個地王。而且全都是一輪成交！底價嘛，一輪就夠了。
為什麼別的房企都沒參與競價，還是設定了各種條件？我搞不清楚，總讓我感覺蘇州的土拍玩兒法好像與眾不同。
OK不多說了，最後給大家說個吃水果省錢
的方法，這不是廣告哈。
不知道大家愛不愛吃芒果？現在正是凱特芒
上市的季節，馬上快結束了。得益於一個上海芒果吃貨專家的幫助，我知道今年凱特芒的產量很大，但銷量卻不怎麼樣，所以很便宜。我覺得可能很多人都覺得芒果比蘋果貴，也不是很流行的水果，所以忽略了？
比如蘇州的凱特芒在超市只有5塊多錢一斤，如果去批發市場，可以低到4塊，品相差點的甚至可以談到3塊5。想想蘋果、葡萄多少錢一斤吧，現在凱特芒是真便宜。網上有些店甚至10斤12塊8或18塊8，總之不到20，太便宜了。大家可以自己去搜，也可以在週末去附近的水果市場看看。
芒果的營養很豐富，有大量維生素，滋潤肌膚，緩解便秘，總之好處很多。凱特芒又大又甜，我今年秋天就以芒果為主了。每天一個凱特芒，就倆字：舒服。
如果一個月後房價沒漲，我可以直播吃芒果
，不過那時可能得換別的芒果了。
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