Vulcan房地產公司和Newmark公司週三宣佈出售位於西雅圖南聯合胡社群的 63萬平方英尺的辦公樓，核心租戶是谷歌。這筆8億美元的交易相當於每平方英尺超過1260美元。這次交易不包括位於辦公樓上方的兩座公寓樓（Helm 和Mera），分別位於Boren Ave. N. 625 號和630號。

Vulcan 首席房地產官Ada M. Healey在新聞稿中表示：“南聯合胡街區擁有世界一流的景觀、可持續的設計特色和強大的租客信用，確實是南聯合胡地區的優質資產之一。” “我們對該物業的強烈興趣證明了這項機構級投資的持久質量。”

該物業於去年9月發售，每個街區分開銷售。Vulcan表示，這些商業房產引起了投資市場的濃厚興趣，Deka Immobilien成為了這兩個專案的中標者。

“在我看來，這個專案是2021年西海岸最好的核心辦公資產，”Newmark美國資本市場聯席主管Kevin Shannon在新聞稿中表示。“信貸、資產質量、ESG、南聯合鬍子市場和湖濱位置的結合使這成為真正的世紀機遇，這一因素反映在買家對資產的激烈競爭中。”

Lakefront Blocks於2019年完工，由Graphite Design Group設計，包括兩個完整的城市街區，每個街區都有兩座六層辦公樓。西區（第 31 座）的建築物由地面的行人步行道隔開，並由天橋連線。北樓包括零售商Tapster、自助品嚐酒吧和咖啡館。東區（25區）建築由一條南北向的公共小巷隔開。該物業享有聯合湖和城市天際線的美景，擁有充足的開放空間、景觀美化、行人和騎腳踏車者友好的設施。

Deka Immobilien USA總裁兼北美和南美收購與銷售主管Driss Oualkadi表示：“這個機會反映了我們房地產基金的目標，即與一流的租戶進行高質量的長期投資，”。“我們相信，湖濱街區因其獨特的湖濱位置、州際通道以及質量和設計特點而呈現出長期的可持續價值。鑑於其龐大的科技產業和受過高等教育的勞動力，西雅圖仍然是美國最理想的門戶城市之一。”