大手筆！貝殼CEO捐4.4億

來源：投資快報、貝殼公告、新浪科技、公開資訊、21世紀經濟報道

又見大手筆捐贈，這次是房產中介龍頭貝殼（02423.HK）的掌門人。

2025年4月17日晚間，貝殼釋出公告稱，公司董事會主席、執行長及控股股東彭永東擬捐贈900萬股A類普通股。

公告顯示，在承擔相應的納稅義務後，50%稅後資金將用於居住行業服務者及其家庭成員的醫療健康福利，50%稅後資金將用於應屆畢業生等租客群體的租房幫扶。

截至4月17日收盤，貝殼報51.95港元/股，據此計算，捐贈金額約4.68億港元（約合人民幣4.40億元）。

1年超7億元！此前曾因天價薪酬陷入輿論漩渦

除了捐贈外，近日彭永東的天價薪酬引發了廣泛關注。據投資快報報道，貝殼近日釋出的財報資料顯示，彭永東的薪酬從2021年的847.8萬元飆升至2023年的7.13億元，三年漲幅達8300%。

貝殼對此解釋稱，高管薪酬主要源於股權激勵，但投資者質疑其本質是“將股東利潤裝入高管口袋”。

據瞭解，2023年彭永東透過行權獲得價值7.02億元的股票，行權均價較市價低62%。對比國際同行，美國房地產中介RE/MAX高管薪酬僅佔淨利潤的3%—5%，而貝殼這一比例高達29.6%，遠超行業合理水平。

不過，據新浪科技報道，行業分析人士看來，此次捐贈將助益於居住行業，同時也用事實破除了外界關於“天價年薪”的誤解。

貝殼2024年年報中顯示彭永東個人簡歷如下：

執行董事彭永東，現年45歲，為該公司聯合創始人、董事會主席、執行董事兼執行長。彭先生與左先生及單一剛先生共同創立貝殼，自2021年5月起一直擔任董事會主席，並自2018年12月起擔任執行董事。彭先生自2017年4月起一直擔任該公司全資附屬公司鏈家網（北京）科技有限公司（現稱貝殼找房（北京）科技有限公司）的執行長。彭先生自2010年1月至2025年3月先後擔任北京鏈家的副總經理及總經理。

彭先生於技術及戰略諮詢方面積累了豐富的經驗。於加入該集團之前，彭先生於2006年7月至2010年1月在國際商業機器（中國）有限公司擔任戰略與變革高階顧問。自2001年8月至2003年3月，彼在伊博電源（杭州）有限公司擔任高階經理。

彭先生於2001年6月獲得浙江大學電氣工程及其自動化學士學位，並於2006年7月獲得清華大學國際工商管理碩士學位（清華大學與麻省理工學院聯合專案）。

報道稱，2022年5月貝殼香港上市時，根據聯交所的上市規則，具有同股不同權（WVR）架構的公司，WVR持有人（即超級投票權持有人）的股份所對應的經濟利益佔比不得低於10%。貝殼具有此架構，且上市前超級投票權持有人之一貝殼董事會主席、執行長及控股股東彭永東持有的權益相對較低。因此為了滿足該上市規則的要求，在聯交所批准的前提下，公司向彭永東授予限制性股票。該限制性股票，在會計規則上採用“直線攤銷法”，因此在每年的“股權薪酬”科目產生了較大數額，但並非一般理解的年薪。

值得一提的是，貝殼財報資料顯示，2024年該集團淨收入為935億元，同比增長20.2%；淨利潤為40.78億元，同比下降30.8%；經調整後淨利潤為72.11億元，同比下降26.4%。

在總交易額和淨收入均增加的情況下，貝殼集團為何增收不增利？這或與2024年的營業成本和運營費用增加有關。財報顯示，該集團2024年的營業成本總額為705億元，同比增加25.8%；運營費用總額為192億元，同比增長13.3%。